二零二五年度廠房租賃合同拆遷補(bǔ)償與合同續(xù)簽及期限變更范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房租賃合同拆遷補(bǔ)償與合同續(xù)簽及期限變更范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1廠房名稱及地址2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約金5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修與改造8.1裝修限制8.2改造審批8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)9.拆遷補(bǔ)償9.1拆遷原因9.2補(bǔ)償方式9.3補(bǔ)償金額9.4補(bǔ)償時(shí)間10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4注冊地址：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4注冊地址：___________2.租賃物基本信息2.1廠房名稱及地址：___________2.2廠房面積：___________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：___________2.4廠房使用性質(zhì)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶4.4違約金：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日____%支付違約金5.押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、欠費(fèi)等情況時(shí)，租賃方有權(quán)要求退還押金5.3押金退還方式：租賃方在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃方僅限在廠房內(nèi)進(jìn)行______業(yè)務(wù)活動(dòng)6.2使用限制：租賃方不得將廠房用于非法活動(dòng)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)6.3使用責(zé)任：租賃方應(yīng)對其在廠房內(nèi)產(chǎn)生的垃圾、污水等進(jìn)行妥善處理，不得影響周邊環(huán)境7.維修及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：租賃期間，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房的正常使用7.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行定期檢查，確保廠房安全使用7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，廠房的日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；因自然災(zāi)害等原因造成的廠房損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)8.裝修與改造8.1裝修限制：租賃方如需對廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行8.2改造審批：裝修或改造方案需符合相關(guān)法律法規(guī)及出租方要求，出租方有權(quán)對方案進(jìn)行審批8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：租賃方自行承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用，但不得影響出租方對廠房的合法使用權(quán)9.拆遷補(bǔ)償9.1拆遷原因：因政府規(guī)劃、公共事業(yè)建設(shè)等原因?qū)е碌膹S房拆遷9.2補(bǔ)償方式：補(bǔ)償方式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、置換廠房或其他等價(jià)補(bǔ)償9.3補(bǔ)償金額：補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷評估結(jié)果確定，評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)9.4補(bǔ)償時(shí)間：拆遷補(bǔ)償款應(yīng)在廠房拆除后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件：租賃期滿前____個(gè)月，若雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同10.2續(xù)簽程序：租賃期滿前，租賃方應(yīng)向出租方提出續(xù)簽意向，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同10.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但不得超過原租賃期限11.合同解除11.1.1出租方未按約定提供租賃物11.1.2租賃方未按約定支付租金11.1.3出租方或租賃方違反合同約定的其他義務(wù)11.2解除程序：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除11.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟13.爭議解決13.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.2爭議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方。15.2職責(zé)：第三方應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入原因和需求。16.2介入同意：對方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)范圍。16.3第三方選定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，不得超出合同約定。17.2限額條款：合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如因第三方原因?qū)е潞贤p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____%的責(zé)任。17.3保險(xiǎn)條款：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。18.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，與合同雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，不得相互混淆。19.2爭議處理：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決，若無法解決，可提交合同簽訂地人民法院裁決。19.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方在介入過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，但合同雙方有權(quán)使用。20.第三方變更與退出20.1變更：若需要變更第三方，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)合作協(xié)議。20.2退出：第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知合同雙方，并妥善處理相關(guān)事務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按約定的比例承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式及期限由雙方在合作協(xié)議中約定。