房屋繼承法律事務(wù)辦法

房屋繼承法律事務(wù)辦法合同編號(hào)：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________（詳細(xì)地址）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；1.3房屋性質(zhì)：________________；1.4房屋現(xiàn)狀：________________。第二條繼承方式2.1本房屋將通過(guò)法定繼承方式轉(zhuǎn)讓給乙方；2.2甲方作為房屋的合法所有人，同意將房屋的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；2.3乙方接受甲方的房屋繼承，并愿意履行相關(guān)法定繼承程序。第三條繼承程序3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料；3.2乙方應(yīng)向甲方提供身份證明等相關(guān)材料；3.3甲乙雙方共同向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋繼承手續(xù)；3.4辦理完畢房屋繼承手續(xù)后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條繼承費(fèi)用4.1繼承過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于公證費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等）由甲乙雙方按照法律規(guī)定和實(shí)際發(fā)生金額分擔(dān)；4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的繼承費(fèi)用，按照甲乙雙方約定向甲方支付。第五條繼承期限5.1本辦法自雙方簽署之日起生效，繼承期限為____個(gè)月；5.2乙方應(yīng)在繼承期限內(nèi)完成房屋繼承手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本辦法；5.3繼承期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)積極履行本辦法約定的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本辦法的規(guī)定，導(dǎo)致繼承事宜無(wú)法順利完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本辦法過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本辦法一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本辦法自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本辦法未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.稅費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.違約金計(jì)算方法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋所有權(quán)證等證明材料2.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付繼承費(fèi)用3.甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房屋繼承手續(xù)4.甲方提供的房屋所有權(quán)證等證明材料不真實(shí)、不完整5.乙方提供的身份證明等材料不真實(shí)、不完整6.甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.房屋繼承：指房屋所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益按照法定繼承程序轉(zhuǎn)移給繼承人的行為。2.法定繼承：指根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)按照一定的順序和比例分配給繼承人的方式。3.繼承費(fèi)用：指辦理房屋繼承手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如公證費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未提供房屋所有權(quán)證等證明材料解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明材料，否則乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未支付繼承費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付繼承費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。3.房屋繼承手續(xù)辦理緩慢解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋繼承手續(xù)。4.甲方提供的證明材料不真實(shí)、不完整解決辦法：甲方應(yīng)重新提供真實(shí)、完整的證明材料，否則乙方有權(quán)解除合同。5.乙方提供的身份證明等材料不真實(shí)、不完整解決辦法：乙方應(yīng)重新提供真實(shí)、完整的身份證明等材料，否則甲方有權(quán)解除合同。6.甲乙雙方爭(zhēng)議無(wú)法解決解決辦法：甲乙雙方可向合同