物業(yè)服務順延補充協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)服務順延補充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2定義與解釋2.順延服務內容2.1服務項目2.2服務標準2.3服務時間3.順延期限3.1起始日期3.2結束日期3.3順延條件4.費用與支付4.1費用標準4.2支付方式4.3支付時間5.權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改與終止9.1生效條件9.2修改條件9.3終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1甲方其他條款13.2乙方其他條款14.附件14.1附件列表14.2附件內容第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2定義與解釋甲方：指原合同中的甲方，即物業(yè)所有權人或使用權人。乙方：指原合同中的乙方，即物業(yè)服務提供商。服務期限：指原合同約定的服務時間。順延期限：指本補充協(xié)議約定的服務時間延長的期限。第二條順延服務內容2.1服務項目物業(yè)維護管理設施設備維護環(huán)境衛(wèi)生清潔安全保障其他服務項目2.2服務標準乙方應按照原合同約定的服務標準，提供順延服務。如原合同中未具體約定的，雙方同意按照行業(yè)標準執(zhí)行。2.3服務時間順延期限內，乙方應按照原合同約定的服務時間提供服務。如有變更，雙方協(xié)商一致后進行調整。第三條順延期限3.1起始日期本補充協(xié)議簽訂之日起。3.2結束日期順延期限至____年____月____日。3.3順延條件除非一方違約，雙方同意在順延期限內，如雙方無任何書面協(xié)議終止本補充協(xié)議，本補充協(xié)議自動續(xù)約一年。第四條費用與支付4.1費用標準乙方應按照原合同約定的費用標準，向甲方收取物業(yè)服務費用。4.2支付方式甲方應通過原合同約定的方式支付物業(yè)服務費用。4.3支付時間甲方應在每期服務費用到期日前支付。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務甲方應按照原合同約定，履行甲方權利與義務。5.2乙方權利與義務乙方應按照原合同約定，履行乙方權利與義務。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更本補充協(xié)議，經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2解除條件除非一方違約，雙方同意在順延期限內，如雙方無任何書面協(xié)議解除本補充協(xié)議，本補充協(xié)議自動續(xù)約一年。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方如未按時支付物業(yè)服務費用，應按原合同約定承擔違約責任。7.2乙方違約責任乙方如未按照約定提供服務，應按原合同約定承擔違約責任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本補充協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與終止9.1生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2修改條件本補充協(xié)議的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.3終止條件本補充協(xié)議在順延期限屆滿后自動終止。第十條保密條款10.1保密內容雙方在簽訂本補充協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本補充協(xié)議生效之日起算，至本補充協(xié)議終止之日止。10.3違約保密如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方應以書面形式互相發(fā)送通知。11.2送達地址雙方應書面確認通知送達的地址。11.3送達時間通知自發(fā)送至對方指定的送達地址之日起視為送達。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方其他條款甲方同意，本補充協(xié)議未涉及的事項，繼續(xù)按照原合同執(zhí)行。13.2乙方其他條款乙方同意，本補充協(xié)議未涉及的事項，繼續(xù)按照原合同執(zhí)行。第十四條附件14.1附件列表本補充協(xié)議附件包括：原《物業(yè)服務合同》雙方簽字蓋章的補充協(xié)議14.2附件內容附件內容如上列表所示。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本補充協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本補充協(xié)議無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、評估方等。15.2第三方介入情形如本補充協(xié)議的履行過程中需要第三方的介入，包括但不限于中介服務、專業(yè)評估、技術支持等，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同選定第三方，并確保第三方具備必要的資質和能力，以保證其介入的公正性、合法性和有效性。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入的事務，由第三方承擔相應的責任。甲乙雙方不承擔第三方的不當行為所引起的任何損失和責任。16.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的資料和信息，并遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方權利第三方在本補充協(xié)議項下的權利和義務，僅限于介入的事務范圍，不涉及甲乙雙方的其他事項。第十七條第三方費用17.1費用承擔第三方介入所需的費用，包括但不限于服務費、差旅費、材料費等，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2支付方式甲乙雙方可以按照約定的方式支付第三方費用。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方第三方與甲方之間無任何合同關系，第三方不得直接向甲方提出任何權利要求。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間無任何合同關系，第三方不得直接向乙方提出任何權利要求。18.3第三方與甲乙雙方的其他關聯(lián)方第三方與甲乙雙方的其他關聯(lián)方之間，亦無任何合同關系，第三方不得直接向甲乙雙方的其他關聯(lián)方提出任何權利要求。第十九條第三方責任限額19.1責任限制如第三方因介入本補充協(xié)議事務而造成甲乙雙方的損失，第三方的責任限額應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在選擇第三方時予以明確。19.2責任免除第三方對于不可抗力、第三方無法預見或無法控制的情況所導致的損失，不承擔責任。19.3責任追償甲乙雙方因第三方的行為而遭受損失的，有權向第三方追償，但追償金額不得超過甲乙雙方因第三方介入而實際支付的費用。第二十條第三方介入后的合同履行20.1合同變更如第三方介入導致本補充協(xié)議的內容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。20.2合同終止本補充協(xié)議履行完畢后，第三方介入的事務隨之終止。第二十一條附件21.1附件列表本補充協(xié)議附件包括：第三方選擇標準第三方責任限額確認21.2附件內容附件內容如上列表所示。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：原《物業(yè)服務合同》附件2：補充協(xié)議附件3：第三方選擇標準附件4：第三方責任限額確認附件5：費用明細表附件6：支付方式說明附件7：通知與送達地址確認附件8：法律適用與爭議解決確認附件9：合同變更記錄附件10：違約行為記錄附件1：原《物業(yè)服務合同》描述：原合同是本補充協(xié)議的基礎，明確了甲乙雙方的基本權利和義務。附件2：補充協(xié)議描述：本補充協(xié)議對原合同進行了補充和修改，包括順延服務內容、期限、費用等。附件3：第三方選擇標準描述：明確了選擇第三方時應考慮的標準，如資質、能力、信譽等。附件4：第三方責任限額確認描述：明確了第三方的責任限額，以及追償原則和方式。附件5：費用明細表描述：詳細列出了第三方介入所需的費用項目，包括服務費、差旅費等。附件6：支付方式說明描述：說明了甲乙雙方支付第三方費用的方式和時間。附件7：通知與送達地址確認描述：確認了甲乙雙方之間的通知與送達地址，以確保雙方能夠及時收到相關信息。附件8：法律適用與爭議解決確認描述：確認了本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。附件9：合同變更記錄描述：記錄了合同變更的日期、內容和相關方簽字等信息。附件10：違約行為記錄描述：記錄了合作中出現(xiàn)的違約行為及其具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付物業(yè)服務費用責任認定：甲方應按照原合同約定的時間支付物業(yè)服務費用，如未能按時支付，應按照原合同的違約責任條款承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方未能在約定的payment_date前支付物業(yè)服務費用，則甲方應支付延遲支付產生的利息，延遲支付的利息計算方式按照原合同約定的利率計算。2.乙方未按照約定提供服務責任認定：乙方應按照原合同約定和本補充協(xié)議提供服務，如未能按照約定提供服務，應按照原合同的違約責任條款承擔相應的違約責任。示例說明：如果乙方未能在約定的se