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。22.2保密期限：保密期限自合同終止之日起____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等詳細(xì)信息。附件說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期、支付方式、退還條件等。附件說明：作為押金收付的憑證。3.裝修改造方案詳細(xì)要求：包括裝修改造的目的、范圍、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等。附件說明：作為裝修改造的審批依據(jù)。4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：明確拆遷原因、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付時(shí)間等。附件說明：作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。5.合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求：明確續(xù)簽期限、租金調(diào)整、使用范圍等。附件說明：作為合同續(xù)簽的依據(jù)。6.違約金計(jì)算證明詳細(xì)要求：注明違約行為、違約金額、計(jì)算方法等。附件說明：作為違約金計(jì)算的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。附件說明：作為爭議解決的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)。9.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等。附件說明：作為第三方責(zé)任保障的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定支付租金，視為違約。示例：租賃方逾期支付租金超過____天，應(yīng)支付____%的違約金。2.擅自改變租賃物用途違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自改變租賃物用途，視為違約。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將廠房用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.損壞租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方損壞租賃物，視為違約。示例：租賃方損壞廠房設(shè)施，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。4.未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。示例：租賃方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違反保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反保密義務(wù)，視為違約。示例：租賃方泄露出租方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過程中違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____%的責(zé)任。全文完。二零二四年度廠房租賃合同拆遷補(bǔ)償與合同續(xù)簽及期限變更范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2廠房基本信息1.3租賃期限及租金2.拆遷補(bǔ)償條款2.1拆遷原因及時(shí)間2.2補(bǔ)償方式及金額2.3補(bǔ)償支付方式3.合同續(xù)簽條款3.1續(xù)簽條件及程序3.2續(xù)簽期限及租金調(diào)整3.3續(xù)簽合同生效時(shí)間4.期限變更條款4.1期限變更原因4.2期限變更程序4.3期限變更后的租金調(diào)整5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃期間的維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序10.合同解除條款10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3承租方名稱：___________1.1.4承租方地址：___________1.2廠房基本信息1.2.1廠房名稱：___________1.2.2廠房地址：___________1.2.3建筑面積：___________平方米1.2.4土地面積：___________平方米1.2.5建筑結(jié)構(gòu)：___________1.2.6使用性質(zhì)：___________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：___________年1.3.2租金金額：___________元/月1.3.3租金支付方式：___________1.3.4租金支付時(shí)間：___________2.拆遷補(bǔ)償條款2.1拆遷原因及時(shí)間2.1.1拆遷原因：___________2.1.2拆遷時(shí)間：___________2.2補(bǔ)償方式及金額2.2.1補(bǔ)償方式：___________2.2.2補(bǔ)償金額：___________元2.3補(bǔ)償支付方式2.3.1補(bǔ)償支付時(shí)間：___________2.3.2補(bǔ)償支付方式：___________3.合同續(xù)簽條款3.1續(xù)簽條件及程序3.1.1續(xù)簽條件：___________3.1.2續(xù)簽程序：___________3.2續(xù)簽期限及租金調(diào)整3.2.1續(xù)簽期限：___________年3.2.2租金調(diào)整方式：___________3.3續(xù)簽合同生效時(shí)間3.3.1續(xù)簽合同生效時(shí)間：___________4.期限變更條款4.1期限變更原因4.1.1期限變更原因：___________4.2期限變更程序4.2.1期限變更程序：___________4.3期限變更后的租金調(diào)整4.3.1租金調(diào)整方式：___________5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額：___________元5.1.2保證金支付方式：___________5.2保證金退還條件及程序5.2.1保證金退還條件：___________5.2.2保證金退還程序：___________6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1使用范圍：___________6.2使用限制6.2.1使用限制：___________7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃期間的維修責(zé)任7.1.1維修責(zé)任：___________7.1.2維修費(fèi)用承擔(dān)：___________7.2保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.2.1保養(yǎng)責(zé)任：___________7.2.2保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：___________8.1.2出租方未按時(shí)交付廠房的違約責(zé)任：___________8.1.3承租方擅自改變廠房用途的違約責(zé)任：___________8.1.4出租方未按約定進(jìn)行維修的違約責(zé)任：___________8.2違約金計(jì)算及支付8.2.1違約金計(jì)算方式：___________8.2.2違約金支付方式：___________9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1爭議解決方式：___________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________9.2.2爭議解決程序：___________10.