工程款結(jié)算房產(chǎn)換購2024版合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程款結(jié)算房產(chǎn)換購2024版合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程款結(jié)算房產(chǎn)換購的含義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程合同價(jià)款第三條房產(chǎn)換購事項(xiàng)3.1房產(chǎn)換購的范圍3.2房產(chǎn)換購的面積3.3房產(chǎn)換購的價(jià)格3.4房產(chǎn)換購的付款方式第四條工程款結(jié)算方式4.1工程進(jìn)度款支付比例4.2工程驗(yàn)收合格后的尾款支付4.3工程款支付的時(shí)間及方式第五條房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付的時(shí)間5.2房產(chǎn)交付的條件5.3房產(chǎn)過戶的手續(xù)及費(fèi)用第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲乙雙方的履行責(zé)任6.2工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收6.3工程進(jìn)度的監(jiān)督與調(diào)整第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條合同的附則11.1合同的簽訂日期11.2合同的有效期限11.3合同的附件第十二條甲方聲明12.1甲方對(duì)工程款結(jié)算房產(chǎn)換購的合法性聲明12.2甲方對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性聲明第十三條乙方聲明13.1乙方對(duì)工程款結(jié)算房產(chǎn)換購的合法性聲明13.2乙方對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性聲明第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××工程有限責(zé)任公司甲方地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3工程款結(jié)算房產(chǎn)換購的含義本合同所述工程款結(jié)算房產(chǎn)換購，是指甲方按照工程合同約定，將工程款部分或全部以房產(chǎn)交換方式支付給乙方，作為工程款結(jié)算的一部分。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程合同價(jià)款工程合同總價(jià)為：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖億捌仟捌佰捌拾捌萬元整）第三條房產(chǎn)換購事項(xiàng)3.1房產(chǎn)換購的范圍房產(chǎn)換購范圍包括：住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房產(chǎn)3.2房產(chǎn)換購的面積房產(chǎn)換購的面積為：××平方米3.3房產(chǎn)換購的價(jià)格房產(chǎn)換購的價(jià)格為：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖億捌仟捌佰捌拾捌萬元整）3.4房產(chǎn)換購的付款方式房產(chǎn)換購的付款方式為：甲方按照工程進(jìn)度，分階段將工程款以房產(chǎn)交換方式支付給乙方。第四條工程款結(jié)算方式4.1工程進(jìn)度款支付比例工程進(jìn)度款支付比例為：甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照合同約定的比例支付工程款。4.2工程驗(yàn)收合格后的尾款支付工程驗(yàn)收合格后的尾款支付為：工程驗(yàn)收合格后，甲方一次性支付剩余工程款。4.3工程款支付的時(shí)間及方式工程款支付時(shí)間為：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程款。工程款支付方式為：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付給乙方。第五條房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付的時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：自房產(chǎn)交換之日起×個(gè)月內(nèi)5.2房產(chǎn)交付的條件房產(chǎn)交付條件為：甲方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交換，并提供房產(chǎn)權(quán)屬證明。5.3房產(chǎn)過戶的手續(xù)及費(fèi)用房產(chǎn)過戶手續(xù)為：甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。房產(chǎn)過戶費(fèi)用為：過戶費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行，由甲方承擔(dān)。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲乙雙方的履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行。6.2工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.3工程進(jìn)度的監(jiān)督與調(diào)整甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，確保工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不符合約定或者房產(chǎn)交付延誤的，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約部分工程款×1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不符合約定或者房產(chǎn)交付延誤的，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約部分工程款×1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起×日內(nèi)未能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格、房產(chǎn)交付完畢后終止。10.3合同的解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條合同的附則11.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為：××年××月××日。11.2合同的有效期限本合同的有效期限為：自合同生效之日起至合同終止之日止。11.3合同的附件本合同附件包括：（1）工程合同；（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）其他雙方約定的附件。第十二條甲方聲明12.1甲方對(duì)工程款結(jié)算房產(chǎn)換購的合法性聲明甲方聲明，甲乙雙方進(jìn)行的工程款結(jié)算房產(chǎn)換購活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不涉及任何非法行為。12.2甲方對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性聲明甲方聲明，甲方向乙方提供的房產(chǎn)真實(shí)存在，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。第十三條乙方聲明13.1乙方對(duì)工程款結(jié)算房產(chǎn)換購的合法性聲明乙方聲明，甲乙雙方進(jìn)行的工程款結(jié)算房產(chǎn)換購活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不涉及任何非法行為。