個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版大全本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3家具和家電清單3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約責(zé)任處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1寵物條款12.2吸煙條款12.3訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2家具家電清單13.3重要聯(lián)系人信息14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條租房合同主體及定義1.1出租人信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：___________。地址：___________。聯(lián)系人：___________；聯(lián)系電話：___________。1.2承租人信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：___________。地址：___________。聯(lián)系人：___________；聯(lián)系電話：___________。1.3房屋信息房屋結(jié)構(gòu)及面積：___________。房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________。第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址租賃房屋地址：___________。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：___________。房屋面積：___________。2.3家具和家電清單家具和家電清單見(jiàn)附件___________。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期：___________。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：___________。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___________日通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月___________元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。4.4租金逾期支付處理承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的___________%作為滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金___________元。5.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，且無(wú)損壞或經(jīng)雙方認(rèn)可的輕微損壞已修復(fù)，出租人應(yīng)在___________日內(nèi)退還承租人押金。5.3押金退還方式押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施因自然原因或正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條合同變更7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期等相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章。第八條合同解除8.1合同解除條件一方提前解除合同的，應(yīng)提前___________日通知對(duì)方。8.2合同解除程序提前解除合同的一方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給另一方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，退還承租人剩余押金及租金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約出租人未按照本合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人違約承租人未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給對(duì)方___________元作為賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生法律糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1寵物條款承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙條款承租人不得在租賃房屋內(nèi)吸煙。12.3訪客管理承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許外來(lái)人員進(jìn)入租賃房屋。第十三條附件13.1房屋照片附件中包含租賃房屋的照片。13.2家具家電清單附件中包含租賃房屋內(nèi)的家具和家電清單。13.3重要聯(lián)系人信息附件中包含雙方的重要聯(lián)系人信息。第十四條簽字頁(yè)14.1出租人簽字出租人簽字：___________。14.2承租人簽字承租人簽字：___________。14.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人簽字：___________。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)將第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃合同；（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；（3）物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方的責(zé)任限額為：（1）中介方責(zé)任限額：中介費(fèi)用金額的___________倍；（2）維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修費(fèi)用金額的___________倍；（3）物業(yè)管理方責(zé)任限額：物業(yè)管理費(fèi)用的___________倍。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)履行義務(wù)，不得超出其服務(wù)范圍。17.3第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)其責(zé)任，并不得向甲乙方提出超出其責(zé)任范圍的要求。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。18.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間租賃合同的履行。18.3甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得對(duì)抗甲乙方之間的租賃合同。第十九條第三方介入的變更19.1第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方介入的變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期等相關(guān)事項(xiàng)，并由甲乙雙方簽字蓋章。第二十條第三方介入的解除20.1第三方介入的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。20.2第三方介入的解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方未按照合同約定或法律規(guī)定提供服務(wù)，或未履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方未按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)其責(zé)任的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條附件22.1第三方服務(wù)合同附件中包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。22.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)附件中包含第三方的責(zé)任保險(xiǎn)相關(guān)信息。第二十三條簽字頁(yè)23.1出租人簽字出租人簽字：___________。23.2承租人簽字承租人簽字：___________。23.3第三方簽字第三方簽字：___________。第二十四條生效日期本合同及附件自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十五條合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具家電等照片。附件要求：照片需清晰反映房屋實(shí)際情況，不得有任何誤導(dǎo)。附件2：家具家電清單附件內(nèi)容：列明租賃房屋內(nèi)的家具和家電名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件要求：清單需與實(shí)際家具家電一致，不得有遺漏或虛假信息。附件3：重要聯(lián)系人信息附件內(nèi)容：包含甲乙雙方及見(jiàn)證人的姓名、聯(lián)系電話等信息。附件要求：信息需真實(shí)有效，以確保在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通。附件4：第三方服務(wù)合同附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，如中介服務(wù)合同、維修服務(wù)合同等。附件要求：合同需明確雙方權(quán)利義務(wù)，以及第三方責(zé)任限額等條款。附件5：第三方責(zé)任保險(xiǎn)附件內(nèi)容：第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保單復(fù)印件或電子保單。附件要求：保險(xiǎn)有效期內(nèi)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的第三方責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約：按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.第