合同解除條款10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：___________10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序：___________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：___________11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：___________12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.1.1附件一內(nèi)容：___________12.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議12.2.1附件二內(nèi)容：___________12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三內(nèi)容：___________13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)：___________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：___________14.2合同生效日期：___________14.3合同份數(shù)：___________份，雙方各執(zhí)___________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在廠房租賃合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方或任何一方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、顧問或代理。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商一致，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后確定。16.1.2第三方的選定應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a.對廠房租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督；b.對廠房的維護(hù)情況進(jìn)行評估；c.對拆遷補(bǔ)償進(jìn)行評估；d.提供專業(yè)咨詢意見；e.執(zhí)行合同約定的其他職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方介入?yún)f(xié)議中。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、經(jīng)驗(yàn)及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。17.2責(zé)任賠償17.2.1如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w計(jì)算方法由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合合同約定。18.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合合同約定。18.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方是合同雙方的獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的任何利益分配。18.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更19.1.1第三方介入合同可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反合同約定和法律法規(guī)。19.1.2變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.2解除a.合同雙方協(xié)商一致；b.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；c.合同約定的解除條件成就；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署20.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為合同附件。20.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同1.1詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、廠房基本信息、租賃期限、租金、保證金、使用范圍及限制、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。1.2說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議2.1詳細(xì)要求：包括拆遷原因、時(shí)間、補(bǔ)償方式、金額、支付方式等條款。2.2說明：本附件為雙方關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)募s定，是合同履行過程中的重要補(bǔ)充。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求：包括第三方選定、職責(zé)、責(zé)任限額、違約責(zé)任、與其他各方的劃分、變更與解除等條款。3.2說明：本附件為第三方介入的具體約定，是合同履行過程中的重要補(bǔ)充。4.附件四：租金支付憑證4.1詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、付款方式等。4.2說明：本附件為租金支付的證明，用于記錄雙方履行合同的情況。5.附件五：廠房維修記錄5.1詳細(xì)要求：包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.2說明：本附件為廠房維修情況的記錄，用于證明維修責(zé)任的履行。6.附件六：廠房使用情況報(bào)告6.1詳細(xì)要求：包括使用時(shí)間、使用情況、使用效果等。6.2說明：本附件為廠房使用情況的報(bào)告，用于評估合同履行情況。7.附件七：爭議解決文件7.1詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、解決過程、解決結(jié)果等。7.2說明：本附件為爭議解決的記錄，用于證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金1.1.1責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付滯納金或賠償損失。1.1.2示例：若租金為每月10萬元，逾期支付一天，則應(yīng)支付1000元滯納金。1.2出租方未按時(shí)交付廠房1.2.1責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金或賠償損失。1.2.2示例：若出租方逾期交付廠房一天，則應(yīng)支付1000元違約金。1.3承租方擅自改變廠房用途1.3.1責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，賠償損失。1.3.2示例：若承租方擅自將廠房用于危險(xiǎn)品生產(chǎn)，導(dǎo)致廠房損壞，應(yīng)賠償損失。1.4出租方未按約定進(jìn)行維修1.4.1責(zé)任認(rèn)定：按合同約定承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。1.4.2示例：若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.違約責(zé)任認(rèn)定：2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.3違約責(zé)任認(rèn)定過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合法權(quán)益。全文完。