2024年度二手工業(yè)廠房買賣合同（含設(shè)備）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手工業(yè)廠房買賣合同（含設(shè)備）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條廠房及設(shè)備描述2.1廠房概況2.2設(shè)備清單第三條交易價格3.1廠房交易價格3.2設(shè)備交易價格第四條付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限第五條交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2保修期限第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止和失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條附加條款13.1其他約定事項第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：X工業(yè)廠房有限公司1.1.2住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2買受人信息1.2.1名稱：X設(shè)備有限公司1.2.2住所：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：X第二條廠房及設(shè)備描述2.1廠房概況2.1.1廠房名稱：X工業(yè)廠房2.1.2廠房位置：市區(qū)路號2.1.3廠房面積：平方米2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：層結(jié)構(gòu)2.1.5廠房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.2設(shè)備清單2.2.1設(shè)備名稱：X2.2.2設(shè)備型號：X2.2.3設(shè)備數(shù)量：臺2.2.4設(shè)備狀況：第三條交易價格3.1廠房交易價格3.1.1廠房交易價格總額：萬元整3.1.2付款方式：分三次支付，具體支付時間及比例詳見附件3.2設(shè)備交易價格3.2.1設(shè)備交易價格總額：萬元整3.2.2付款方式：與廠房付款方式一致第四條付款方式及期限4.1付款方式4.1.1買受人應(yīng)按本合同第三條約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣人支付款項。4.2付款期限4.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付首付款項。4.2.2買受人應(yīng)于廠房交付之日起七個工作日內(nèi)支付尾款。第五條交付及驗收5.1交付時間5.1.1出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將廠房及設(shè)備交付給買受人。5.2交付地點5.2.1廠房及設(shè)備的交付地點為廠房所在地。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1買受人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對廠房及設(shè)備進(jìn)行驗收。如買受人認(rèn)為出賣人交付的廠房及設(shè)備不符合合同約定的，買受人應(yīng)自驗收完畢之日起三個工作日內(nèi)向出賣人提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。出賣人應(yīng)在收到買受人通知之日起七個工作日內(nèi)，根據(jù)買受人的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。第六條售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.1.1出賣人應(yīng)提供廠房及設(shè)備的安裝、使用、維護(hù)培訓(xùn)等服務(wù)。6.2保修期限6.2.1出賣人對廠房及設(shè)備提供的保修期限為一年，自交付之日起計算。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未能按照本合同第五條約定按時交付廠房及設(shè)備的，應(yīng)按逾期交付部分價款的千分之五向買受人支付違約金。8.1.2出賣人未能按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付廠房及設(shè)備的，買受人有權(quán)拒絕接收，并要求出賣人承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未能按照本合同第四條約定按時支付款項的，應(yīng)按逾期支付部分價款的千分之五向出賣人支付違約金。8.2.2買受人未能按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對廠房及設(shè)備進(jìn)行驗收的，應(yīng)按逾期驗收部分價款的千分之五向出賣人支付違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑9.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和失效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件10.2.1在合同履行完畢后，本合同自動終止。10.3失效條件10.3.1如一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，本合同失效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露后果11.2.1如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或者履行方式。第十三條附加條款13.1其他約定事項13.1.1雙方在本合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、運(yùn)輸方、安裝調(diào)試方等。第二條第三方介入的約定2.1甲乙方同意，第三方介入本合同履行過程時，應(yīng)與甲乙方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)與第三方約定，第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的合理要求。2.3甲乙方應(yīng)與第三方約定，第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定，第三方在履行合同過程中的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以采取固定金額、按比例賠償?shù)确绞健?.2甲乙方應(yīng)與第三方約定，第三方在履行合同過程中超出責(zé)任限額的部分，由甲乙方和第三方按照約定承擔(dān)。第四條第三方違約處理4.1第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行或者解除合同。4.2第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益，包括但不限于支付合同價款、提供合同約定的服務(wù)條件等。5.2甲乙方不得無故拖欠第三方款項，不得干涉第三方的正常經(jīng)營活動。第六條第三方資料保密6.1甲乙方應(yīng)與第三方約定，第三方在履行合同過程中獲取的甲乙方資料，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2第三方泄露甲乙方資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方變更處理7.1第三方在履行合同過程中發(fā)生變更的，應(yīng)立即通知甲乙方。7.2第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方與變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八條第三方退出處理8.1第三方在履行合同過程中退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方退出不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)尋找替代的第三方繼續(xù)履行合同。