村里買賣房合同模板

村里買賣房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，該房屋已依法取得房屋所有權(quán)證書，甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、房屋交易價格

2.1雙方同意房屋交易價格為人民幣__________元整。

2.2交易價格包含稅費、維修基金等所有相關(guān)費用。

三、交易方式及時間

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價款支付給甲方。

3.2甲方應在收到全部交易價款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應確保房屋交付時符合合同約定，乙方有權(quán)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.2驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方同意，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費、維修基金等費用由__________方承擔。

5.2甲方應于房屋交付前，向乙方提供相關(guān)稅費、維修基金等費用的繳納憑證。

六、違約責任

6.1如甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2如乙方未按合同約定時間支付交易價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同解除

8.1如雙方同意解除合同，應簽署書面解除協(xié)議，并按約定處理相關(guān)事宜。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋交易稅費繳納憑證；

4.雙方身份證復印件。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

丙方（第三方擔保）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，該房屋已依法取得房屋所有權(quán)證書，甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、房屋交易價格

2.1雙方同意房屋交易價格為人民幣__________元整。

2.2交易價格包含稅費、維修基金等所有相關(guān)費用。

三、交易方式及時間

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價款支付給甲方。

3.2甲方應在收到全部交易價款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保，承諾在乙方未按合同約定支付交易價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方擔保責任上限為人民幣__________元。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應確保房屋交付時符合合同約定，乙方有權(quán)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

5.2驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。

六、稅費及費用承擔

6.1雙方同意，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費、維修基金等費用由__________方承擔。

6.2甲方應于房屋交付前，向乙方提供相關(guān)稅費、維修基金等費用的繳納憑證。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供與交易價款相當?shù)膿Ｎ锘虻谌綋！?/p>

7.2若乙方未履行合同義務，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，或采取其他法律手段維護自身權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按合同約定支付交易價款，除承擔違約金外，還應承擔甲方因此遭受的全部損失。

8.2乙方在合同履行期間，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設定抵押權(quán)等權(quán)利。

8.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、合同解除

10.1如雙方同意解除合同，應簽署書面解除協(xié)議，并按約定處理相關(guān)事宜。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋交易稅費繳納憑證；

4.雙方身份證復印件；

5.第三方擔保協(xié)議。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

丙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方權(quán)益。通過引入第三方擔保，可以有效降低甲方在交易過程中面臨的風險，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中擁有主導地位。通過增加甲方的權(quán)益保障條款，限制乙方的違約行為，甲方可以確保交易順利進行，降低自身風險，實現(xiàn)房屋的有效出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

丙方（第三方擔保）：__________

地址：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房屋一套，甲方愿意將房屋出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、房屋交易價格

2.1雙方同意房屋交易價格為人民幣__________元整。

2.2交易價格包含稅費、維修基金等所有相關(guān)費用。

三、交易方式及時間

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價款支付給甲方。

3.2甲方應在收到全部交易價款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保，承諾在甲方未按合同約定交付房屋的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方擔保責任上限為人民幣__________元。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應確保房屋交付時符合合同約定，乙方有權(quán)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

5.2驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。

六、稅費及費用承擔

6.1雙方同意，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費、維修基金等費用由__________方承擔。

6.2甲方應于房屋交付前，向乙方提供相關(guān)稅費、維修基金等費用的繳納憑證。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供與交易價款相當?shù)膿Ｎ锘虻谌綋！?/p>

7.2若甲方未履行合同義務，乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，或采取其他法律手段維護自身權(quán)益。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按合同約定交付房屋，除承擔違約金外，還應承擔乙方因此遭受的全部損失。

8.2甲方在合同履行期間，不得單方面修改房屋用途或結(jié)構(gòu)。

8.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、合同解除

10.1如雙方同意解除合同，應簽署書面解除協(xié)議，并按約定處理相關(guān)事宜。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋交易稅費繳納憑證；

4.雙方身份證復印件；

5.第三方擔保協(xié)議。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

丙方（簽章）：__________

簽訂日期