二零二四年度廠房租賃合同拆遷補(bǔ)償與合同續(xù)簽及期限變更范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1廠房基本情況2.2廠房附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠款及滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3使用限制7.租賃物損壞及賠償7.1損壞責(zé)任7.2損壞賠償8.拆遷補(bǔ)償8.1拆遷原因8.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.3補(bǔ)償方式9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽程序9.3續(xù)簽期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件12.3生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3通知方式14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.租賃物概況2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：2.1.2廠房地址：2.1.3廠房建筑面積：2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：2.1.5廠房權(quán)屬證明：2.2廠房附屬設(shè)施2.2.1附屬設(shè)施清單：2.2.2附屬設(shè)施權(quán)屬：3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1期限變更條件：3.3.2期限變更程序：3.3.3期限變更通知：4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：4.2.1每季度支付一次租金4.2.2支付日期：每季度第一個(gè)月的第10日4.2.3支付賬戶：4.3欠款及滯納金4.3.1欠款處理：4.3.2滯納金計(jì)算方式：4.3.3滯納金支付方式：5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：5.1.1國家政策調(diào)整5.1.2市場行情變動(dòng)5.2調(diào)整幅度：5.2.1調(diào)整計(jì)算公式：5.2.2調(diào)整執(zhí)行時(shí)間：5.3調(diào)整時(shí)間：5.3.1調(diào)整周期：5.3.2調(diào)整通知：6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍：6.1.1租賃物僅限用于合法經(jīng)營6.1.2不得用于違法活動(dòng)6.2維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)6.2.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)6.3使用限制：6.3.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)6.3.2不得占用公共區(qū)域7.租賃物損壞及賠償7.1損壞責(zé)任：7.1.1承租方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.1.2出租方因不可抗力造成租賃物損壞的，不承擔(dān)賠償責(zé)任7.2損壞賠償：7.2.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算7.2.2賠償方式：現(xiàn)金支付或維修7.2.3賠償期限：自發(fā)現(xiàn)損壞之日起30日內(nèi)8.拆遷補(bǔ)償8.1拆遷原因8.1.1因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等需要，導(dǎo)致租賃廠房被拆除8.1.2因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致租賃廠房損毀無法繼續(xù)使用8.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1按照拆除前租賃廠房的實(shí)際建筑面積計(jì)算8.2.2補(bǔ)償金額包括拆除費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等8.2.3補(bǔ)償方式：一次性現(xiàn)金支付8.3補(bǔ)償方式8.3.1出租方應(yīng)在收到拆遷通知之日起30日內(nèi)，向承租方支付全部補(bǔ)償款8.3.2補(bǔ)償款的支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.1.1雙方同意續(xù)簽9.1.2租賃物現(xiàn)狀符合續(xù)簽條件9.2續(xù)簽程序9.2.1雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前60日提出續(xù)簽意向9.2.2雙方協(xié)商確定續(xù)簽期限和租金9.3續(xù)簽期限9.3.1續(xù)簽期限最長不超過5年9.3.2續(xù)簽期限自原租賃期限屆滿之日起計(jì)算10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方有正當(dāng)理由，如房屋出售、轉(zhuǎn)讓等10.1.2承租方違反合同約定，如拖欠租金、損壞租賃物等10.2解除程序10.2.1解除合同需提前30日書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的歸還和費(fèi)用結(jié)算10.3解除賠償10.3.1因出租方原因解除合同，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金10.3.2因承租方原因解除合同，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂日期為合同生效日期12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3通知方式13.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起滿3日視為送達(dá)14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息14.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.2.1明確租賃物的使用范圍、操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1包括但不限于租賃物權(quán)屬證明、租金支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方在履行本合同過程中，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入合同中約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得與其服務(wù)相對應(yīng)的合理報(bào)酬。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系16.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方的服務(wù)結(jié)果應(yīng)滿足甲方的要求，若不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或解除服務(wù)合同。16.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系16.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方的服務(wù)結(jié)果應(yīng)滿足乙方的要求，若不符合要求，乙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或解除服務(wù)合同。16.3第三方與其他各方責(zé)任劃分16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。