第九條第三方與其他方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不受本合同的約束。9.2第三方與其他第三方之間的糾紛，由各方自行解決，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方介入的合同修正10.1本合同第三方的介入，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。10.2本合同第三方的介入，不影響甲乙方對第三方的權(quán)利義務(wù)。10.3本合同第三方的介入，不影響甲乙方對其他第三方的權(quán)利義務(wù)。第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議、第三方責(zé)任限額的約定等。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、終止和失效12.1本合同的修正，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的終止和失效，按照原合同的約定執(zhí)行。第十三條爭議解決方式13.1本合同修正后的爭議，通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，爭議雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟解決。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同修正后的正本份數(shù)為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同修正后的內(nèi)容，與原合同內(nèi)容不一致的，以本合同修正后的內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房及設(shè)備清單詳細(xì)列出廠房的地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息，以及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。附件二：付款方式及期限詳細(xì)說明具體說明付款的步驟、時間和方式，以及首付款和尾款的支付時間和金額。附件三：交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述廠房和設(shè)備的交付時間、地點，以及驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件四：售后服務(wù)及保修條款具體說明出賣人應(yīng)提供的售后服務(wù)內(nèi)容，以及保修的期限和條件。附件五：合同變更和解除條件詳細(xì)列出合同變更和解除的條件和程序。附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償計算方式列出各種違約行為，并明確違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償計算方式。附件七：爭議解決方式詳細(xì)說明詳細(xì)說明爭議解決的步驟和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟的具體程序。附件八：保密協(xié)議具體約定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容，以及泄露秘密的后果和賠償方式。附件九：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，包括事件的描述、影響和后果。附件十：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方責(zé)任限額的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照約定時間交付廠房及設(shè)備。2.出賣人交付的廠房及設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.買受人未能按照約定時間支付款項。4.買受人未能按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對廠房及設(shè)備進(jìn)行驗收。5.第三方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約責(zé)任出賣人應(yīng)按逾期交付部分價款的千分之五向買受人支付違約金。如出賣人未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付廠房及設(shè)備，買受人有權(quán)拒絕接收，并要求出賣人承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。2.買受人違約責(zé)任買受人應(yīng)按逾期支付部分價款的千分之五向出賣人支付違約金。如買受人未能按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對廠房及設(shè)備進(jìn)行驗收，應(yīng)按逾期驗收部分價款的千分之五向出賣人支付違約金。3.第三方違約責(zé)任第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行或者解除合同。第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度二手工業(yè)廠房買賣合同（含設(shè)備）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3工業(yè)廠房定義1.4設(shè)備定義第二條廠房及設(shè)備的基本情況2.1廠房的地理位置2.2廠房的面積2.3廠房的現(xiàn)狀2.4設(shè)備的名稱和數(shù)量第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收程序4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條售后服務(wù)及保修5.1售后服務(wù)承諾5.2保修期限5.3保修范圍第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁地點第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3保密條款第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的簽訂、生效和終止12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同終止第十三條附件13.1廠房及設(shè)備清單13.2付款憑證13.3交付憑證第十四條簽署14.1出賣人簽字/蓋章14.2買受人簽字/蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××工業(yè)發(fā)展有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2買受人信息買受人全稱：×××科技有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3工業(yè)廠房定義工業(yè)廠房指位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于廠房主體、倉庫、辦公樓等。1.4設(shè)備定義設(shè)備指出賣人所有的，位于工業(yè)廠房內(nèi)的，用于生產(chǎn)和經(jīng)營的各種機(jī)械設(shè)備、儀器儀表、工具器具等。第二條廠房及設(shè)備的基本情況2.1廠房的地理位置廠房位于××省××市××區(qū)××路××號，地處交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。2.2廠房的面積廠房建筑總面積為××××平方米，其中生產(chǎn)區(qū)面積為××××平方米，辦公區(qū)面積為××××平方米。