自如友家合同范例

自如友家合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租方將其位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）租賃給承租方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整。

2.租金支付方式：每月____日前支付，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式支付。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

2.乙方應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾饶茉?，不得浪費(fèi)。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月____日前支付，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式支付。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）房屋存在重大安全隱患，未經(jīng)乙方同意擅自維修或改造；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，損害他人合法權(quán)益；

（4）其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)丙方同意，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整。

2.租金支付方式：每月____日前支付，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式支付。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、第三方管理方責(zé)任

1.丙方作為管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)和修繕，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，但須提前通知甲方及乙方。

3.丙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求乙方搬離房屋，并退還押金。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計(jì)算。

2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害他人合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為管理方，介入房屋租賃合同，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

2.丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，有助于提升房屋租賃市場的規(guī)范化水平。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，主導(dǎo)房屋租賃合同，有利于保障自身權(quán)益，確保租金收入穩(wěn)定。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，加強(qiáng)對乙方行為的約束，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）物業(yè)管理規(guī)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“租客”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擬將位于__________________________的房屋出租給乙方，丙方作為物業(yè)管理公司，同意提供物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)丙方同意，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整。

2.租金支付方式：每月____日前支付，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式支付。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、物業(yè)管理公司責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)和修繕，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，但須提前通知甲方及乙方。

3.丙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合約定的房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，但不得損壞或擅自改動(dòng)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供滿意的物業(yè)管理服務(wù)，包括安全保障、清潔衛(wèi)生等。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）