16.3.2若第三方因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不符合要求，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1.1第三方因故意或重大過失造成損失的最高賠償金額。17.1.2第三方因一般過失造成損失的最高賠償金額。17.1.3第三方在特定情況下的責(zé)任限額，如自然災(zāi)害等不可抗力事件。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面記錄在第三方介入合同中。17.3第三方責(zé)任限額的爭議解決17.3.1若甲乙雙方對第三方責(zé)任限額的爭議無法協(xié)商解決，可參照本合同第11條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。要求附件一應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)無誤。2.附件二：租賃物使用規(guī)則明確租賃物的使用范圍、操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。要求附件二應(yīng)包含針對不同類型租賃物的具體使用規(guī)則。3.附件三：租賃物權(quán)屬證明出租方提供的租賃物權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。要求附件三應(yīng)真實(shí)有效，且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.附件四：租金支付憑證租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求附件四應(yīng)清晰完整，能證明租金的支付情況。5.附件五：拆遷補(bǔ)償協(xié)議拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w協(xié)議文件，包括補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等。要求附件五應(yīng)在合同簽訂前由雙方確認(rèn)無誤。6.附件六：合同續(xù)簽協(xié)議合同續(xù)簽的書面協(xié)議文件，包括續(xù)簽期限、租金調(diào)整等。要求附件六應(yīng)在合同續(xù)簽時(shí)由雙方共同簽署。7.附件七：違約金及賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)明確違約金及賠償金的計(jì)算方式、標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。要求附件七應(yīng)在合同中詳細(xì)列明，以便雙方在發(fā)生違約時(shí)參照執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方拖欠租金。出租方未按約定時(shí)間提供租賃物。承租方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。承租方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。雙方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：拖欠租金：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金的千分之一收取滯納金。未按時(shí)提供租賃物：出租方應(yīng)支付承租方相應(yīng)的違約金，金額為租金的十分之一。擅自改變用途或結(jié)構(gòu)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。未按約定履行合同解除程序：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償金。3.示例說明：若承租方拖欠租金一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的滯納金。若出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方停業(yè)損失，則應(yīng)賠償承租方一個(gè)月租金的違約金。若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的其他損失。若雙方未按約定履行合同解除程序，導(dǎo)致合同無法正常解除，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度廠房租賃合同拆遷補(bǔ)償與合同續(xù)簽及期限變更范本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1廠房具體位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率6.押金及退還6.1押金金額6.2退還條件6.3退還方式7.拆遷補(bǔ)償7.1拆遷原因7.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.3補(bǔ)償方式8.合同續(xù)簽8.1續(xù)簽條件8.2續(xù)簽程序9.合同變更9.1變更原因9.2變更程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.租賃標(biāo)的物信息2.1廠房具體位置及面積租賃房屋位于：_________________________房屋面積：_________________________平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施廠房結(jié)構(gòu)：_________________________附屬設(shè)施：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日至____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_________________________元4.2支付周期支付周期：每月支付一次4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式租金調(diào)整方式：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情調(diào)整5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.押金及退還6.1押金金額押金總額：_________________________元6.2退還條件退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，無違約行為且設(shè)施設(shè)備無損壞6.3退還方式退還方式：在租賃期滿或提前解除合同后的十個(gè)工作日內(nèi)退還7.拆遷補(bǔ)償7.1拆遷原因拆遷原因：_________________________7.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)政策及實(shí)際損失計(jì)算7.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式：一次性現(xiàn)金補(bǔ)償8.合同續(xù)簽8.1續(xù)簽條件續(xù)簽條件：在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。8.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序：1.雙方協(xié)商確定續(xù)租的期限、租金及條款；2.簽訂續(xù)租合同，合同內(nèi)容應(yīng)與原合同保持一致；3.續(xù)租合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同變更9.1變更原因變更原因：因不可抗力、政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等原因。9.2變更程序變更程序：1.雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見；2.以書面形式簽署變更協(xié)議；3.