13.2乙方對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性聲明乙方聲明，乙方向甲方提供的房產(chǎn)真實(shí)存在，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定，本合同以外的其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充協(xié)議形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的補(bǔ)充條款雙方約定，本合同的補(bǔ)充條款如下：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量與進(jìn)度、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、協(xié)調(diào)糾紛解決等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的條件包括但不限于：甲乙雙方書面同意、第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力、第三方與甲乙雙方無利益沖突等。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響，做出客觀、公正的判斷和處理。3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，提交介入結(jié)果報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式為：甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間和比例支付。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。5.2甲乙雙方未按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起×日內(nèi)未能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止條件：本合同履行完畢、合同解除或雙方另有約定。7.2第三方介入的解除條件：甲乙雙方書面同意、第三方喪失相關(guān)資質(zhì)和能力等。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不產(chǎn)生任何法律上的連帶責(zé)任。8.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯其他各方的合法權(quán)益。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定的金額或者比例確定。9.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過第三方介入費(fèi)用的一定比例。第十條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行對(duì)第三方的支付義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行介入職責(zé)，提供必要的信息和資料。第十一條第三方介入的合同變更和解除11.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。11.2第三方同意變更或解除合同的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。第十二條第三方介入的附加條款12.1甲乙雙方與第三方可另行簽訂附加條款，明確雙方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。12.2附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十三條第三方介入的告知義務(wù)13.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方，本合同的履行情況、工程進(jìn)度、費(fèi)用支付等信息。13.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告介入情況，并提供相關(guān)的證明材料。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙雙方與第三方可就本合同的履行、變更、解除等事項(xiàng)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程合同價(jià)款等工程相關(guān)詳細(xì)信息。附件2：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提供房產(chǎn)證的真實(shí)復(fù)印件，房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與實(shí)際房產(chǎn)情況一致。附件3：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件4：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的所有費(fèi)用，包括費(fèi)用名稱、費(fèi)用金額、費(fèi)用支付時(shí)間等。附件5：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由第三方定期提供，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、存在的問題及解決方案等。附件6：房產(chǎn)交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，確認(rèn)房產(chǎn)已經(jīng)按照約定交付。附件7：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。附件8：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的途徑，包括訴訟、仲裁等，并明確爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款或房產(chǎn)交換費(fèi)用。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，則應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。2.乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度或房產(chǎn)交付。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程進(jìn)度或房產(chǎn)交付，則應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。3.第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)。示例說明：如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交介入結(jié)果報(bào)告，則應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。4.甲乙雙方未按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用。示例說明：如果甲乙雙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用，則應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。全文完。工程款結(jié)算房產(chǎn)換購2024版合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3工程款結(jié)算房產(chǎn)換購的含義第二條房產(chǎn)換購范圍與條件2.1房產(chǎn)換購范圍2.2房產(chǎn)換購條件2.3房產(chǎn)換購的程序第三條工程款結(jié)算方式3.1工程款的計(jì)算方式3.2工程款的支付方式3.3工程款的結(jié)算時(shí)間第四條房產(chǎn)換購價(jià)格及支付4.1房產(chǎn)換購的價(jià)格4.2房產(chǎn)換購價(jià)的支付方式4.3房產(chǎn)換購價(jià)的支付時(shí)間第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)的交付時(shí)間5.2房產(chǎn)的交付方式5.3房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的失效條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的違約責(zé)任第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：指甲方在合同中載明的全稱，即工程款結(jié)算房產(chǎn)換購合同的甲方。