酒店管理承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店管理承包合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.酒店管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍2.2管理內(nèi)容3.管理期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.管理費用4.1管理費用的計算方式4.2管理費用的支付方式4.3管理費用的調(diào)整機制5.經(jīng)營目標(biāo)與業(yè)績評估5.1經(jīng)營目標(biāo)5.2業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.不可抗力12.1不可抗力事件的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對措施13.合同的附件13.1附件列表13.2附件的效力14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.酒店管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍包括：酒店的整體運營管理、人員培訓(xùn)、營銷策略、財務(wù)管理等。2.2管理內(nèi)容具體包括：2.2.1制定酒店的經(jīng)營計劃和目標(biāo)，并組織實施。2.2.2負(fù)責(zé)酒店的日常運營，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核、獎懲等工作。2.2.4負(fù)責(zé)酒店的營銷推廣，提高酒店的品牌知名度和市場占有率。2.2.5負(fù)責(zé)酒店的財務(wù)管理，確保酒店的財務(wù)狀況健康穩(wěn)定。3.管理期限3.1開始日期：本合同簽訂之日起。3.2結(jié)束日期：除非雙方提前解除本合同，否則本合同期限為×年，從開始日期起計算。4.管理費用4.1管理費用的計算方式：管理費用為酒店年度總收入的×%，具體計算方式詳見附件一。4.2管理費用的支付方式：乙方應(yīng)在每月×日前，按照計算出的管理費用支付給甲方。4.3管理費用的調(diào)整機制：如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等變化，導(dǎo)致管理費用發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費用。5.經(jīng)營目標(biāo)與業(yè)績評估5.1經(jīng)營目標(biāo)：乙方應(yīng)確保酒店的年收入增長率達(dá)到×%，客房入住率達(dá)到×%。5.2業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)：甲方將定期對乙方的經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行評估，具體評估標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。6.合同的變更與解除6.1變更條件：如因不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2解除條件：除非一方嚴(yán)重違反合同約定，否則雙方不得隨意解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：8.1.1甲方未按約定提供管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同管理費用的×%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：8.2.1乙方未按約定支付管理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付管理費用的×%。8.2.2乙方未按約定達(dá)到經(jīng)營目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同管理費用的×%。8.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：8.3.1丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為合同管理費用的×%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同繼承：本合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營酒店，甲方同意按照本合同的約定繼續(xù)管理酒店。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起×年。11.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方確認(rèn)，乙方擁有酒店的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方有權(quán)使用乙方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，用于酒店的管理和運營。13.不可抗力13.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失。14.合同的附件14.1附件列表：附件一：管理費用計算方式附件二：業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)附件三：酒店經(jīng)營計劃附件四：人員培訓(xùn)方案附件五：營銷策略附件六：財務(wù)管理制度14.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方等。15.2第三方范圍：第三方指與甲乙方無直接股權(quán)關(guān)系，非本合同當(dāng)事人，但與合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或組織。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同履行過程，必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意。16.2第三方責(zé)任：第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的合同權(quán)益。17.第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2說明：第三方介入補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過第三方從甲乙雙方獲得的權(quán)益總額。18.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙雙方的間接損失、后果性損失不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方責(zé)任免除：第三方如能證明損失是由于不可抗力或甲乙雙方的原因造成，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分：第三方不享有甲乙方的股東權(quán)益，不參與甲乙方的經(jīng)營管理。19.2第三方與合同當(dāng)事人的劃分：第三方不是本合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行義務(wù)。19.3第三方與中介方的劃分：中介方是指獨立于甲乙雙方，協(xié)助雙方達(dá)成合同的個體或組織，與第三方不同。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議解決：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2第三方介入調(diào)解：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。20.3第三方介入仲裁：調(diào)解不成時，任何一方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。20.4第三方介入法律途徑：仲裁不成時，任何一方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密條款21.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲得的對甲乙雙方的保密信息。21.2第三方保密期限：自第三方介入之日起至合同終止之日起×年。21.3第三方違約責(zé)任：如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。22.第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)22.1第三方知識產(chǎn)權(quán)歸屬：第三方對介入過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定。22.2第三方知識產(chǎn)權(quán)使用：第三方在介入過程中使用甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)獲得甲方書面授權(quán)。23.第三方介入的不可抗力23.1第三方不可抗力事件的定義：第三方不可抗力事件是指第三方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件。23.2第三方不可抗力事件的應(yīng)對措施：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失。24.附件的效力24.1第三方介入附件效力：附件是本合同及第三方介入補充協(xié)議不可分割的一部分，與本合同及補充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：管理費用計算方式詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了管理費用的計算方法，包括費用的構(gòu)成、計算公式、計費周期等。例如，管理費用包括但不限于人員工資、物料消耗、水電費用等，具體計算方式如下：管理費用=人員工資總額+物料消耗總額+水電費用總額+其他相關(guān)費用附件二：業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了酒店業(yè)績評估的各項指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，包括客房入住率、收入增長率、顧客滿意度等。例如，客房入住率應(yīng)不低于×%，收入增長率應(yīng)達(dá)到×%。附件三：酒店經(jīng)營計劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了酒店的經(jīng)營計劃，包括市場定位、營銷策略、人員配置等。例如，酒店的市場定位為中高端商務(wù)酒店，營銷策略包括網(wǎng)絡(luò)推廣、線下活動等。附件四：人員培訓(xùn)方案詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)闡述了酒店員工培訓(xùn)的內(nèi)容、方式、周期等。例如，新員工培訓(xùn)周期為×個月，培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)技巧、酒店文化等。附件五：營銷策略詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)介紹了酒店的營銷策略，包括廣告投放、合作伙伴、促銷活動等。例如，廣告投放渠道包括網(wǎng)絡(luò)、電視、戶外廣告等。附件六：財務(wù)管理制度詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了酒店的財務(wù)管理制度，包括預(yù)算編制、財務(wù)報告、審計等。例如，預(yù)算編制應(yīng)每季度進(jìn)行一次，財務(wù)報告應(yīng)每月提交一次。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定提供管理服務(wù)，或未達(dá)到經(jīng)營目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同管理費用的×%。2.乙方