房屋居住權(quán)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋居住權(quán)協(xié)議實(shí)用本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)第二條居住權(quán)人信息2.1居住權(quán)人姓名2.2居住權(quán)人身份證號(hào)2.3居住權(quán)人聯(lián)系方式第三條居住權(quán)期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期第四條居住權(quán)人權(quán)利與義務(wù)4.1居住權(quán)人權(quán)利4.2居住權(quán)人義務(wù)第五條房屋使用及維護(hù)5.1居住權(quán)人對(duì)房屋的使用5.2居住權(quán)人對(duì)房屋的維護(hù)第六條房屋轉(zhuǎn)讓或出租6.1居住權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋6.2居住權(quán)人出租房屋第七條違約責(zé)任7.1居住權(quán)人違約7.2所有權(quán)人違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條合同的份數(shù)11.1合同原件份數(shù)11.2合同復(fù)印件份數(shù)第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)第十四條合同的簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：平方米1.3房屋所有權(quán)：甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并提供合法的房產(chǎn)證明文件。第二條居住權(quán)人信息2.1居住權(quán)人姓名：X2.2居住權(quán)人身份證號(hào)：2.3居住權(quán)人聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：X，郵箱：X第三條居住權(quán)期限3.1起始日期：年月日3.2結(jié)束日期：年月日，除非雙方另有約定。第四條居住權(quán)人權(quán)利與義務(wù)4.1居住權(quán)人對(duì)房屋擁有合法的居住權(quán)，有權(quán)按照約定使用和居住。4.2居住權(quán)人應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。4.3居住權(quán)人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4居住權(quán)人不得將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。4.5居住權(quán)人應(yīng)按照約定支付居住權(quán)期間的租金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1居住權(quán)人對(duì)房屋的使用應(yīng)符合房屋的設(shè)計(jì)用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2居住權(quán)人對(duì)房屋的維護(hù)應(yīng)包括定期檢查和維修，確保房屋的安全和正常使用。第六條房屋轉(zhuǎn)讓或出租6.1在居住權(quán)期間，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。6.2如甲方需要轉(zhuǎn)讓或出租房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知居住權(quán)人，并協(xié)商解決居住權(quán)人的居住問題。第七條違約責(zé)任7.1如果居住權(quán)人違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求居住權(quán)人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如果甲方違反本合同的約定，居住權(quán)人有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的10%。7.3如果雙方的爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非有法律判決或法院命令要求停止履行。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2除非符合法律規(guī)定和本合同約定，否則任何一方不得單方面解除合同。9.3如果甲方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到居住權(quán)人的居住權(quán)益，居住權(quán)人可以書面通知甲方解除合同。9.4合同解除后，居住權(quán)人應(yīng)按照合同約定退還房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的終止10.1合同終止的條件如下：10.1.1合同約定的居住權(quán)期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3依法或合同約定的其他終止條件。10.2合同終止后，居住權(quán)人應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還給甲方。10.3合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條合同的份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十四條合同的簽訂日期14.1本合同于年月日在市區(qū)街道號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行本合同時(shí)提供服務(wù)或參與其中，包括但不限于房屋交易咨詢、房屋評(píng)估、房屋維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方介入的告知義務(wù)2.1甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方的服務(wù)或參與，應(yīng)提前通知對(duì)方。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方服務(wù)的選擇與委托3.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方服務(wù)提供商。3.2甲乙方在選擇第三方服務(wù)提供商時(shí)，應(yīng)充分考慮對(duì)方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等因素。第四條第三方責(zé)任4.1第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。4.3第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)合同中明確約定，并告知甲乙方。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付5.1甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2甲乙方支付服務(wù)費(fèi)用后，如有剩余金額，應(yīng)按約定退還或繼續(xù)用于后續(xù)服務(wù)。第六條第三方服務(wù)合同的簽訂6.1甲乙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)提交給對(duì)方進(jìn)行查閱，確保合同內(nèi)容不違反本合同的約定。6.2甲乙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。第七條第三方服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)7.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方服務(wù)提供商與對(duì)方之間的溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。7.2甲乙方應(yīng)定期了解第三方服務(wù)提供商的服務(wù)進(jìn)度和服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)解決問題。第八條第三方服務(wù)過程中的變更與解除8.1如需變更或解除第三方服務(wù)合同，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明原因。8.2變更或解除第三方服務(wù)合同，應(yīng)遵循雙方簽訂的服務(wù)合同約定。第九條第三方服務(wù)過程中的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方服務(wù)提供商在服務(wù)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方服務(wù)過程中的保密義務(wù)10.1甲乙方與第三方服務(wù)提供商在服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。10.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方服務(wù)過程中的保險(xiǎn)事宜11.2第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，如涉及保險(xiǎn)事宜，應(yīng)明確告知甲乙方。第十二條第三方服務(wù)過程中的維修保養(yǎng)12.1第三方服務(wù)提供商負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)工作，確保房屋的安全和正常使用。12.2維修保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定支付。第十三條第三方服務(wù)過程中的應(yīng)急處理13.1第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生緊急情況，應(yīng)立即通知甲乙方，并采取適當(dāng)措施。13.2甲乙方應(yīng)根據(jù)緊急情況采取相應(yīng)措施，以減少損失。第十四條第三方服務(wù)過程中的培訓(xùn)與指導(dǎo)14.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)甲乙方人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲乙方人員能夠正確使用和維護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施。14.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)甲乙方人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保甲乙方人員的人身安全。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：居住權(quán)人身份證明附件三：房屋租賃合同附件四：房屋維修保養(yǎng)合同附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：第三方服務(wù)合同附件七：培訓(xùn)和指導(dǎo)材料附件八：房屋使用和維護(hù)手冊(cè)附件九：房屋轉(zhuǎn)讓或出租協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證或其他證明文件，證明甲方對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)。附件二：居住權(quán)人身份證明詳細(xì)要求：提供居住權(quán)人的身份證復(fù)印件，用于確認(rèn)居住權(quán)人的身份信息。附件三：房屋租賃合同詳細(xì)要求：如果合同涉及租賃，提供租賃合同原件，明確租賃期限、租金支付方式等條款。附件四：房屋維修保養(yǎng)合同詳細(xì)要求：提供房屋維修保養(yǎng)合同原件，明確維修保養(yǎng)的范圍、頻率、費(fèi)用等條款。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同原件，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。附件七：培訓(xùn)和指導(dǎo)材料詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)提供商提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)材料，用于培訓(xùn)甲乙方人員正確使用和維護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施。附件八：房屋使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供房屋使用和維護(hù)手冊(cè)，明確房屋的使用注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。附件九：房屋轉(zhuǎn)讓或出租協(xié)議詳細(xì)要求：如果合同涉及轉(zhuǎn)讓或出租，提供轉(zhuǎn)讓或出租協(xié)議原件，明確轉(zhuǎn)讓或出租的條件、價(jià)格等條款。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反本合同約定，提前解除合同或不履行合同義務(wù)。2.甲方未按照約定提供房屋或房屋不符合約定條件。3.甲方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用。4.乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用。5.乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。6.乙方未按照約定搬離房屋，占用房屋超出合同約定期限。7.第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.甲方未按照約定提供房屋或房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方未按照約定搬離房屋，占用房屋超出合同約定期限，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說明：1.如果甲方提前解除合同或不履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件十提供的計(jì)算公式確定。2.如果甲方未按照約定提供房屋或房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋或賠償乙方損失的責(zé)任。3.如果甲方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式按照附件十提供的計(jì)