1.2乙方主體信息乙方：指乙方在合同中載明的全稱，即工程款結(jié)算房產(chǎn)換購合同的乙方。1.3工程款結(jié)算房產(chǎn)換購的含義工程款結(jié)算房產(chǎn)換購是指甲方根據(jù)合同約定，將其應(yīng)得的工程款部分或全部用于購買乙方提供的房產(chǎn)，并以房產(chǎn)的實(shí)際交付為工程款結(jié)算完成的方式。第二條房產(chǎn)換購范圍與條件2.1房產(chǎn)換購范圍乙方提供的用于換購的房產(chǎn)范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。具體房產(chǎn)的詳細(xì)信息由附件清單詳細(xì)列明。2.2房產(chǎn)換購條件（1）甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付工程款；（2）甲方無任何違約行為；（3）甲方應(yīng)符合乙方房產(chǎn)換購的相關(guān)政策要求。2.3房產(chǎn)換購的程序房產(chǎn)換購程序如下：（1）甲方確定換購房產(chǎn)后，向乙方提出書面申請(qǐng)；（2）乙方對(duì)甲方的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在審核通過后與甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同；（3）甲方按照房產(chǎn)買賣合同的約定支付房款，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）房產(chǎn)過戶完成后，乙方按照合同約定向甲方支付工程款。第三條工程款結(jié)算方式3.1工程款的計(jì)算方式工程款的計(jì)算方式按照雙方約定的計(jì)價(jià)方式和工程量進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方法由附件清單詳細(xì)列明。3.2工程款的支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等形式。3.3工程款的結(jié)算時(shí)間工程款的結(jié)算時(shí)間按照雙方約定的時(shí)間進(jìn)行。如無特別約定，甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程款。第四條房產(chǎn)換購價(jià)格及支付4.1房產(chǎn)換購的價(jià)格房產(chǎn)換購的價(jià)格為甲方應(yīng)支付的工程款金額。房產(chǎn)價(jià)格的計(jì)算和確定按照雙方約定的方式進(jìn)行。4.2房產(chǎn)換購價(jià)的支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付房產(chǎn)換購價(jià)格。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等形式。4.3房產(chǎn)換購價(jià)的支付時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房產(chǎn)換購價(jià)格。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)的交付時(shí)間房產(chǎn)的交付時(shí)間由雙方在房產(chǎn)買賣合同中約定。乙方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的交付條件。5.2房產(chǎn)的交付方式房產(chǎn)的交付方式由雙方在房產(chǎn)買賣合同中約定?？梢允侵苯咏桓?、郵寄等方式。5.3房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如無特別約定，房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方應(yīng)在接到對(duì)方訴訟通知之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同的失效條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方解除合同；（3）合同約定的義務(wù)未能全部履行。第十條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽字之日起算，至合同終止或失效后5年止。10.3保密信息的違約責(zé)任任何一方違反本條款，泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院如發(fā)生合同爭(zhēng)議，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同條款外，雙方還可簽訂其他附件，作為本合同的補(bǔ)充。附件與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力附加條款若與本合同條款有沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。附加條款未涉及的事項(xiàng)，適用本合同條款。第十三條附件13.1附件清單附件清單詳細(xì)列明雙方約定的房產(chǎn)信息、工程款計(jì)算方式、支付方式等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同義務(wù)。第十四條簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及除甲乙雙方以外的其他機(jī)構(gòu)、個(gè)人提供的服務(wù)、咨詢或其他形式的支持。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序、條件和方式。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.4第三方在提供服務(wù)過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用及支付3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確介入費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。3.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在甲乙雙方合同價(jià)款內(nèi)，或由甲乙雙方另行約定。3.3甲乙雙方應(yīng)在支付第三方費(fèi)用時(shí)，要求第三方提供合法、有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條第三方介入的合同修改及補(bǔ)充4.1如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與其他各方之間的關(guān)系。4.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行合同義務(wù)，如第三方未履行或履行不符合約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍、賠償限額等。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確。5.3如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可向第三方追償。第六條第三方介入的變更及解除6.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。6.2變更或解除第三方介入，不影響甲乙雙方其他合同條款的履行。6.3甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如有變更或解除，應(yīng)同步更新本合同附件。