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任1.未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。2.未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋用途，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。10.2承租方違約責(zé)任1.未按時(shí)支付租金，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.損壞房屋或附屬設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________12.合同生效及解除12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件：1.合同約定的租賃期限屆滿；2.出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。13.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：其他相關(guān)文件第二部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.租賃標(biāo)的物信息2.1廠房具體位置及面積租賃房屋位于：_________________________房屋面積：_________________________平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施廠房結(jié)構(gòu)：_________________________附屬設(shè)施：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_________________________元4.2支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及國家政策調(diào)整5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.押金及退還6.1押金金額押金金額：_________________________元6.2退還條件退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，租賃合同終止。6.3退還方式退還方式：租賃期滿后，扣除押金相關(guān)費(fèi)用，將剩余押金退還承租方。7.拆遷補(bǔ)償7.1拆遷原因拆遷原因：_________________________7.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情制定7.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式：現(xiàn)金支付第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：平面圖需清晰標(biāo)注房屋的各個(gè)房間、面積、門窗位置等。平面圖需加蓋出租方公章，證明其真實(shí)性。平面圖需與實(shí)際房屋狀況相符。2.附件二：租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)與一致，包括但不限于租賃雙方信息、租賃標(biāo)的物信息、租賃期限、租金及支付方式等。合同需加蓋雙方公章，證明其有效性。3.附件三：租金支付憑證要求：支付憑證需清晰標(biāo)注租金金額、支付日期、支付方式等信息。支付憑證需加蓋銀行公章，證明其真實(shí)性。4.附件四：押金收據(jù)要求：收據(jù)需清晰標(biāo)注押金金額、收取日期、收取方等信息。收據(jù)需加蓋出租方公章，證明其真實(shí)性。5.附件五：拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確拆遷原因、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等信息。協(xié)議需加蓋雙方公章，證明其有效性。6.附件六：變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等信息。協(xié)議需加蓋雙方公章，證明其有效性。7.附件七：違約通知函要求：通知函需明確違約行為、違約責(zé)任、整改期限等信息。通知函需加蓋出租方公章，證明其真實(shí)性。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。協(xié)議需加蓋雙方公章，證明其有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例：承租方應(yīng)于每月__日前支付租金，若逾期未支付，則每日需支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未取得出租方同意，擅自改變房屋用途，構(gòu)成違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將廠房用于其他非法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：房屋設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中損壞房屋設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，構(gòu)成違約。示例：承租方損壞了廠房的門窗，應(yīng)在收到出租方通知后三個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或賠償。4.違約行為：提前解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定提前解除合同，構(gòu)成違約。示例：承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，擅自解除合同，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例：出租方應(yīng)于租賃開始日前將房屋交付承租方，若未能按時(shí)交付，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。二零二四年度廠房租賃合同拆遷補(bǔ)償與合同續(xù)簽及期限變更范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.廠房租賃基本條款2.1廠房租賃地址及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2用途限制4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.2保證金支付及退還5.合同續(xù)簽及期限變更5.1續(xù)簽條件5.2續(xù)簽流程5.3期限變更6.拆遷補(bǔ)償6.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2拆遷補(bǔ)償支付方式6.3拆遷補(bǔ)償爭議解決7.維修與保養(yǎng)7.1承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：租賃期限變更協(xié)議11.3附件三：拆遷補(bǔ)償協(xié)議12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________2.廠房租賃基本條款2.1廠房租賃地址及面積2.1.1租賃地址：___________2.1.2租賃面積：___________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2.2租賃終止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：___________元2.3.2支付方式：每月__日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，每__年調(diào)整一次。2.4.2調(diào)整幅度：上浮不超過__%，下浮不超過__%。3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.1.1承租方租賃該廠房用于___________。