房屋買賣三方協(xié)議違約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新房屋買賣三方協(xié)議違約本合同目錄一覽1.房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2買賣雙方信息1.3房屋交易價(jià)格1.4付款方式及時(shí)間1.5房屋交付時(shí)間及條件2.違約責(zé)任2.1賣方違約2.1.1延遲交付房屋2.1.2房屋交付不符合約定條件2.1.3賣方其他違約行為2.2買方違約2.2.1延遲支付購房款項(xiàng)2.2.2買方其他違約行為3.爭議解決3.1雙方協(xié)商解決3.2調(diào)解組織調(diào)解3.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁3.4人民法院訴訟4.其他約定4.1房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋保險(xiǎn)責(zé)任4.4雙方權(quán)利義務(wù)及保密條款4.5合同的變更、解除和終止5.違約金及賠償5.1違約金計(jì)算方式5.2違約金支付時(shí)間及方式5.3違約造成的損失賠償6.合同的生效、修改和補(bǔ)充6.1合同的生效時(shí)間6.2合同的修改6.3合同的補(bǔ)充7.雙方簽字蓋章7.1賣方簽字蓋章7.2買方簽字蓋章7.3第三方簽字蓋章8.附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2買賣雙方身份證明復(fù)印件8.3其他相關(guān)文件9.合同簽訂地點(diǎn)及日期9.1簽訂地點(diǎn)9.2簽訂日期10.合同的保管10.1合同正本一式三份，各方執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份10.2合同副本一式三份，各方執(zhí)一份11.合同的language11.1合同的中文版本11.2合同的英文版本（如有）12.法律適用及管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院13.強(qiáng)制性條款聲明13.1本合同中的強(qiáng)制性條款符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，取代之前所有口頭或書面形式的協(xié)商和約定第一部分：合同如下：1.房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋位于【填寫省市區(qū)詳細(xì)地址】，建筑物面積為【填寫平方米數(shù)】，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號為【填寫房屋所有權(quán)證號碼】。1.1.2房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2買賣雙方信息甲方姓名：【填寫甲方姓名】，身份證號碼：【填寫甲方身份證號碼】，聯(lián)系方式：【填寫甲方聯(lián)系方式】，地址：【填寫甲方地址】。乙方姓名：【填寫乙方姓名】，身份證號碼：【填寫乙方身份證號碼】，聯(lián)系方式：【填寫乙方聯(lián)系方式】，地址：【填寫乙方地址】。1.3房屋交易價(jià)格1.3.1雙方確認(rèn)，房屋交易總金額為人民幣【填寫金額】（大寫：【填寫金額大寫】），小寫：【填寫金額小寫】。1.3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付購房款項(xiàng)。1.4付款方式及時(shí)間1.4.1乙方支付購房款項(xiàng)的方式為：【填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。1.4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】內(nèi)，將首付款【填寫金額】支付給甲方；剩余款項(xiàng)【填寫金額】待房屋交付后【填寫天數(shù)】內(nèi)支付給甲方。1.5房屋交付時(shí)間及條件1.5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】內(nèi)，將房屋交付給乙方。1.5.2房屋交付的條件為：【填寫交付條件，如清償所有債務(wù)、辦理過戶手續(xù)等】。8.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。8.2辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)。8.3若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理成功，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【填寫金額】。9.房屋維修責(zé)任9.1甲方保證房屋在交付時(shí)，結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、功能正常。9.2房屋交付后，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。9.3房屋交付后，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。10.房屋保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋保險(xiǎn)辦理至乙方名下。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確乙方為第一受益人。11.雙方權(quán)利義務(wù)及保密條款11.1甲方應(yīng)履行房屋出賣人的義務(wù)，保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。11.2乙方應(yīng)履行房屋購買人的義務(wù)，按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并配合辦理過戶手續(xù)。11.3雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.合同的變更、解除和終止12.1任何一方提出變更、解除或終止本合同，均應(yīng)提前【填寫天數(shù)】天書面通知對方。12.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更、解除或終止。12.3如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.違約金及賠償13.1甲方延遲交付房屋的，應(yīng)支付違約金【填寫金額】給乙方。13.2甲方交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3乙方延遲支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金【填寫金額】給甲方。13.4乙方其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：【填寫甲方簽字】【填寫甲方蓋章】14.2乙方簽字蓋章：【填寫乙方簽字】【填寫乙方蓋章】14.3第三方簽字蓋章：【填寫第三方簽字】【填寫第三方蓋章】15.合同簽訂地點(diǎn)及日期15.1簽訂地點(diǎn)：【填寫簽訂地點(diǎn)】15.2簽訂日期：【填寫簽訂日期】16.合同的保管16.1合同正本一式三份，各方執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。16.2合同副本一式三份，各方執(zhí)一份。17.合同的language17.1合同的中文版本。17.2合同的英文版本（如有）。18.法律適用及管轄18.1本合同適用中華人民共和國法律。18.2本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。