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方如未按照約定履行與第三方的合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同爭(zhēng)議管轄法院提起訴訟。第九條附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，作為本合同附件，詳細(xì)列明第三方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利以及責(zé)任限額等。9.2第三方介入費(fèi)用清單列明第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式等。第十條簽署10.1合同簽署的時(shí)間本合同附件于____年____月____日簽署。10.2合同簽署的地點(diǎn)本合同附件于____（地點(diǎn)）簽署。10.3合同簽署的份數(shù)本合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)列明擬換購的房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、建筑結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)情況、使用現(xiàn)狀等。附件2：工程款計(jì)算方式說明詳細(xì)說明工程款的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算公式、費(fèi)用明細(xì)等。附件3：支付方式及支付時(shí)間表明確支付工程款的時(shí)間點(diǎn)、支付金額、支付途徑等。附件4：房產(chǎn)買賣合同甲乙雙方與第三方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，明確房產(chǎn)交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利以及責(zé)任限額等。附件6：第三方服務(wù)費(fèi)用清單列明第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式等。附件7：房產(chǎn)過戶手續(xù)指南詳細(xì)說明房產(chǎn)過戶所需提交的資料、辦理流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件8：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件9：保密協(xié)議詳細(xì)列明雙方需要保密的信息范圍、保護(hù)期限及違約責(zé)任等。附件10：補(bǔ)充協(xié)議如有其他雙方約定的事項(xiàng)，可在此附件中列明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款；2.甲方未按約定提供房產(chǎn)過戶所需的資料或資料不齊全；3.甲方未按約定接受房產(chǎn)交付或延遲接受房產(chǎn)交付；4.乙方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定；5.乙方未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議；6.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金；3.如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行房產(chǎn)交付。根據(jù)本合同附件中的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，如乙方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。全文完。工程款結(jié)算房產(chǎn)換購2024版合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及地址1.2乙方主體名稱及地址1.3合同中術(shù)語和定義的解釋第二條工程款結(jié)算2.1工程款的計(jì)算方式2.2工程款支付的時(shí)間和方式2.3工程進(jìn)度與工程款支付的比例2.4工程尾款的支付條件和時(shí)間第三條房產(chǎn)換購3.1房產(chǎn)換購的房源及價(jià)格3.2房產(chǎn)換購的付款方式和時(shí)間3.3房產(chǎn)過戶及交付的時(shí)間和條件3.4房產(chǎn)換購的違約責(zé)任第四條合同的履行和保證4.1甲方履行合同的義務(wù)4.2乙方履行合同的義務(wù)4.3合同履行的監(jiān)督和檢查4.4合同違約的解決方式第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序5.3合同變更和解除后的權(quán)益處理第六條爭(zhēng)議解決6.1合同爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間6.3爭(zhēng)議解決后的權(quán)益處理第七條合同的生效、終止和失效7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同失效后的權(quán)益處理第八條合同的保密條款8.1保密信息的定義和范圍8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息泄露的責(zé)任和處理第九條合同的強(qiáng)制性規(guī)定9.1合同必須遵守的法律和法規(guī)9.2合同無效的法律后果9.3合同無效后的權(quán)益處理第十條合同的附件10.1附件的名稱和數(shù)量10.2附件的效力10.3附件的補(bǔ)充和修改第十一條合同的簽署和蓋章11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)11.2合同蓋章的要求和程序11.3合同簽署和蓋章的有效性第十二條合同的傳遞和保管12.1合同傳遞的程序和方式12.2合同保管的責(zé)任和期限12.3合同的復(fù)印件和打印件第十三條合同的翻譯13.1合同的翻譯要求和標(biāo)準(zhǔn)13.2合同翻譯的有效性和使用13.3合同翻譯的爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1其他補(bǔ)充條款14.2其他特殊條款14.3其他相關(guān)事宜的安排第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及地址甲方：X公司，地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方主體名稱及地址乙方：X個(gè)人，地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同中術(shù)語和定義的解釋本合同中的術(shù)語和定義如下：（1）工程款：指甲方按照合同約定，應(yīng)支付給乙方的工程款項(xiàng)。（2）房產(chǎn)：指乙方提供的用于換購的房產(chǎn)。（3）房產(chǎn)換購：指甲方以工程款支付部分或全部房款，乙方將房產(chǎn)過戶給甲方的方式。（4）違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。第二條工程款結(jié)算2.1工程款的計(jì)算方式甲方按照實(shí)際完成的工程量，按照合同約定的單價(jià)和總價(jià)計(jì)算工程款。2.2工程款支付的時(shí)間和方式甲方應(yīng)在每月25日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方當(dāng)月的工程款。2.3工程進(jìn)度與工程款支付的比例工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方支付工程款的70%；工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付工程款的100%。2.4工程尾款的支付條件和時(shí)間工程驗(yàn)收合格后，甲方在15日內(nèi)支付工程尾款。第三條房產(chǎn)換購3.1房產(chǎn)換購的房源及價(jià)格乙方提供的房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，房屋面積為平方米，房?jī)r(jià)為萬元。3.2房產(chǎn)換購的付款方式和時(shí)間甲方以工程款支付部分或全部房款，付款時(shí)間為工程款支付日期。