2.3廠房的現(xiàn)狀廠房目前處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施齊全，具備生產(chǎn)條件。2.4設(shè)備的名稱和數(shù)量設(shè)備清單詳見附件一：廠房及設(shè)備清單。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格廠房及設(shè)備的總交易價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2支付方式買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向出賣人支付交易價格。3.3支付時間買受人應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向出賣人支付交易價格的50%作為預(yù)付款；剩余的50%在廠房及設(shè)備交付后七個工作日內(nèi)支付。第四條交付及驗收4.1交付時間廠房及設(shè)備的交付時間為本合同簽訂后××個月內(nèi)。4.2交付地點廠房及設(shè)備的交付地點為××省××市××區(qū)××路××號。4.3驗收程序買受人應(yīng)在交付后七個工作日內(nèi)對廠房及設(shè)備進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知出賣人。4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)廠房及設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：交付憑證。第五條售后服務(wù)及保修5.1售后服務(wù)承諾出賣人承諾自廠房及設(shè)備交付之日起，提供一年的售后服務(wù)。5.2保修期限廠房及設(shè)備的保修期限為一年，自交付之日起計算。5.3保修范圍保修范圍包括廠房及設(shè)備的所有部分，但下列情況除外：（1）正常磨損和消耗；（2）因操作不當(dāng)、人為破壞或不可抗力造成的損害；（3）出賣人無法預(yù)見或無法克服的故障。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對方無法繼續(xù)履行。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按本合同約定時間、地點、質(zhì)量交付廠房及設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，違約金為交易價格的1%。7.2買受人違約責(zé)任買受人未按本合同約定時間、地點、質(zhì)量支付價款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市××區(qū)××路××號。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下可以終止：（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對方無法繼續(xù)履行。第十條其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同履行的各項稅費(fèi)。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂、生效和終止12.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同終止本合同在下列情況下可以終止：（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條附件13.1廠房及設(shè)備清單13.2付款憑證13.3交付憑證第十四條簽署14.1出賣人簽字/蓋章14.2買受人簽字/蓋章14.3日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方以外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，包括但不限于廠房及設(shè)備評估、交易融資、售后服務(wù)等。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的事務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的要求和約定履行其職責(zé)。3.2第三方在履行其職責(zé)過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方對甲乙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報酬總額。4.2如果法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對第三方責(zé)任限額有明確規(guī)定，從其規(guī)定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方對本合同的履行，不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方溝通并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方說明本合同的相關(guān)內(nèi)容，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)退出本合同的履行。7.2第三方退出的，甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系隨之終止。第八條第三方違約8.1如果第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如果第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方與合同的變更、解除和終止9.1第三方與甲乙方的合同關(guān)系，不影響本合同的變更、解除和終止。9.2本合同的變更、解除和終止，不影響甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系。第十條法律適用與爭議解決10.1第三方介入本合同的事務(wù)，適用中華人民共和國法律。10.2如果第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議范本11.2第三方責(zé)任限額約定第十二條簽署12.1甲乙雙方簽字/蓋章12.2第三方簽字/蓋章12.3日期第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明廠房及設(shè)備的所有信息，包括名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、現(xiàn)狀等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄買受人向出賣人支付款項的所有憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。付款憑證應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)可，并作為本合同的有效組成部分。附件三：交付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄廠房及設(shè)備的交付過程，包括交付時間、交付地點、交付狀態(tài)等。交付憑證應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)可，并作為本合同的有效組成部分。附件四：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明出賣人提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于保修期限、保修范圍、售后服務(wù)聯(lián)系方式等。售后服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入本合同事務(wù)的所有信息，包括第三方名稱、介入事項、權(quán)利義務(wù)等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為出賣人未能按照本合同約定時間、地點、質(zhì)量交付廠房及設(shè)備的，應(yīng)視為違約。