二零二四年度二手房自行車庫(kù)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房自行車庫(kù)買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房自行車庫(kù)的定義第二條自行車庫(kù)的權(quán)屬證明2.1出賣人應(yīng)提供的權(quán)屬證明文件2.2買受人應(yīng)提供的身份證明文件第三條自行車庫(kù)的描述3.1自行車庫(kù)的位置3.2自行車庫(kù)的面積3.3自行車庫(kù)的現(xiàn)狀第四條買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條權(quán)利和義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)6.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人的違約責(zé)任8.2買受人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露保密信息的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同的修訂13.3合同的簽署第十四條完整性和法律效力14.1本合同的完整性14.2本合同的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房自行車庫(kù)的定義本合同所指的二手房自行車庫(kù)是指位于（車庫(kù)具體位置）的自行車庫(kù)，其面積為（車庫(kù)面積），現(xiàn)狀為（車庫(kù)現(xiàn)狀），所有權(quán)歸（出賣人名稱）所有。第二條自行車庫(kù)的權(quán)屬證明2.1出賣人應(yīng)提供的權(quán)屬證明文件（1）自行車庫(kù)的所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件；（2）自行車庫(kù)的規(guī)劃用途證明文件；（3）自行車庫(kù)的測(cè)繪報(bào)告及相關(guān)圖紙；（4）出賣人身份證明文件。2.2買受人應(yīng)提供的身份證明文件（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明文件；（3）授權(quán)委托書（如有授權(quán)委托）。第三條自行車庫(kù)的描述3.1自行車庫(kù)的位置自行車庫(kù)位于（具體地址），與（建筑物名稱）相連，出口位于（出口位置）。3.2自行車庫(kù)的面積自行車庫(kù)的實(shí)際使用面積為（具體面積），以（測(cè)繪機(jī)構(gòu)名稱）出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.3自行車庫(kù)的現(xiàn)狀自行車庫(kù)現(xiàn)狀為（描述現(xiàn)狀），包括但不限于地面、墻面、天花板的狀況，以及門窗等設(shè)施的完好程度。第四條買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格自行車庫(kù)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫金額）（小寫金額），即（單價(jià)）元/平方米。4.2支付方式買受人應(yīng)通過(guò)（銀行名稱）向出賣人指定的賬戶一次性支付全部購(gòu)房款。4.3支付時(shí)間買受人應(yīng)于（支付日期）前完成支付。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)于（交付日期）前將自行車庫(kù)交付給買受人。5.2交付地點(diǎn)自行車庫(kù)的交付地點(diǎn)為（交付地點(diǎn)）。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）自行車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常；（2）自行車庫(kù)內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；（3）自行車庫(kù)的鑰匙、門禁卡等交付物品齊全。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)（1）保證自行車庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）按照合同約定時(shí)間交付自行車庫(kù)；（3）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的自行車庫(kù)相關(guān)信息；（4）協(xié)助買受人辦理自行車庫(kù)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2買受人的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）按照合同約定的時(shí)間接收自行車庫(kù)；（3）自自行車庫(kù)交付之日起，承擔(dān)自行車庫(kù)的管理、維修責(zé)任；（4）遵守自行車庫(kù)的使用規(guī)定，不得擅自改變自行車庫(kù)的使用性質(zhì)。第八條違約責(zé)任8.1出賣人的違約責(zé)任（1）若出賣人未能按照合同約定時(shí)間交付自行車庫(kù)，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向買受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=購(gòu)房款總額×日違約金比例。（2）若出賣人提供的自行車庫(kù)與合同約定的自行車庫(kù)不符，買受人有權(quán)要求出賣人按照合同約定交付符合條件的自行車庫(kù)，或者要求出賣人退還已支付的購(gòu)房款，并支付違約金。8.2買受人的違約責(zé)任（1）若買受人未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向出賣人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=購(gòu)房款總額×日違約金比例。（2）若買受人未能按照合同約定的時(shí)間接收自行車庫(kù)，出賣人有權(quán)要求買受人承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決若調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交（仲裁委員會(huì)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑雙方均可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約條件合同到期后，若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約后的權(quán)利和義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2泄露保密信息的后果若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。12.2不可抗力事件的處理若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或者根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：（1）自行車庫(kù)的所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件；（2）自行車庫(kù)的規(guī)劃用途證明文件；（3）自行車庫(kù)的測(cè)繪報(bào)告及相關(guān)圖紙；（4）雙方的身份證明文件；（5）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。13.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商完成，并簽署書面修訂文件。13.3合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條完整性和法律效力14.1本合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于自行車庫(kù)買賣的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的約定。14.2本合同的法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力，直至合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、提供服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的行為。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院、調(diào)解組織以及其他甲乙方同意的參與方。第十六條第三方介入的條件及方式16.1第三方介入的條件（1）第三方介入的行為符合本合同的約定；（2）甲乙方均同意第三方介入；（3）第三方具備介入所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的方式（1）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)向甲乙方提供介入所需的文件和資料；（3）甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用。