3.3房產(chǎn)過戶及交付的時(shí)間和條件房產(chǎn)過戶及交付時(shí)間為房產(chǎn)換購款項(xiàng)支付完成后15日內(nèi)。3.4房產(chǎn)換購的違約責(zé)任任何一方違反房產(chǎn)換購的約定，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的10%。第四條合同的履行和保證4.1甲方履行合同的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款，履行工程驗(yàn)收手續(xù)。4.2乙方履行合同的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定完成工程，并提供符合約定的房產(chǎn)。4.3合同履行的監(jiān)督和檢查雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行。4.4合同違約的解決方式任何一方違約，雙方可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同變更和解除后的權(quán)益處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理變更或解除后的權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，選擇如下爭(zhēng)議解決方式：（1）提交X仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間按照選定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。6.3爭(zhēng)議解決后的權(quán)益處理爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照約定處理爭(zhēng)議解決后的權(quán)益。第八條合同的保密條款8.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。8.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.3保密信息泄露的責(zé)任和處理如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并采取一切必要措施防止進(jìn)一步泄露。第九條合同的強(qiáng)制性規(guī)定9.1合同必須遵守的法律和法規(guī)雙方必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及合同約定適用的其他法律法規(guī)。9.2合同無效的法律后果如合同任何部分違反法律、法規(guī)，該部分視為無效，但不影響其他部分的效力。9.3合同無效后的權(quán)益處理合同無效后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理因合同無效所涉及的權(quán)益。第十條合同的附件10.1附件的名稱和數(shù)量附件包括：工程量清單、工程設(shè)計(jì)圖紙、房產(chǎn)證復(fù)印件等，具體數(shù)量和名稱見合同附件清單。10.2附件的效力附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。10.3附件的補(bǔ)充和修改附件的補(bǔ)充和修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十一條合同的簽署和蓋章11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)合同于年月日，在市區(qū)路號(hào)簽署。11.2合同蓋章的要求和程序合同蓋章應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，授權(quán)代表應(yīng)提交授權(quán)書和身份證件。11.3合同簽署和蓋章的有效性合同簽署和蓋章后即具有法律效力。第十二條合同的傳遞和保管12.1合同傳遞的程序和方式合同副本通過快遞方式傳遞，雙方保留所有傳遞記錄。12.2合同保管的責(zé)任和期限雙方各自保管好合同副本，保管期限自合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)。12.3合同的復(fù)印件和打印件合同的復(fù)印件和打印件不得用于履行合同，也不得對(duì)外公開。第十三條合同的翻譯13.1合同的翻譯要求和標(biāo)準(zhǔn)合同翻譯應(yīng)準(zhǔn)確無誤，符合原文的意思和風(fēng)格。13.2合同翻譯的有效性和使用13.3合同翻譯的爭(zhēng)議解決翻譯爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，或提交第三方專業(yè)翻譯機(jī)構(gòu)鑒定。第十四條其他條款14.1其他補(bǔ)充條款雙方在其他條款中約定的事項(xiàng)，如補(bǔ)充協(xié)議等。14.2其他特殊條款如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商添加特殊條款。14.3其他相關(guān)事宜的安排如合同履行過程中的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商安排并履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但參與合同履行過程的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條款。2.2第三方介入的條件包括但不限于：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議、合同當(dāng)事人請(qǐng)求第三方協(xié)助、合同履行需要第三方的專業(yè)技能或服務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助履行合同，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的合同文件、資料和信息，以便其更好地履行協(xié)助義務(wù)。3.3第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，有權(quán)獲得合理的報(bào)酬。第四條第三方介入的法律后果4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。4.2第三方介入產(chǎn)生的法律后果，由甲乙方承擔(dān)。第三方不承擔(dān)合同履行過程中的任何法律風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，如因過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額不超過其收取的報(bào)酬總額。5.3第三方對(duì)甲乙方之間的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方為協(xié)助與被協(xié)助關(guān)系，而非合同當(dāng)事人關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的協(xié)助合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方與甲乙方各自承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方履行協(xié)助義務(wù)完畢。7.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的協(xié)助合同相應(yīng)終止。7.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙方與第三方就介入事宜應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于：介入的范圍、期限、報(bào)酬、責(zé)任等。8.3書面協(xié)議的簽訂，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，并告知合同相對(duì)方。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方依法合規(guī)地履行協(xié)助義務(wù)。第十條第三方介入的監(jiān)督和檢查10.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三