3.2用途限制3.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變廠房用途。3.2.2不得從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.1.1保證金總額：___________元4.2保證金支付及退還4.2.1保證金支付方式：簽訂合同后__日內(nèi)支付至出租方賬戶。4.2.2保證金退還：租賃期滿且無違約行為的情況下，承租方在合同終止后__日內(nèi)退還。5.合同續(xù)簽及期限變更5.1續(xù)簽條件5.1.1在租賃期限屆滿前__個(gè)月，雙方均可提出續(xù)簽意向。5.2續(xù)簽流程5.2.1雙方達(dá)成續(xù)簽意向后，應(yīng)簽訂續(xù)簽協(xié)議。5.2.2續(xù)簽協(xié)議的條款應(yīng)與原合同一致，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.3期限變更5.3.1雙方協(xié)商一致后，可對租賃期限進(jìn)行調(diào)整。6.拆遷補(bǔ)償6.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)政策及當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。6.2拆遷補(bǔ)償支付方式6.2.1拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付至承租方指定的銀行賬戶。6.3拆遷補(bǔ)償爭議解決6.3.1雙方就拆遷補(bǔ)償事宜發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變廠房用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3如承租方未按約定進(jìn)行廠房維修保養(yǎng)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。8.2.2如出租方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。8.2.3如出租方未按約定進(jìn)行廠房維修保養(yǎng)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。9.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同。9.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的情形。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.1.1本合同正本一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.2附件二：租賃期限變更協(xié)議11.2.1本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.3附件三：拆遷補(bǔ)償協(xié)議11.3.1本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的情形。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____年__月__日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、仲裁等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方介入合同的目的：確保合同履行的合法性、公平性，提高合同履行的效率和安全性。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額：___________元。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合同雙方與第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1依法履行合同規(guī)定的職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.4.1.2要求合同雙方按照約定履行合同義務(wù)。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1按照合同規(guī)定，對合同雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、仲裁等服務(wù)。15.4.2.2對合同雙方提供的服務(wù)，應(yīng)保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.4.2.3對合同雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同履行的輔助者，其權(quán)利、義務(wù)僅限于合同規(guī)定范圍內(nèi)。15.5.2第三方與合同雙方的權(quán)利、義務(wù)劃分：15.5.2.1合同雙方的權(quán)利、義務(wù)由合同規(guī)定，第三方不得干預(yù)。15.5.2.2第三方在合同履行過程中，如需調(diào)整合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。16.第三方介入后的合同變更16.1合同變更條件16.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。16.2合同變更流程16.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。16.2.2變更協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。16.3合同變更通知16.3.1合同變更后，合同雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對方。17.第三方介入后的爭議解決17.1爭議解決方式17.1.1第三方介入后的爭議，仍按本合同第10條“合同爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。17.2爭議解決機(jī)構(gòu)17.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。18.第三方介入后的合同終止18.1合同終止條件18.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第9條“合同解除與終止”規(guī)定的合同終止條件，合同終止。18.2合同終止流程18.2.1出現(xiàn)合同終止條件后，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第10條“合同爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。19.本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力19.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響原合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。19.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的修改，不影響原合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同1.1詳細(xì)要求：本附件為雙方簽訂的廠房租賃合同，包括合同雙方基本信息、租賃基本條款、租賃用途及限制、租賃保證金、合同續(xù)簽及期限變更、拆遷補(bǔ)償、維修與保養(yǎng)、違約責(zé)任、合同解除與終止、合同爭議解決等條款。1.2說明：本附件為合同，具有法律效力。2.附件二：租賃期限變更協(xié)議2.1詳細(xì)要求：本附件為雙方就租賃期限變更達(dá)成一致意見的協(xié)議，包括變更后的租賃期限、租金、租賃保證金等內(nèi)容。2.2說明：本附件為變更合同條款的協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：拆遷補(bǔ)償協(xié)議3.1詳細(xì)要求：本附件為雙方就廠房拆遷補(bǔ)償達(dá)成一致意見的協(xié)議，包括拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、爭議解決等內(nèi)容。