臨時(shí)修車(chē)活動(dòng)房租賃合同

臨時(shí)修車(chē)活動(dòng)房租賃合同合同編號(hào)：__________臨時(shí)修車(chē)活動(dòng)房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃活動(dòng)房基本信息1.1甲方出租的活動(dòng)房共計(jì)__________間，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租甲方活動(dòng)房用于__________（用途），租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3租賃活動(dòng)房位于__________（地址），乙方應(yīng)按照甲方提供的地址將活動(dòng)房使用至租賃期滿(mǎn)。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求將活動(dòng)房恢復(fù)原狀，無(wú)損壞的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃活動(dòng)房，不得擅自改變活動(dòng)房的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞環(huán)境，不得影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保活動(dòng)房的安全和使用壽命。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致活動(dòng)房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)房進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方。因維修影響乙方使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金。四、合同的變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。4.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將活動(dòng)房恢復(fù)原狀，無(wú)損壞的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.活動(dòng)房租賃合同主體文件2.活動(dòng)房照片及數(shù)量、面積確認(rèn)書(shū)3.甲方銀行賬戶(hù)信息4.乙方身份證件復(fù)印件5.租賃地址地理位置證明文件6.活動(dòng)房用途證明文件7.維修保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證9.合同變更、解除協(xié)議書(shū)10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定的期限支付租金。2.乙方擅自改變活動(dòng)房結(jié)構(gòu)和使用用途：未經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)活動(dòng)房進(jìn)行改造或用于其他非合同約定的用途。3.乙方破壞環(huán)境或影響周?chē)用裾Ｉ睿阂曳皆谧赓U期間，因不合理使用活動(dòng)房導(dǎo)致環(huán)境污染或影響他人正常生活。4.甲方未按約定提供活動(dòng)房：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供活動(dòng)房或提供的活動(dòng)房不符合合同約定。5.甲方未按約定維修活動(dòng)房：甲方未按照合同約定對(duì)活動(dòng)房進(jìn)行檢查和維修。6.甲方提前解除合同：甲方未按照合同約定的事由提前解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供活動(dòng)房供他人使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供活動(dòng)房的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方活動(dòng)房的期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變活動(dòng)房結(jié)構(gòu)和使用用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。3.乙方破壞環(huán)境或影響周?chē)用裾Ｉ睿阂曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。4.甲方未按約定提供活動(dòng)房或提供的活動(dòng)房不符合合同約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。5.甲方未按約定維修活動(dòng)房：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。6.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)按照合同約定的事由提前解除合