物業(yè)裝修協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)裝修協(xié)議書本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)裝修協(xié)議書1.2甲方：指出售或出租物業(yè)的一方1.3乙方：指購(gòu)買或租賃物業(yè)并進(jìn)行裝修的一方1.4裝修：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行的改造、翻新或裝飾等工程1.5裝修費(fèi)用：指乙方為進(jìn)行裝修所需的全部費(fèi)用第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：指甲方物業(yè)內(nèi)乙方有權(quán)進(jìn)行裝修的區(qū)域2.2裝修內(nèi)容：指乙方按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的裝修工程第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范3.2裝修要求：乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求第四條裝修時(shí)間與進(jìn)度4.1裝修時(shí)間：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程4.2裝修進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度進(jìn)行裝修第五條裝修費(fèi)用支付5.1裝修費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照約定的方式支付裝修費(fèi)用5.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用第六條裝修材料與設(shè)備6.1裝修材料：乙方應(yīng)使用符合約定的裝修材料6.2裝修設(shè)備：乙方應(yīng)使用符合約定的裝修設(shè)備第七條裝修安全與環(huán)保7.1裝修安全：乙方應(yīng)確保裝修工程的安全，防止安全事故的發(fā)生7.2裝修環(huán)保：乙方應(yīng)確保裝修工程符合環(huán)保要求，防止環(huán)境污染第八條裝修變更與調(diào)整8.1裝修變更：乙方如需要對(duì)裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)8.2裝修調(diào)整：乙方如需要對(duì)裝修進(jìn)度、時(shí)間等進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)第九條裝修驗(yàn)收與保修9.1裝修驗(yàn)收：裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行驗(yàn)收9.2裝修保修：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的保修服務(wù)第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為：任何一方違反本協(xié)議的行為10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2仲裁：如協(xié)商不成，雙方可選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更12.3合同終止：本協(xié)議在約定的裝修工程完成后自動(dòng)終止第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和政策規(guī)定13.2雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私第十四條合同附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料清單14.3裝修費(fèi)用明細(xì)14.4其他與裝修相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)裝修協(xié)議書本協(xié)議書是甲方（指出售或出租物業(yè)的一方）與乙方（指購(gòu)買或租賃物業(yè)并進(jìn)行裝修的一方）簽訂的，關(guān)于乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修的協(xié)議。1.2甲方指出售或出租物業(yè)的一方，本協(xié)議中甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)提供者的責(zé)任，確保物業(yè)符合裝修條件。1.3乙方指購(gòu)買或租賃物業(yè)并進(jìn)行裝修的一方，本協(xié)議中乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的責(zé)任，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。1.4裝修指對(duì)物業(yè)進(jìn)行的改造、翻新或裝飾等工程，包括結(jié)構(gòu)改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電安裝、家具配置等。1.5裝修費(fèi)用指乙方為進(jìn)行裝修所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍裝修范圍指甲方物業(yè)內(nèi)乙方有權(quán)進(jìn)行裝修的區(qū)域，包括室內(nèi)空間、室外花園、公共區(qū)域等。具體裝修范圍以附件一《物業(yè)裝修范圍明細(xì)》為準(zhǔn)。2.2裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容指乙方按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的裝修工程，包括設(shè)計(jì)方案、施工工程、家具配置、裝飾品選購(gòu)等。具體裝修內(nèi)容以附件二《裝修內(nèi)容明細(xì)》為準(zhǔn)。第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范。裝修標(biāo)準(zhǔn)包括材料質(zhì)量、施工工藝、環(huán)保要求等。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)以附件三《裝修標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。3.2裝修要求乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求，并承擔(dān)因不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任。具體裝修要求以附件四《裝修要求》為準(zhǔn)。第四條裝修時(shí)間與進(jìn)度4.1裝修時(shí)間乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，裝修期限以附件五《裝修時(shí)間安排》為準(zhǔn)。4.2裝修進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度進(jìn)行裝修，如有變更，需提前向甲方提出申請(qǐng)。具體裝修進(jìn)度以附件六《裝修進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。第五條裝修費(fèi)用支付5.1裝修費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用支付方式以附件七《裝修費(fèi)用支付方式》為準(zhǔn)，包括但不限于一次性支付、分期支付等。5.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用，具體支付時(shí)間以附件八《裝修費(fèi)用支付時(shí)間表》為準(zhǔn)。第六條裝修材料與設(shè)備6.1裝修材料乙方應(yīng)使用符合約定的裝修材料，具體材料要求以附件九《裝修材料清單》為準(zhǔn)。6.2裝修設(shè)備乙方應(yīng)使用符合約定的裝修設(shè)備，具體設(shè)備要求以附件十《裝修設(shè)備清單》為準(zhǔn)。第八條裝修變更與調(diào)整8.1裝修變更乙方如需要對(duì)裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并填寫《裝修變更申請(qǐng)表》。具體裝修變更內(nèi)容以附件十一《裝修變更記錄》為準(zhǔn)。8.2裝修調(diào)整乙方如需要對(duì)裝修進(jìn)度、時(shí)間等進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并填寫《裝修調(diào)整申請(qǐng)表》。具體裝修調(diào)整內(nèi)容以附件十二《裝修調(diào)整記錄》為準(zhǔn)。第九條裝修驗(yàn)收與保修9.1裝修驗(yàn)收裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《裝修驗(yàn)收記錄表》。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在《裝修驗(yàn)收記錄表》上簽字確認(rèn)。9.2裝修保修乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的保修服務(wù)，保修期限以附件十三《裝修保修條款》為準(zhǔn)。