《工程計(jì)價(jià)依據(jù)》課件

工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程建設(shè)中,合理的計(jì)價(jià)依據(jù)是確保項(xiàng)目成本合理、公平的基礎(chǔ)。本課件將全面介紹工程計(jì)價(jià)的基本概念、計(jì)價(jià)方法和影響因素,幫助項(xiàng)目管理人員掌握工程造價(jià)管控的關(guān)鍵知識(shí)。課程大綱工程計(jì)價(jià)依據(jù)概述探討工程計(jì)價(jià)依據(jù)的定義、作用和地位以及構(gòu)成要素。工程建設(shè)費(fèi)用構(gòu)成詳細(xì)分析工程建設(shè)費(fèi)用的各項(xiàng)組成部分，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)等。工程定額編制原則介紹工程量清單計(jì)價(jià)法的相關(guān)原則和適用范圍。工程費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)取深入探討各類費(fèi)用的構(gòu)成以及具體的計(jì)算方法。工程計(jì)價(jià)依據(jù)概述工程計(jì)價(jià)依據(jù)是制定工程造價(jià)的基礎(chǔ),涵蓋了工程建設(shè)全過程中的各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成及其編制原則。本節(jié)將深入探討工程計(jì)價(jià)依據(jù)的定義、作用和地位,以及其構(gòu)成要素。工程計(jì)價(jià)依據(jù)的定義標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)是在工程實(shí)施過程中用于編制預(yù)算、計(jì)算工程費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。規(guī)范文件它包括相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及工程造價(jià)管理部門制定的定額、參考價(jià)格等。計(jì)價(jià)方法工程計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定了工程量計(jì)算、材料消耗定額、人工工日計(jì)算和機(jī)械臺(tái)時(shí)計(jì)算等具體方法。工程計(jì)價(jià)依據(jù)的作用和地位提高工程質(zhì)量健全的工程計(jì)價(jià)依據(jù)能夠確保工程建設(shè)過程中各項(xiàng)工作的規(guī)范化操作,提高工程的整體質(zhì)量。合理控制工程成本依據(jù)客觀的定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)價(jià),有助于合理預(yù)算和控制工程建設(shè)的總體投資。維護(hù)行業(yè)秩序統(tǒng)一的工程計(jì)價(jià)體系能夠規(guī)范工程造價(jià)管理,維護(hù)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。促進(jìn)公平公正公開透明的計(jì)價(jià)依據(jù)有助于實(shí)現(xiàn)對(duì)各參與方利益的公平分配,增強(qiáng)社會(huì)的公信力。工程計(jì)價(jià)依據(jù)的構(gòu)成合同文件工程計(jì)價(jià)依據(jù)的主要組成部分之一是合同文件,包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同條款等。這些都為工程計(jì)價(jià)提供了依據(jù)。造價(jià)定額工程造價(jià)定額是工程計(jì)價(jià)的重要依據(jù),規(guī)定了不同工程項(xiàng)目的工料費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),為合理計(jì)算工程造價(jià)提供了依據(jù)。預(yù)算編制依據(jù)工程預(yù)算編制依據(jù)包括國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、以及工程項(xiàng)目的實(shí)際情況等,為編制科學(xué)合理的工程預(yù)算提供依據(jù)。工程建設(shè)費(fèi)用構(gòu)成工程建設(shè)費(fèi)用由多個(gè)部分組成,包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。每個(gè)部分都有其特定的計(jì)算方法和重要性,全面理解費(fèi)用構(gòu)成對(duì)于準(zhǔn)確預(yù)算和控制成本至關(guān)重要。直接費(fèi)用1人工費(fèi)包括施工人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等。根據(jù)工種和工作內(nèi)容合理計(jì)算。2材料費(fèi)包括建筑材料、設(shè)備材料等。根據(jù)工程量和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行測(cè)算。3施工機(jī)械使用費(fèi)根據(jù)機(jī)械型號(hào)和使用工時(shí)計(jì)算費(fèi)用?？紤]設(shè)備折舊、維修等因素。4運(yùn)輸費(fèi)包括材料、設(shè)備等的運(yùn)輸費(fèi)用。根據(jù)運(yùn)距、運(yùn)量和運(yùn)輸方式測(cè)算。間接費(fèi)用工程管理費(fèi)包括工程管理人員的工資、辦公費(fèi)用、交通費(fèi)等。施工現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用如臨時(shí)工程、臨時(shí)用水電、施工機(jī)械等。其他間接費(fèi)用如技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)等支持性費(fèi)用。企業(yè)管理費(fèi)概念定義企業(yè)管理費(fèi)是指工程承包單位在組織管理、工程管理、技術(shù)管理等方面發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。