簡易租房合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡易租房合同范本通用版通用本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房物品及條件2.1租房物品清單2.2租房條件3.租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.房屋保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程8.房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍8.2房屋禁止行為9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律訴訟12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決地點13.其他約定13.1房屋交付時間及方式13.2房屋退還時間及方式13.3房屋清潔責(zé)任14.合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系方式：_____________2.租房物品及條件2.1租房物品清單2.1.1房屋地址：_____________2.1.2房屋面積：_____________2.1.3房屋戶型：_____________2.1.4家具家電清單：2.1.4.1家具：_____________2.1.4.2家電：_____________2.2租房條件2.2.1房屋現(xiàn)狀：_____________2.2.2入住人數(shù)：_____________2.2.3寵物規(guī)定：_____________2.2.4噪音規(guī)定：_____________3.租房期限3.1租房開始日期：_____________3.2租房結(jié)束日期：_____________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________4.2租金支付時間：_____________4.3租金支付方式：_____________5.押金5.1押金金額：_____________5.2押金退還條件及時間：5.2.1退還條件：_____________5.2.2退還時間：_____________6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1維修范圍：_____________6.1.2維修響應(yīng)時間：_____________6.2承租方維修責(zé)任6.2.1維修范圍：_____________6.2.2維修響應(yīng)時間：_____________7.房屋保險7.1保險購買責(zé)任7.1.1保險類型：_____________7.1.2保險購買方：_____________7.2保險理賠流程7.2.1理賠聯(lián)系人：_____________7.2.2理賠聯(lián)系方式：_____________7.2.3理賠材料提供：_____________8.房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍8.1.1用途：住宅8.1.2禁止商業(yè)活動8.2房屋禁止行為8.2.1禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀8.2.2禁止擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋8.2.3禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動8.2.4禁止飼養(yǎng)危險寵物9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定9.2合同解除條件9.2.1出租方解除合同條件：9.2.1.1承租方嚴(yán)重違反合同條款9.2.1.2出租方需要收回房屋9.2.2承租方解除合同條件：9.2.2.1出租方嚴(yán)重違反合同條款9.2.2.2承租方因個人原因需提前搬離10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1未按約定提供房屋或不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按約定支付租金或提前解約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律訴訟12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決地點：爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。13.其他約定13.1房屋交付時間及方式：出租方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)將房屋交付給承租方。交付時，雙方應(yīng)共同驗收房屋，確認(rèn)房屋及家具家電的完好。13.2房屋退還時間及方式：合同到期或解除合同時，承租方應(yīng)將房屋及家具家電退還給出租方。退還時，雙方應(yīng)共同驗收，確認(rèn)房屋及家具家電的完好。13.3房屋清潔責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋及家具家電的清潔，并在合同到期或解除合同時負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。14.合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方以外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.1.2第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和相應(yīng)的資質(zhì)，其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。1.2.2第三方如未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入2.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。2.1.2中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2維修服務(wù)方介入2.2.1維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及家具家電的維修工作，確保房屋及家具家電的正常使用。2.2.2維修服務(wù)方的維修費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3保險公司介入2.3.1保險公司負(fù)責(zé)提供房屋保險，保障房屋及家具家電的安全。2.3.2保險費由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方承擔(dān)超出其能力范圍的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或法律訴訟等方式解決。5.第三方介入的合同修改5.1當(dāng)有第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改和完善。5.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，方能生效。6.第三方信息的披露6.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的房屋及租賃相關(guān)信息。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠正常履行其合同義務(wù)。7.第三方違約的處理7.1第三方如未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或法律訴訟等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及家具家電清單詳細(xì)列出房屋的地址、面積、戶型以及家具家電的具體名稱和數(shù)量。2.附件二：租金支付證明銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金支付的時間和金額。3.附件三：押金收據(jù)證明押金支付的時間和金額，以及押金的退還條件和時間。4.附件四：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容以及維修費用。5.附件五：保險單據(jù)證明房屋保險的購買情況，包括保險類型、保險金額等信息。6.附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和時間。7.附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定和處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未能按照約定提供房屋或不符合約定條件未能按照約定履行維修責(zé)任提前解除合同或未能提供合同約定的服務(wù)示例：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件，視為出租方違約。2.承租方違約行為未能按照約定支付租金提前解除合同或未能履行合同約定的義務(wù)未能按照約定履行維修責(zé)任示例：如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或提前解除合同未能提前通知出租方，視為承租方違約。3.第三方違約行為中介方未能按照約定提供租賃信息或協(xié)調(diào)雙方關(guān)系維修服務(wù)方未能按照約定履行維修責(zé)任保險公司未能按照約定提供保