物業(yè)工程修繕合同范例

物業(yè)工程修繕合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），因物業(yè)存在__________問(wèn)題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行修繕事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕?lè)秶皟?nèi)容

1.修繕?lè)秶罕敬涡蘅樂(lè)秶ǖ幌抻赺_________。

2.修繕內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)物業(yè)進(jìn)行以下修繕內(nèi)容：

（1）__________修繕；

（2）__________修繕；

（3）__________修繕；

（4）__________修繕；

（5）__________修繕。

二、修繕期限及進(jìn)度

1.修繕期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成修繕工作。

2.修繕進(jìn)度：乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度完成修繕工作：

（1）__________完成__________；

（2）__________完成__________；

（3）__________完成__________；

（4）__________完成__________；

（5）__________完成__________。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修繕費(fèi)用：本次修繕費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為預(yù)付款；

（2）修繕工作完成后，甲方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余修繕費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

四、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

1.質(zhì)量保證：乙方承諾本次修繕工作符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在保修期內(nèi)對(duì)修繕工程承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。

2.驗(yàn)收：修繕工作完成后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定完成修繕工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.因乙方原因?qū)е滦蘅樄こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)修繕?lè)桨讣邦A(yù)算；

2.甲方提供的資料清單；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），因物業(yè)存在__________問(wèn)題，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，為明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用合理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕?lè)秶皟?nèi)容

1.修繕?lè)秶罕敬涡蘅樂(lè)秶ǖ幌抻赺_________。

2.修繕內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的資料，在丙方的指導(dǎo)下，對(duì)物業(yè)進(jìn)行以下修繕內(nèi)容：

（1）__________修繕；

（2）__________修繕；

（3）__________修繕；

（4）__________修繕；

（5）__________修繕。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）對(duì)修繕工程的設(shè)計(jì)方案、施工工藝和材料進(jìn)行審核，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）監(jiān)督乙方按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；

（4）對(duì)修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)管。

2.權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求乙方整改；

（2）對(duì)修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和審核；

（3）對(duì)修繕工程的設(shè)計(jì)方案、施工工藝和材料有權(quán)提出修改意見(jiàn)。

三、修繕期限及進(jìn)度

1.修繕期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成修繕工作。

2.修繕進(jìn)度：乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度完成修繕工作：

（1）__________完成__________；

（2）__________完成__________；

（3）__________完成__________；

（4）__________完成__________；

（5）__________完成__________。

四、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修繕費(fèi)用：本次修繕費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為預(yù)付款；

（2）修繕工作完成后，甲方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余修繕費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

五、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

1.質(zhì)量保證：乙方承諾本次修繕工作符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在保修期內(nèi)對(duì)修繕工程承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。

2.驗(yàn)收：修繕工作完成后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對(duì)修繕工程的設(shè)計(jì)方案、施工工藝和材料有知情權(quán)；

（2）對(duì)修繕工程的進(jìn)度和質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)修繕工程的費(fèi)用有審核權(quán)；

（4）對(duì)修繕工程有驗(yàn)收權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供必要的資料和條件；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行修繕工作；

（3）按照約定支付修繕費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成修繕工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在修繕過(guò)程中，如需調(diào)整設(shè)計(jì)方案或增加工程量，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意，并按約定調(diào)整費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)修繕?lè)桨讣邦A(yù)算；

2.甲方提供的資料清單；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.丙方資質(zhì)證明文件；

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用得到有效監(jiān)管，避免因乙方施工不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的損失，同時(shí)提升修繕工程的整體水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保修繕工程符合甲方的要求，保障甲方的權(quán)益，提高物業(yè)的使用價(jià)值。通過(guò)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，確保修繕工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備__________專業(yè)資質(zhì)，擬承接甲方位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的修繕工程，為明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用合理，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕?lè)秶皟?nèi)容

1.修繕?lè)秶罕敬涡蘅樂(lè)秶ǖ幌抻赺_________。

2.修繕內(nèi)容：乙方在丙方的指導(dǎo)下，按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行以下修繕內(nèi)容：

（1）__________修繕；

（2）__________修繕；

（3）__________修繕；

（4）__________修繕；

（5）__________修繕。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和施工方案；

（2）監(jiān)督乙方按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；

（4）對(duì)修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)管。

2.權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求乙方整改；

（2）對(duì)修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和審核；

（3）對(duì)修繕工程的設(shè)計(jì)方案、施工工藝和材料有權(quán)提出修改意見(jiàn)。

三、修繕期限及進(jìn)度

1.修繕期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成修繕工作。

2.修繕進(jìn)度：乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度完成修繕工作：

（1）__________完成__________；

（2）__________完成__________；

（3）__________完成__________；

（4）__________完成__________；

（5）__________完成__________。

四、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修繕費(fèi)用：本次修繕費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為預(yù)付款；

（2）修繕工作完成后，甲方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余修繕費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

五、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

1.質(zhì)量保證：乙方承諾本次修繕工作符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在保修期內(nèi)對(duì)修繕工程承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。

2.驗(yàn)收：修繕工作完成后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對(duì)修繕工程的設(shè)計(jì)方案、施工工藝和材料有知情權(quán)；

（2）對(duì)修繕工程的進(jìn)度和質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)修繕工程的費(fèi)用有審核權(quán)；

（4）對(duì)修繕工程有驗(yàn)收權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定完成修繕工作；

（2）確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）在施工過(guò)程中及時(shí)與甲方溝通，解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在修繕過(guò)程中，如需調(diào)整設(shè)計(jì)方案或增加工程量，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并按約定調(diào)整費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)修繕?lè)桨讣邦A(yù)算；

2.甲方提供的資料清單；

3.乙方資質(zhì)證明文件；