它包括行政管理費(fèi)、生產(chǎn)管理費(fèi)和銷售管理費(fèi)等。費(fèi)用構(gòu)成企業(yè)管理費(fèi)的主要構(gòu)成包括工資薪酬、辦公費(fèi)用、通訊費(fèi)用、差旅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。這些費(fèi)用反映了承包單位組織管理工程的實(shí)際開支。計(jì)取方式企業(yè)管理費(fèi)一般按照工程直接費(fèi)用的一定比例來計(jì)取。不同行業(yè)和工程類型的管理費(fèi)率也不盡相同,需要根據(jù)實(shí)際情況合理確定。管理優(yōu)化企業(yè)應(yīng)當(dāng)不斷優(yōu)化管理流程,提高管理效率,從而降低管理成本,為工程創(chuàng)造更多利潤(rùn)空間。利潤(rùn)利潤(rùn)的定義利潤(rùn)是企業(yè)在一定經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)成果,是公司銷售收入減去各項(xiàng)成本和費(fèi)用后的余額。利潤(rùn)的構(gòu)成利潤(rùn)通常包括基本利潤(rùn)和附加利潤(rùn)兩部分,基本利潤(rùn)是企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)的正常利潤(rùn),附加利潤(rùn)是企業(yè)從事其他業(yè)務(wù)獲得的利潤(rùn)。利潤(rùn)的作用利潤(rùn)是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的根本來源,可以被用于再投資、分紅、職工福利等,對(duì)企業(yè)的生存和發(fā)展起著關(guān)鍵作用。稅金建設(shè)環(huán)節(jié)稅收工程建設(shè)過程中涉及的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等稅收構(gòu)成了工程稅金部分。設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)稅收工程設(shè)計(jì)階段涉及的增值稅、企業(yè)所得稅等稅項(xiàng)也需要納入工程費(fèi)用中進(jìn)行計(jì)算。施工環(huán)節(jié)稅收施工單位需要繳納的印花稅、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等各項(xiàng)稅費(fèi)也是工程稅金的一部分。工程定額編制原則工程定額是編制工程預(yù)算和工程量清單的基礎(chǔ),其編制原則直接影響到工程計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。下面我們來了解一下工程定額的編制原則。工程量清單計(jì)價(jià)法詳細(xì)清單工程量清單計(jì)價(jià)法要求編制詳細(xì)的工程量清單,涵蓋所有施工項(xiàng)目和材料。價(jià)格透明通過工程量清單詳細(xì)列示各項(xiàng)工程費(fèi)用,使計(jì)價(jià)過程更加透明化。變更靈活工程量清單可靈活調(diào)整,方便對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行重新計(jì)價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)法的編制依據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工程量清單計(jì)價(jià)法依據(jù)相關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制定，確保計(jì)價(jià)體系科學(xué)合理。投資測(cè)算依據(jù)工程造價(jià)分析數(shù)據(jù)，對(duì)各類工程項(xiàng)目的投資成本進(jìn)行全面測(cè)算。市場(chǎng)調(diào)查廣泛收集市場(chǎng)價(jià)格信息,確保計(jì)價(jià)方法符合當(dāng)?shù)貙?shí)際市場(chǎng)情況。工程量清單計(jì)價(jià)法的適用范圍新建項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)法廣泛適用于各類新建項(xiàng)目,包括建筑工程、市政工程、裝飾裝修工程等。改建擴(kuò)建項(xiàng)目對(duì)于涉及改建、擴(kuò)建的項(xiàng)目,工程量清單計(jì)價(jià)法也能有效地應(yīng)用。技術(shù)改造項(xiàng)目對(duì)于工廠、設(shè)施的技術(shù)改造工程,工程量清單計(jì)價(jià)法同樣適用。維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目對(duì)于舊建筑的維修養(yǎng)護(hù)工程,工程量清單計(jì)價(jià)法亦可運(yùn)用。工程費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)取根據(jù)工程特點(diǎn)和建設(shè)階段,工程費(fèi)用主要包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等構(gòu)成要素。下面我們將重點(diǎn)了解各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式與依據(jù)。直接費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)取1材料費(fèi)包括工程所需的各類材料、設(shè)備和燃料的采購和運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。根據(jù)實(shí)際工程情況制定材料清單并計(jì)算材料費(fèi)。2人工費(fèi)包括各類工人的工資、福利等費(fèi)用。根據(jù)工程特點(diǎn)、工作量和工人工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算人工費(fèi)。3機(jī)械費(fèi)包括施工所需各類機(jī)械設(shè)備的使用和維修費(fèi)用。根據(jù)工程需求和設(shè)備使用情況合理計(jì)算機(jī)械費(fèi)。