出賣人未按照約定提供售后服務(wù)的，或提供的售后服務(wù)不符合約定的，也應(yīng)視為違約。示例說明：如果出賣人未能在合同約定的時間內(nèi)交付廠房及設(shè)備，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.買受人違約行為買受人未能按照本合同約定時間、地點、質(zhì)量支付價款的，應(yīng)視為違約。買受人未按照約定接受廠房及設(shè)備交付的，或未按時進(jìn)行驗收的，也應(yīng)視為違約。示例說明：如果買受人未能在合同約定的時間內(nèi)支付價款，出賣人可以要求買受人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。3.第三方違約行為第三方未能按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)視為違約。第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，也應(yīng)視為違約。示例說明：如果第三方未能在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，甲乙方可以要求第三方支付違約金，違約金為第三方從甲乙方獲得的報酬總額。全文完。2024年度二手工業(yè)廠房買賣合同（含設(shè)備）2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手工業(yè)廠房及設(shè)備定義2.廠房及設(shè)備買賣內(nèi)容2.1廠房基本信息2.2設(shè)備清單2.3交付條件及時間3.價格及支付方式3.1廠房及設(shè)備總價3.2支付方式3.3支付時間表4.交付與驗收4.1交付義務(wù)4.2驗收條件4.3驗收不合格的處理5.風(fēng)險承擔(dān)5.1廠房及設(shè)備風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間5.2出賣人風(fēng)險承擔(dān)5.3買受人風(fēng)險承擔(dān)6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1合同的保密條款10.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.3合同的附件11.合同的簽訂日期12.合同的簽訂地點13.合同的簽訂人14.合同的附件清單第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X工業(yè)發(fā)展有限公司營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2買受人信息買受人全稱：X科技有限公司營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3二手工業(yè)廠房及設(shè)備定義二手工業(yè)廠房：指已經(jīng)使用過的工業(yè)用途的建筑物及其附屬設(shè)施。設(shè)備：指出賣人根據(jù)合同約定，隨廠房一同轉(zhuǎn)讓給買受人的所有機(jī)械、電器設(shè)備及其配件。2.廠房及設(shè)備買賣內(nèi)容2.1廠房基本信息廠房位于省市區(qū)路號，占地面積平方米，建筑面積平方米。廠房結(jié)構(gòu)為，建筑年代為年。2.2設(shè)備清單詳見附件一：設(shè)備清單。2.3交付條件及時間交付時間：本合同簽訂后個工作日內(nèi)，出賣人將廠房及設(shè)備交付給買受人。3.價格及支付方式3.1廠房及設(shè)備總價3.2支付方式買受人支付總價的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時間表買受人應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向出賣人支付總價的一半，即人民幣萬元整；剩余款項在廠房及設(shè)備交付后個工作日內(nèi)支付。4.交付與驗收4.1交付義務(wù)出賣人應(yīng)按照本合同約定的交付條件及時間，將廠房及設(shè)備交付給買受人。4.2驗收條件買受人應(yīng)在交付時對廠房及設(shè)備進(jìn)行驗收，確認(rèn)設(shè)備數(shù)量、型號、規(guī)格等與合同約定一致，且設(shè)備正常運(yùn)行。4.3驗收不合格的處理如買受人發(fā)現(xiàn)交付的廠房及設(shè)備存在質(zhì)量問題或數(shù)量不足，應(yīng)在驗收合格后個工作日內(nèi)向出賣人提出，出賣人應(yīng)在個工作日內(nèi)予以解決。如出賣人未能解決，買受人有權(quán)拒絕支付剩余款項。5.風(fēng)險承擔(dān)5.1廠房及設(shè)備風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間本合同簽訂后，廠房及設(shè)備的風(fēng)險自交付時起轉(zhuǎn)移給買受人。5.2出賣人風(fēng)險承擔(dān)出賣人對廠房及設(shè)備的真實性、合法性負(fù)責(zé)，如因廠房及設(shè)備存在瑕疵導(dǎo)致買受人損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3買受人風(fēng)險承擔(dān)買受人承擔(dān)自交付時起的風(fēng)險，如因操作不當(dāng)、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е聫S房及設(shè)備損壞的，買受人自行承擔(dān)責(zé)任。6.合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任出賣人如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金，違約金為總價的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。7.2買受人違約責(zé)任買受人如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，違約金為總價的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件除非雙方另有約定，本合同在買受人支付完全部價款、出賣人交付完廠房及設(shè)備后終止。9.3合同解除條件10.其他條款10.1合同的保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)不得繼承和轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定的除外。10.3合同的附件本合同的附件包括設(shè)備清單、廠房所有權(quán)證明、廠房使用權(quán)證明等，附件與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽訂日期本合同于年月日簽訂。12.合同的簽訂地點本合同簽訂地點為省市區(qū)路號。13.合同的簽訂人出賣人代表：________________買受人代表：________________14.合同的附件清單詳見附件二：附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指本合同之外，與合同執(zhí)行過程無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，包括但不限于廠房及設(shè)備評估、交易款項擔(dān)保等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時間、方式和責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方選擇過程中，甲乙雙方均有權(quán)提出建議和反對意見。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、客觀地履行其職責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第三方在承擔(dān)責(zé)任時，不得超過約定的責(zé)任限額。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所需的