體育用地租賃協(xié)議

體育用地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________體育用地租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將該用地租賃給乙方使用，租賃面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃該用地的用途為：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）每平方米月租金為人民幣_(tái)___元。（2）租金每半年支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每半年首月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用該用地，不得擅自改變用地性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及甲方的管理規(guī)定，確保體育活動(dòng)的安全和秩序。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該用地的維護(hù)、維修及物業(yè)管理，確保用地設(shè)施的正常運(yùn)行。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)涉及該用地的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的____%支付滯納金。七、解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元。7.2如甲方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)___元。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.體育用地使用權(quán)證書(shū)4.租賃合同草案5.保險(xiǎn)單據(jù)6.付款憑證7.用地設(shè)施檢查報(bào)告8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約。2.乙方未合理使用體育用地，擅自改變用地性質(zhì)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押，認(rèn)定為違約。3.乙方未遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方管理規(guī)定，導(dǎo)致體育活動(dòng)安全和秩序問(wèn)題，認(rèn)定為違約。4.甲方未按約定提供體育用地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展活動(dòng)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有體育用地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃體育用地以開(kāi)展體育活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用體育用地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃體育用地的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分加收滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變用地性質(zhì)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押。解決辦法：立即制止并解除合同，要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方管理規(guī)定。解決辦法：告知乙方相關(guān)規(guī)定，要求其改正，嚴(yán)重者解除合同。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供體育用地或設(shè)施。解決辦法：要求甲方盡快履行合同約定，若無(wú)法解決，解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育俱樂(lè)部租賃體育用地開(kāi)