4其他直接費(fèi)包括施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、安全防護(hù)等費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況經(jīng)過合理分?jǐn)傆?jì)取。間接費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)包括工地管理人員的工資及差旅費(fèi)、工地辦公費(fèi)等，用于保證工程現(xiàn)場(chǎng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。施工機(jī)具費(fèi)用于租賃或折舊計(jì)提各種施工機(jī)具設(shè)備的費(fèi)用，確保工程高效進(jìn)行。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)包括搭建各種臨時(shí)用房、道路、供水電等臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用，確保工人生活生產(chǎn)所需。企業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)取管理人員費(fèi)用包括企業(yè)管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)企業(yè)管理人員的數(shù)量和薪酬水平確定。辦公費(fèi)用包括辦公用品、水電費(fèi)、日常維修等。根據(jù)企業(yè)規(guī)模和工作需求合理計(jì)算。會(huì)務(wù)費(fèi)用包括會(huì)議、培訓(xùn)等費(fèi)用。根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況和工作計(jì)劃確定。利潤(rùn)的構(gòu)成與計(jì)取風(fēng)險(xiǎn)保障利潤(rùn)的構(gòu)成應(yīng)包括一定的風(fēng)險(xiǎn)保障,以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)、成本上升等不確定因素。研發(fā)投入利潤(rùn)應(yīng)預(yù)留一定比例用于企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā),確保持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力。合理回報(bào)利潤(rùn)應(yīng)為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)和員工提供合理的回報(bào),以激勵(lì)士氣和創(chuàng)造力。稅金的構(gòu)成與計(jì)取增值稅工程建設(shè)項(xiàng)目需要繳納增值稅。增值稅稅率通常為13%。根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)和工程進(jìn)度，按照相關(guān)法規(guī)要求及時(shí)進(jìn)行增值稅申報(bào)和繳納。城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅按照應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)稅額計(jì)算繳納。稅率為7%。這部分稅金主要用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加按照應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)稅額計(jì)算繳納。稅率為3%。這部分稅金主要用于支持當(dāng)?shù)亟逃聵I(yè)的發(fā)展。地方教育附加地方教育附加也按照應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)稅額計(jì)算繳納。稅率通常為2%。這部分稅金主要用于支持地方教育事業(yè)的建設(shè)。工程費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)取深入探討工程項(xiàng)目中各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式,幫助項(xiàng)目管理人員更好地掌握工程造價(jià)管理的核心內(nèi)容。案例一：土建工程1基礎(chǔ)工程包括基礎(chǔ)開挖、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等施工內(nèi)容，需要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行。2主體結(jié)構(gòu)包括柱、梁、樓板、樓梯等主體部位的施工，需要確保結(jié)構(gòu)安全和質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3砌體工程包括磚、塊等各類砌體材料的選用和施工，需要保證墻體的垂直度和平整度。4抹灰工程包括外墻抹灰、內(nèi)墻抹灰等，需要確保表面平整美觀。案例二：安裝工程設(shè)計(jì)文件審查仔細(xì)審查設(shè)計(jì)圖紙,了解工程要求和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。材料與工具準(zhǔn)備提前準(zhǔn)備好所需的材料、設(shè)備和工具,保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。分步施工管理制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度控制,確保各環(huán)節(jié)有序推進(jìn)。案例三：裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙裝飾工程需要精細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙,保證各施工環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配合,確保最終效果符合預(yù)期。施工現(xiàn)場(chǎng)裝飾工程涉及多種