快拆遷門面出租合同范例

快拆遷門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的快拆遷門面，乙方有意承租該門面進行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于__________的快拆遷門面，具體面積、位置及附屬設施詳見附件一《租賃物清單》。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

2.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付__________的滯納金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設施。

3.2乙方應承擔租賃物的日常維護及保養(yǎng)責任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

4.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)決定是否同意，甲方同意的，乙方應將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜通知甲方，并保證轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的乙方仍應履行本合同的約定。

五、租賃物的返還及違約責任

5.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方，并確保租賃物無損壞、遺失等情況。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

附件一：租賃物清單

附件二：其他相關(guān)協(xié)議

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的快拆遷門面，乙方有意承租該門面進行經(jīng)營，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行租賃合同，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于__________的快拆遷門面，具體面積、位置及附屬設施詳見附件一《租賃物清單》。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

2.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付__________的滯納金。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在擔保期間內(nèi)，如乙方未履行本合同約定的義務，丙方應承擔相應的擔保責任，直至乙方履行完畢。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方履行情況調(diào)整擔保金額。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設施。

4.2乙方應承擔租賃物的日常維護及保養(yǎng)責任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)決定是否同意，甲方同意的，乙方應將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜通知甲方，并保證轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的乙方仍應履行本合同的約定。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方如違反本合同約定，導致租賃物損壞、遺失等情況，乙方應承擔修復或賠償責任。

6.3乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、甲方權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方履行本合同的約定。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前__________個月書面通知乙方。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況，要求乙方提供相應的經(jīng)營報告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：租賃物清單

附件二：其他相關(guān)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在確保乙方履行租賃合同，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的擔保責任有助于維護甲方的權(quán)益，保障租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本次租賃合同，有利于甲方在租賃過程中保持主動地位，更好地維護自身權(quán)益。甲方通過設定嚴格的租賃條款、權(quán)益條款和違約責任，確保租賃物的合理使用和維護，降低自身風險，實現(xiàn)租賃目的。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保方，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于__________的商用物業(yè)，具體面積、位置及附屬設施詳見附件一《租賃物清單》。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

2.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付__________的滯納金。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的租賃提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在擔保期間內(nèi)，如乙方未履行本合同約定的租金支付義務，丙方應承擔相應的擔保責任，直至乙方履行完畢。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方履行情況調(diào)整擔保金額。

四、乙方的使用權(quán)益

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于辦公、商業(yè)活動等。

4.2乙方有權(quán)按照租賃物的用途進行合理改造，但需提前__________個月書面通知甲方并獲得甲方同意。

五、甲方的維護責任

5.1甲方應保證租賃物在租賃期間內(nèi)的安全、完好，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2甲方應在乙方提出維修需求后__________日內(nèi)進行維修，確保乙方正常使用租賃物。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時提供符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如擅自提高租金或單方面改變租賃條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、周邊環(huán)境介紹等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：租賃物清單

附件二：其他相關(guān)協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本次租賃合