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)裝修工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的行為，均視為違約行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償金額以附件十四《違約責(zé)任與賠償》為準(zhǔn)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，雙方可選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.2仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同終止本協(xié)議在約定的裝修工程完成后自動(dòng)終止。第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和政策規(guī)定。13.2雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私。13.3雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方各自承擔(dān)。13.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料清單14.3裝修費(fèi)用明細(xì)14.4裝修施工圖14.5裝修驗(yàn)收記錄表14.6裝修調(diào)整申請(qǐng)表14.7裝修變更記錄14.8裝修保修條款14.9違約責(zé)任與賠償14.10裝修時(shí)間安排14.11裝修進(jìn)度計(jì)劃14.12裝修費(fèi)用支付方式14.13裝修費(fèi)用支付時(shí)間表14.14裝修標(biāo)準(zhǔn)14.15裝修要求14.16裝修變更申請(qǐng)表14.17裝修調(diào)整申請(qǐng)表14.18違約責(zé)任與賠償?shù)诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚氲谌浇槿氲哪康氖菫榱吮ＷC合同的履行，以及當(dāng)甲方和乙方之間出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，第三方可以提供專業(yè)的判斷和解決方案。第三方可以是中介方，也可以是其他具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三方定義與責(zé)任第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，參與或介入本合同的履行過程，但并非合同當(dāng)事人，對(duì)合同的訂立、變更或解除沒有直接法律效力的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，需明確其職責(zé)和權(quán)利。第三方主要負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提供專業(yè)建議。第三方不參與合同的履行，不對(duì)合同的履行結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。第三方介入的程序與條件第三方介入程序當(dāng)甲方和乙方在履行本合同過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且雙方無法通過協(xié)商解決時(shí)，任何一方可以書面形式請(qǐng)求第三方介入。第三方應(yīng)在收到請(qǐng)求后的十個(gè)工作日內(nèi)做出回應(yīng)。第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：1.甲方和乙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.涉及的爭(zhēng)議屬于第三方的專業(yè)范圍。3.第三方有能力并提供意愿提供專業(yè)判斷和解決方案。第三方提供的服務(wù)與義務(wù)服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的請(qǐng)求，提供專業(yè)意見，協(xié)助解決爭(zhēng)議，并監(jiān)督裝修工程的順利進(jìn)行。義務(wù)與責(zé)任第三方應(yīng)盡其專業(yè)義務(wù)，公正、客觀地評(píng)估裝修工程的情況，并提供合理的建議。第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方不是甲乙雙方的代理人，也不代表任何一方，其提供的服務(wù)是基于甲方和乙方的共同請(qǐng)求。第三方與合同履行第三方提供的服務(wù)不影響甲方和乙方根據(jù)本合同履行各自的義務(wù)。第三方介入后，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行責(zé)任。第三方責(zé)任限額責(zé)任限定第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的任何直接損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)裝修工程的最終結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的任何損害賠償責(zé)任限額為人民幣十萬元。第三方介入的修正條款修正條款的生效本第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。修正條款的變更本第三方介入的修正條款可根據(jù)雙方的協(xié)商一致進(jìn)行變更。修正條款的終止本第三方介入的修正條款在第三方不再提供服務(wù)后自動(dòng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)裝修范圍明細(xì)詳細(xì)列出乙方有權(quán)進(jìn)行裝修的區(qū)域，包括室內(nèi)空間、室外花園、公共區(qū)域等。附件二：裝修內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的裝修工程，包括設(shè)計(jì)方案、施工工程、家具配置、裝飾品選購(gòu)等。附件三：裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范。包括材料質(zhì)量、施工工藝、環(huán)保要求等。附件四：裝修要求詳細(xì)列出乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求，并承擔(dān)因不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任。附件五：裝修時(shí)間安排詳細(xì)列出乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，以及具體的裝修進(jìn)度時(shí)間表。附件六：裝修進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度進(jìn)行裝修的詳細(xì)計(jì)劃。附件七：裝修費(fèi)用支付方式詳細(xì)列出裝修費(fèi)用支付的方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等。附件八：裝修費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)列出乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用的具體時(shí)間表。附件九：裝修材料清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)使用符合約定的裝修材料，包括材料名稱、規(guī)格、品牌等。附件十：裝修設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)使用符合約定的裝修設(shè)備，包括設(shè)備名稱、規(guī)格、品牌等。附件十一：裝修變更記錄詳細(xì)記錄乙方如需要對(duì)裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更時(shí)的情況。附件十二：裝修調(diào)整記錄詳細(xì)記錄乙方如需要對(duì)裝修進(jìn)度、時(shí)間等進(jìn)行調(diào)整時(shí)的情況。附件十三：裝修保修條款詳細(xì)列出乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的保修服務(wù)，保修期限以及保修范圍等。附件十四：違約責(zé)任與賠償詳細(xì)列出任何一方違反本協(xié)議的行為，以及違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法按照約定進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供裝修場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始裝修。2.乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致裝修工程無法按照約定完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)入住。3.乙方未按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方使用的裝