濮陽房屋預(yù)售合同模板

濮陽房屋預(yù)售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于濮陽市__________路的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________年，甲方現(xiàn)愿意將該房屋預(yù)售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：濮陽市__________路__________號__________棟__________室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。

二、預(yù)售價格及支付方式

2.1預(yù)售價格：人民幣__________元/平方米。

2.2總價：人民幣__________元。

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元，剩余房款分__________期支付，具體付款時間及金額如下：

第一期：人民幣__________元，付款時間：__________。

第二期：人民幣__________元，付款時間：__________。

……

第__________期：人民幣__________元，付款時間：__________。

三、交付及使用

3.1交付時間：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：甲方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格，符合國家有關(guān)建筑標準；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利限制。

3.3使用范圍：乙方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

四、稅費及費用

4.1稅費：乙方在辦理房屋所有權(quán)登記、過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

4.2費用：除合同約定的費用外，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)由自己承擔(dān)的費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未能按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

（2）甲方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__________%。

（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.本合同簽訂時的補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于濮陽市__________路的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________年，甲方現(xiàn)愿意將該房屋預(yù)售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：濮陽市__________路__________號__________棟__________室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。

二、預(yù)售價格及支付方式

2.1預(yù)售價格：人民幣__________元/平方米。

2.2總價：人民幣__________元。

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元，剩余房款分__________期支付，具體付款時間及金額如下：

第一期：人民幣__________元，付款時間：__________。

第二期：人民幣__________元，付款時間：__________。

……

第__________期：人民幣__________元，付款時間：__________。

三、交付及使用

3.1交付時間：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：甲方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格，符合國家有關(guān)建筑標準；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利限制。

3.3使用范圍：乙方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元。

4.3丙方違反本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、稅費及費用

5.1稅費：乙方在辦理房屋所有權(quán)登記、過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

5.2費用：除合同約定的費用外，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)由自己承擔(dān)的費用。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記、過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行房屋裝修和使用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__________%。

7.2乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在未完全支付房款前，不得擅自對房屋進行裝修、改造或轉(zhuǎn)賣。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方在購房過程中有更強的信心，有利于促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的付款期限、交付條件以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方對房屋的裝修和使用進行限制，確保房屋質(zhì)量及價值，有利于甲方在房屋轉(zhuǎn)手或出租時獲取更高的收益。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.本合同簽訂時的補充協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于濮陽市__________路的商業(yè)物業(yè)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________年，甲方現(xiàn)愿意將該物業(yè)出租給乙方，乙方愿意承租該物業(yè)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)坐落：濮陽市__________路__________號__________棟__________室。

1.2物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________。

1.3物業(yè)面積：建筑面積__________平方米。

1.4物業(yè)用途：__________。

1.5物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)，無任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。

二、租賃價格及支付方式

2.1租賃價格：人民幣__________元/平方米·月。

2.2總租金：人民幣__________元。

2.3付款方式：

（1）首租款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首租款人民幣__________元。

（2）租金支付：乙方應(yīng)在每月__________日前支付下月租金人民幣__________元。

三、交付及使用

3.1交付時間：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將物業(yè)交付給乙方。

3.2交付條件：甲方交付的物業(yè)應(yīng)符合以下條件：

（1）物業(yè)結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格，符合國家有關(guān)建筑標準；

（2）物業(yè)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利限制。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元。

4.3丙方違反本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付物業(yè)，并確保物業(yè)符合交付條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用物業(yè)，并有權(quán)對物業(yè)進行必要的裝修。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場行情評估物業(yè)價值，并與甲方協(xié)商確定租金調(diào)整方案。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)總租金的__________%。

6.2甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非經(jīng)乙方同意或市場租金普遍上漲。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目