租房合伙經(jīng)營合同范例

租房合伙經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方用于經(jīng)營，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)予以答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）房屋租賃合同備案證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方用于經(jīng)營，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方參與本合同，為乙方的經(jīng)營提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)予以答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

五、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方承諾為乙方提供人民幣_(tái)___元的資金支持，用于乙方的經(jīng)營。

2.丙方有權(quán)在乙方經(jīng)營過程中，對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和效益。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方歸還全部資金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方報(bào)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方同意的情況下，優(yōu)先續(xù)租房屋。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方如經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）房屋租賃合同備案證明

（4）丙方資金支持協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，降低其經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益，確保房屋安全及維護(hù)房屋價(jià)值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的穩(wěn)定收益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并通過合同的嚴(yán)格條款，保障自身的權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)了互利共贏的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方用于開設(shè)餐飲門店，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方投資方參與本合同，為乙方的餐飲經(jīng)營提供資金注入，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：餐飲經(jīng)營

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)予以答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間，享有房屋的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行必要的裝修和裝飾。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方同意的情況下，優(yōu)先續(xù)租房屋。

3.乙方有權(quán)在經(jīng)營過程中，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向甲方報(bào)備。

五、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方承諾為乙方提供人民幣_(tái)___元的投資，用于餐飲門店的裝修、設(shè)備購置和初期運(yùn)營資金。

2.丙方享有乙方的經(jīng)營收益分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營決策，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。

2.乙方有權(quán)自主經(jīng)營，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和餐飲行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在經(jīng)營過程中，根據(jù)市場(chǎng)反饋和顧客滿意度，調(diào)整菜單和服務(wù)項(xiàng)目。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方如擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)拒絕并要求賠償。

3.甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施符合餐飲經(jīng)營要求，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）房屋租賃合同備案證明

（4）丙方投資協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的經(jīng)營自主權(quán)，充分