職工福利房購房合同范例

職工福利房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的職工福利房（以下簡稱“房屋”）一套，該房屋已取得房屋所有權(quán)證，編號為：____________________。乙方同意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋所有權(quán)證編號：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付全部購房款。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)立即對房屋進行驗收，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.乙方在取得房屋所有權(quán)證后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、稅費承擔(dān)

1.乙方應(yīng)依法繳納本合同房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房屋總價款的____________________‰計算。

2.乙方未按本合同約定的時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付購房款總額的____________________‰計算。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的職工福利房（以下簡稱“房屋”）一套，該房屋已取得房屋所有權(quán)證，編號為：____________________。乙方同意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋所有權(quán)證編號：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付全部購房款。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項下的房屋交易承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時支付購房款的情況下，及時向甲方支付相應(yīng)的購房款。

3.丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)立即對房屋進行驗收，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.乙方在取得房屋所有權(quán)證后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、稅費承擔(dān)

1.乙方應(yīng)依法繳納本合同房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定的時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付購房款總額的____________________‰計算。

2.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付購房款總額的____________________‰計算。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明和財務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供銀行保函、保證書等。

3.甲方有權(quán)對乙方的購房資格進行審查，包括但不限于審查其婚姻狀況、收入水平等。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如因自身原因?qū)е路课萁灰资〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

2.乙方在未取得房屋所有權(quán)證前，不得擅自處分房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保文件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險。通過擔(dān)保方對乙方的付款義務(wù)進行擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得補償，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款，確保自身利益不受損害。同時，甲方通過審查乙方的資格和丙方的擔(dān)保措施，保障交易的安全性和可靠性。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護自身合法權(quán)益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋已取得房屋所有權(quán)證，編號為：____________________。乙方同意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋所有權(quán)證編號：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃價格及支付方式

1.本合同房屋租賃價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元整），租金每____________________支付一次。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付首期租金人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，及時向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)立即對房屋進行驗收，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、租金支付及押金退還

1.乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額支付租金。

2.乙方在租賃期滿或合同解除時，如房屋無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房屋租賃總價款的____________________‰計算。

2.乙方未按本合同約定的時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付租金總額的____________________‰計算。

3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付租金總額的____________________‰計算。

4.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明和房屋狀況說明。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，租賃期滿或合同解除時，如無損壞，裝修部分可由乙方拆除帶走。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如因自身原因?qū)е路课轃o法交付的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還已收租金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____________________日通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋狀況說明；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保文件；

（5）其他與本合同相關(guān)的