物業(yè)服務(wù)合同消費合同模板

物業(yè)服務(wù)合同消費合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方同意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等；

（2）安全保障：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、消防等；

（3）公共秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)內(nèi)的公共秩序，包括但不限于秩序維護(hù)、車輛管理、停車管理等；

（4）業(yè)主服務(wù)：負(fù)責(zé)為業(yè)主提供咨詢、報修、投訴等業(yè)主服務(wù)；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范和甲方的要求，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2雙方協(xié)商一致，可延長本合同服務(wù)期限，但應(yīng)在本合同到期前__個月書面通知對方。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，收取物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、安保費、綠化養(yǎng)護(hù)費等。

3.2物業(yè)服務(wù)費用按以下方式支付：

（1）按月支付：甲方應(yīng)于每月__日前將物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶；

（2）按季度支付：甲方應(yīng)于每季度第一個月的前__日內(nèi)將物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶；

（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取其他支付方式。

四、違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并支付違約金；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。

4.3甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并支付滯納金；逾期未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

（2）物業(yè)服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

（2）物業(yè)服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方同意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)及第三方技術(shù)支持事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等；

（2）安全保障：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、消防等；

（3）公共秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)內(nèi)的公共秩序，包括但不限于秩序維護(hù)、車輛管理、停車管理等；

（4）業(yè)主服務(wù)：負(fù)責(zé)為業(yè)主提供咨詢、報修、投訴等業(yè)主服務(wù)；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)提供以下專業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)：

（1）提供物業(yè)服務(wù)方案設(shè)計及優(yōu)化建議；

（2）對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)；

（3）定期對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評估；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等方面的咨詢服務(wù)。

二、服務(wù)期限及費用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2物業(yè)服務(wù)費用按以下方式支付：

（1）按月支付：甲方應(yīng)于每月__日前將物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶；

（2）丙方技術(shù)服務(wù)費用按年度支付：甲方應(yīng)于每年__月__日前將技術(shù)服務(wù)費用支付至丙方指定的賬戶。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的技術(shù)指導(dǎo)，執(zhí)行物業(yè)服務(wù)方案，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4.3乙方應(yīng)按時收取物業(yè)服務(wù)費用，并妥善使用。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.2丙方應(yīng)定期對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評估，并提出改進(jìn)意見。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方或丙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1乙方或丙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方因故需提前解除本合同時，應(yīng)提前__個月書面通知乙方和丙方，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償費用。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

（2）物業(yè)服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方技術(shù)服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，確保物業(yè)的正常運行。通過丙方的專業(yè)指導(dǎo)，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的服務(wù)，保障自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，對物業(yè)的管理和運營擁有最終決策權(quán)。通過本合同，甲方可以確保乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，同時，通過第三方丙方的技術(shù)支持，甲方能夠更好地管理物業(yè)，提高業(yè)主的居住滿意度，實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于____________________的物業(yè)委托給乙方進(jìn)行專業(yè)管理，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供物業(yè)服務(wù)咨詢和管理支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)委托管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下物業(yè)委托管理服務(wù)：

（1）物業(yè)運營管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運營，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等；

（2）安全保障：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、消防等；

（3）公共秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)內(nèi)的公共秩序，包括但不限于秩序維護(hù)、車輛管理、停車管理等；

（4）業(yè)主服務(wù)：負(fù)責(zé)為業(yè)主提供咨詢、報修、投訴等業(yè)主服務(wù)；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)提供以下專業(yè)咨詢服務(wù)和管理支持：

（1）物業(yè)服務(wù)策略制定及優(yōu)化建議；

（2）對乙方提供的物業(yè)運營管理進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)；

（3）定期對物業(yè)運營管理進(jìn)行績效評估；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等方面的咨詢服務(wù)。

二、服務(wù)期限及費用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2物業(yè)服務(wù)費用按以下方式支付：

（1）按月支付：甲方應(yīng)于每月__日前將物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶；

（2）丙方咨詢服務(wù)費用按年度支付：甲方應(yīng)于每年__月__日前將咨詢服務(wù)費用支付至丙方指定的賬戶。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，并保障乙方在合同期間享有穩(wěn)定的收益。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.3乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)咨詢服務(wù)和管理支持，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4.2丙方應(yīng)定期對乙方的物業(yè)運營管理進(jìn)行績效評估，并提出改進(jìn)意見。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，并確保支付及時、足額。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)運營管理，提供必要的支持和服務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停或終止服務(wù)。

6.2甲方在物業(yè)運營管理過程中，不得干涉乙方的正常管理活動，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1甲方或丙方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方因故需提前解除本合同時，應(yīng)提前__個月書面通知甲方和丙方，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償費用。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

（2）物業(yè)服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方咨詢服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和