第十七條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的水準(zhǔn)符合甲乙方的要求。17.2第三方應(yīng)保密甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人信息，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。17.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用介入合同的機(jī)會(huì)獲取不正當(dāng)利益，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。17.4第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1除非本合同有其他約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)為其介入合同所收取的費(fèi)用總額。18.2如果甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過(guò)低，可以通過(guò)書面協(xié)議與第三方另行約定更高的責(zé)任限額。18.3第三方應(yīng)向甲乙方提供與其責(zé)任限額相匹配的擔(dān)保，以確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲乙方的履行義務(wù)，不免除甲乙方對(duì)對(duì)方的履行義務(wù)。19.3甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙方之間的爭(zhēng)議解決。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙方均同意終止第三方介入；（4）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行，并由甲乙方和第三方共同簽署。第二十一條第三方介入的后果21.1第三方介入的后果本合同第三方介入的終止，不影響甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方介入的終止，視為甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系終止。第二十二條附加條款本合同的附加條款應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽署書面附加條款。第二十三條合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商完成，并簽署書面修訂文件。第二十四條合同的簽署本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十五條完整性和法律效力本合同及其附件構(gòu)成了甲乙方與第三方之間關(guān)于自行車庫(kù)買賣的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的約定。本合同自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙方與第三方具有法律約束力，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：自行車庫(kù)所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供自行車庫(kù)的所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車庫(kù)使用權(quán)證等。附件二：自行車庫(kù)規(guī)劃用途證明文件詳細(xì)要求：提供自行車庫(kù)的規(guī)劃用途證明文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等。附件三：自行車庫(kù)測(cè)繪報(bào)告及相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供自行車庫(kù)的測(cè)繪報(bào)告及相關(guān)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供雙方的身份證明文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明文件等。附件五：中介機(jī)構(gòu)提供的中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，提供中介機(jī)構(gòu)提供的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。附件六：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如涉及評(píng)估服務(wù)，提供評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告，明確評(píng)估結(jié)果、評(píng)估費(fèi)用等。附件七：擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及擔(dān)保服務(wù)，提供擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍、金額、期限等。附件八：仲裁機(jī)構(gòu)提供的仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及仲裁服務(wù)，提供仲裁機(jī)構(gòu)提供的仲裁協(xié)議，明確仲裁的條款、費(fèi)用等。附件九：法院提供的調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及法院調(diào)解服務(wù)，提供法院提供的調(diào)解協(xié)議，明確調(diào)解的條款、費(fèi)用等。附件十：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)要求：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件，包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案、雙方之間的往來(lái)函件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照合同約定時(shí)間交付自行車庫(kù)。示例說(shuō)明：如果合同約定出賣人應(yīng)在2024年6月30日前交付自行車庫(kù)，但出賣人未能在此日期前交付，則構(gòu)成違約。2.出賣人提供的自行車庫(kù)與合同約定的自行車庫(kù)不符。示例說(shuō)明：如果合同約定出賣人應(yīng)交付一個(gè)面積為50平方米的自行車庫(kù)，但實(shí)際交付的自行車庫(kù)面積為40平方米，則構(gòu)成違約。3.買受人未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。示例說(shuō)明：如果合同約定買受人應(yīng)于2024年6月30日前一次性支付購(gòu)房款，但買受人未能在此日期前支付，則構(gòu)成違約。4.買受人未能按照合同約定的時(shí)間接收自行車庫(kù)。示例說(shuō)明：如果合同約定買受人應(yīng)于2024年6月30日前接收自行車庫(kù)，但買受人未能在此日期前接收，則構(gòu)成違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=購(gòu)房款總額×日違約金比例。示例說(shuō)明：如果購(gòu)房款總額為100萬(wàn)元，日違約金比例為0.05%，買受人未能按時(shí)支付購(gòu)房款，則應(yīng)支付違約金為100萬(wàn)元×0.05%×違約天數(shù)。2.違約造成的損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出賣人未能按時(shí)交付自行車庫(kù)，導(dǎo)致買受人遭受租金損失5000元，則出賣人應(yīng)賠償買受人5000元。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除：如違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：如果出賣人未能提供符合合同約定的自行車庫(kù)，買受人可以選擇解除合同，并要求出賣人退還已支付的購(gòu)房款。全文完。二零二四年度二手房自行車庫(kù)買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3自行車庫(kù)位置及面積第二條自行車庫(kù)買賣2.1自行車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.3交付時(shí)間及方式第三條權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)3.2買受人權(quán)利與義務(wù)第四條合同的履行4.1出賣人履行合同義務(wù)4.2買受人履行合同義務(wù)第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條合同的附則9.1合同的解釋9.2合同的修改和補(bǔ)充第十條合同的簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)第十一條附件11.1自行車庫(kù)所有權(quán)證明11.2付款憑證第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章13.2買受人簽字蓋章第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××，地址：×××，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：×××，聯(lián)系方式：×××。