3.2說明：本附件為拆遷補(bǔ)償事宜的協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求：本附件為合同雙方與第三方就介入合同履行達(dá)成一致意見的協(xié)議，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合同雙方與第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。4.2說明：本附件為第三方介入合同的協(xié)議，具有法律效力。5.附件五：變更協(xié)議5.1詳細(xì)要求：本附件為合同雙方就合同條款變更達(dá)成一致意見的協(xié)議，包括變更后的條款內(nèi)容。5.2說明：本附件為變更合同條款的協(xié)議，具有法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：本附件為合同雙方就爭議解決方式達(dá)成一致意見的協(xié)議，包括爭議解決機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。6.2說明：本附件為爭議解決事宜的協(xié)議，具有法律效力。7.附件七：合同解除協(xié)議7.1詳細(xì)要求：本附件為合同雙方就合同解除達(dá)成一致意見的協(xié)議，包括解除原因、后果等內(nèi)容。7.2說明：本附件為合同解除事宜的協(xié)議，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變廠房用途。1.3出租方未按時(shí)交付廠房。1.4出租方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同。1.5第三方未依法履行合同規(guī)定的職責(zé)。1.6合同雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款及雙方約定，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，及合同約定進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：示例：承租方應(yīng)于每月__日前支付租金，如未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。3.2承租方擅自改變廠房用途：示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變廠房用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.3出租方未按時(shí)交付廠房：示例：出租方應(yīng)于合同約定的日期前交付廠房，如未按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。全文完。二零二四年度廠房租賃合同拆遷補(bǔ)償與合同續(xù)簽及期限變更范本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃廠房基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃廠房的用途3.租賃廠房的維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃方責(zé)任3.2出租方責(zé)任4.拆遷補(bǔ)償4.1拆遷原因及條件4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償金額及支付方式5.合同續(xù)簽5.1續(xù)簽條件5.2續(xù)簽程序5.3續(xù)簽期限6.合同期限變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同附件內(nèi)容11.1附件一：租賃廠房圖紙11.2附件二：租賃廠房設(shè)施清單11.3附件三：拆遷補(bǔ)償協(xié)議12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.1.5租賃方名稱：_______1.1.6租賃方地址：_______1.1.7租賃方法定代表人：_______1.1.8租賃方聯(lián)系方式：_______1.2租賃廠房基本信息1.2.1廠房名稱：_______1.2.2廠房地址：_______1.2.3廠房面積：_______平方米1.2.4廠房結(jié)構(gòu)：_______1.2.5廠房設(shè)施：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：_______元/月1.4.2支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.4.3支付日期：_______（如：每月幾號）2.租賃廠房的用途2.1租賃廠房僅用于_______（具體用途）2.2租賃方在使用過程中，不得改變廠房的用途，如需變更用途，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。3.租賃廠房的維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃方責(zé)任3.1.1租賃方負(fù)責(zé)保持租賃廠房的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。3.1.2租賃方在使用過程中，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。3.2出租方責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃廠房的安全、消防等設(shè)施設(shè)備齊全、有效。3.2.2出租方負(fù)責(zé)對租賃廠房進(jìn)行定期檢查，確保租賃廠房符合使用要求。4.拆遷補(bǔ)償4.1拆遷原因及條件4.1.1拆遷原因：_______（如：城市規(guī)劃、項(xiàng)目建設(shè)等）4.1.2拆遷條件：_______（如：獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)）4.2補(bǔ)償方式4.2.1補(bǔ)償金額：_______元4.2.2補(bǔ)償方式：_______（如：現(xiàn)金支付、實(shí)物補(bǔ)償?shù)龋?.3補(bǔ)償金額及支付方式4.3.1補(bǔ)償金額：_______元4.3.2支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.合同續(xù)簽5.1續(xù)簽條件5.1.1租賃期限屆滿前，租賃雙方均可提出續(xù)簽意向。5.1.2續(xù)簽條件：_______（如：租賃雙方無違約行為）5.2續(xù)簽程序5.2.1租賃期限屆滿前一個(gè)月，租賃雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。5.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)簽署續(xù)簽合同。5.3續(xù)簽期限5.3.1續(xù)簽期限：_______年6.合同期限變更6.1變更條件6.1.1出租方或租賃方因特殊原因，需變更租賃期限。6.1.2變更條件：_______（如：政府政策調(diào)整、企業(yè)搬遷等）6.2變更程序6.2.1變更前，租賃雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商。6.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)簽署變更協(xié)議。6.3變更期限6.3.1變更期限：_______年7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按約定支付租金。7.1.2出租方未按約定提供租賃廠房。7.1.3租賃方違反合同約定的使用要求。7.1.4出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約方未按約定履行賠償責(zé)任的，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及