19.強(qiáng)制性條款聲明19.1本合同中的強(qiáng)制性條款符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。20.其他條款20.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。20.2本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，取代之前所有口頭或書面形式的協(xié)商和約定。第二部分：第三方介入后的修正21.第三方定義及責(zé)任21.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同交易過程的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。21.2第三方介入本合同交易過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。21.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正地履行其在交易過程中的職責(zé)，不得有任何損害甲乙方利益的行為。22.第三方義務(wù)及責(zé)任限額22.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在交易過程中的義務(wù)。22.2第三方在履行義務(wù)過程中，若因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.3第三方賠償責(zé)任限額為：【填寫限額金額】，超過該限額的部分，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。22.4第三方在履行義務(wù)過程中，若發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.甲乙方的權(quán)利義務(wù)及第三方劃分23.1甲方應(yīng)履行房屋出賣人的義務(wù)，保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。23.2乙方應(yīng)履行房屋購買人的義務(wù)，按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并配合辦理過戶手續(xù)。23.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在交易過程中的義務(wù)和責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方義務(wù)和責(zé)任。23.4甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在交易過程中的義務(wù)，但甲乙方不承擔(dān)第三方義務(wù)的履行責(zé)任。24.第三方介入的額外條款及說明24.1若有中介方參與本合同交易，中介方的費(fèi)用應(yīng)由甲方支付，具體金額和支付方式在本合同附件中明確。24.3過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。24.4第三方在履行義務(wù)過程中，若發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方簽字蓋章25.1第三方簽字蓋章：【填寫第三方簽字】【填寫第三方蓋章】26.合同簽訂地點(diǎn)及日期26.1簽訂地點(diǎn)：【填寫簽訂地點(diǎn)】26.2簽訂日期：【填寫簽訂日期】27.合同的保管27.1合同正本一式三份，各方執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。27.2合同副本一式三份，各方執(zhí)一份。28.合同的language28.1合同的中文版本。28.2合同的英文版本（如有）。29.法律適用及管轄29.1本合同適用中華人民共和國法律。29.2本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。30.強(qiáng)制性條款聲明30.1本合同中的強(qiáng)制性條款符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。31.其他條款31.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。31.2本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，取代之前所有口頭或書面形式的協(xié)商和約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件3：房屋評估報(bào)告復(fù)印件附件4：房屋過戶申請表附件5：房屋過戶費(fèi)用清單附件6：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明復(fù)印件附件7：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件8：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件9：其他相關(guān)文件（如有）附件1的詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂改、損壞等痕跡。復(fù)印件應(yīng)加蓋甲方公章或法定代表人的簽名確認(rèn)。附件2的詳細(xì)要求和說明：買賣雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包括身份證正反面。復(fù)印件應(yīng)加蓋甲方公章或法定代表人的簽名確認(rèn)。附件3的詳細(xì)要求和說明：房屋評估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)包括評估價(jià)值、評估日期等關(guān)鍵信息。復(fù)印件應(yīng)加蓋評估機(jī)構(gòu)公章及評估人員的簽名確認(rèn)。附件4的詳細(xì)要求和說明：房屋過戶申請表應(yīng)填寫完整，包括買賣雙方信息、房屋信息等。申請表應(yīng)加蓋甲方公章或法定代表人的簽名確認(rèn)。附件5的詳細(xì)要求和說明：房屋過戶費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用，包括金額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)加蓋過戶機(jī)構(gòu)公章及經(jīng)辦人員的簽名確認(rèn)。附件6的詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明復(fù)印件應(yīng)包括轉(zhuǎn)移登記日期、登記機(jī)關(guān)等信息。復(fù)印件應(yīng)加蓋登記機(jī)關(guān)公章及經(jīng)辦人員的簽名確認(rèn)。附件7的詳細(xì)要求和說明：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。復(fù)印件應(yīng)加蓋保險(xiǎn)公司公章及保險(xiǎn)代理人的簽名確認(rèn)。附件8的詳細(xì)要求和說明：中介服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。復(fù)印件應(yīng)加蓋中介公司公章及中介人員的簽名確認(rèn)。附件9的詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件（如有）應(yīng)包括與本合同交易有關(guān)的各類文件，如貸款合同、裝修合同等。文件應(yīng)加蓋相關(guān)方公章或法定代表人的簽名確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方延遲交付房屋