1.2買受人信息買受人全稱：×××，地址：×××，身份證號(hào)：×××，聯(lián)系方式：×××。1.3自行車庫(kù)位置及面積自行車庫(kù)位于：×××，面積為：×××平方米。第二條自行車庫(kù)買賣2.1自行車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移出賣人同意將自行車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人同意購(gòu)買并接受自行車庫(kù)所有權(quán)。2.2購(gòu)買價(jià)格及支付方式自行車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格為：×××元，買受人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.3交付時(shí)間及方式自行車庫(kù)交付時(shí)間為：×××，交付方式為：直接交付。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)出賣人有權(quán)要求買受人按照約定支付購(gòu)買價(jià)格，履行合同義務(wù)。出賣人需保證自行車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2買受人權(quán)利與義務(wù)買受人有權(quán)獲得自行車庫(kù)的所有權(quán)，按照約定支付購(gòu)買價(jià)格，履行合同義務(wù)。買受人需承擔(dān)自行車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的履行4.1出賣人履行合同義務(wù)出賣人應(yīng)按照約定時(shí)間、方式交付自行車庫(kù)，并保證自行車庫(kù)的質(zhì)量和使用功能。4.2買受人履行合同義務(wù)買受人應(yīng)按照約定支付購(gòu)買價(jià)格，并承擔(dān)自行車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照約定時(shí)間、方式交付自行車庫(kù)，或自行車庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買受人違約責(zé)任買受人未按照約定支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。8.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。第九條合同的附則9.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。9.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條合同的簽署10.1合同簽署日期本合同簽署日期為：×××。10.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：×××。第十一條附件11.1自行車庫(kù)所有權(quán)證明本合同附件一為自行車庫(kù)所有權(quán)證明。11.2付款憑證本合同附件二為付款憑證。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方的其他約定如下：（1）自行車庫(kù)的使用和管理；（2）自行車庫(kù)的維修和保養(yǎng)；（3）自行車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓和出租。第十三條簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章出賣人簽字：×××出賣人蓋章：×××13.2買受人簽字蓋章買受人簽字：×××買受人蓋章：×××第十四條合同生效日期本合同生效日期為：×××。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的說(shuō)明15.1第三方概念界定第三方指非甲乙方之外的參與主體，包括但不限于中介方、鑒定方、監(jiān)管方等。第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方完成自行車庫(kù)買賣；（2）鑒定方對(duì)自行車庫(kù)進(jìn)行質(zhì)量、面積等鑒定；（3）監(jiān)管方對(duì)自行車庫(kù)交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合法合規(guī)。第十六條第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，確保其職責(zé)的履行。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1中介方介入中介方在自行車庫(kù)買賣過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則，協(xié)助甲乙方完成交易。如中介方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2鑒定方介入鑒定方對(duì)自行車庫(kù)進(jìn)行質(zhì)量、面積等鑒定，確保交易信息的真實(shí)性。如鑒定方出具的鑒定報(bào)告存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，鑒定方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3監(jiān)管方介入監(jiān)管方對(duì)自行車庫(kù)交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合法合規(guī)。如監(jiān)管方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。如合同中未明確第三方責(zé)任限額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因履行不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其從合同中獲得的好處。18.3第三方責(zé)任限額的例外如第三方故意造成合同無(wú)法履行，或存在重大過(guò)失，第三方責(zé)任限額不適用。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙方的劃分第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，僅負(fù)責(zé)協(xié)助、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作，不參與甲乙方的交易利益分配。19.2第三方與中介方的劃分中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成交易，但其與第三方之間的合作模式、責(zé)任劃分等事項(xiàng)，由中介方與第三方自行約定。19.3第三方與監(jiān)管方的劃分監(jiān)管方作為第三方介入，負(fù)責(zé)對(duì)自行車庫(kù)交易進(jìn)行監(jiān)管，但其與第三方之間的合作模式、責(zé)任劃分等事項(xiàng)，由監(jiān)管方與第三方自行約定。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更第三方介入的情形，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除合同執(zhí)行過(guò)程中，如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理第三方未按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙方違約處理甲乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。第二十三條合同的簽署23.1合同簽署日期本合同簽署日期為：×××。23.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：×××。第二十四條附件24.1第三方介入?yún)f(xié)議本合同附件為第三方介入?yún)f(xié)議，包括但不限于中介方、鑒定方、監(jiān)管方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項(xiàng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：自行車庫(kù)所有權(quán)證明附件二：付款憑證附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：自行車庫(kù)質(zhì)量鑒定報(bào)告附件五：自行車庫(kù)面積測(cè)量報(bào)告附件六：自行車庫(kù)交易監(jiān)管記錄附件一：自行車庫(kù)所