2024年度建筑項目工程驗收與交付合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項目工程驗收與交付合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條驗收標準與要求3.1驗收標準3.2驗收程序3.3驗收合格條件第四條交付時間與條件4.1交付時間4.2交付條件第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證措施第六條合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付進度第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止與解除10.1終止條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.4合同的生效與終止日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：X建筑公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方信息1.2.1名稱：X施工單位1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1工程名稱：X住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等全部工程內(nèi)容第三條驗收標準與要求3.1驗收標準3.1.1按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行3.1.2達到優(yōu)良工程標準3.1.3滿足消防、環(huán)保等相關(guān)法規(guī)要求3.2驗收程序3.2.1工程完工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交驗收申請3.2.2發(fā)包方組織驗收，驗收組由相關(guān)專家組成3.2.3驗收組對工程進行現(xiàn)場查驗，并出具驗收報告3.3驗收合格條件3.3.1工程質(zhì)量符合驗收標準3.3.2安全、環(huán)保等各項指標滿足要求3.3.3發(fā)包方對工程無異議第四條交付時間與條件4.1交付時間4.1.1工程驗收合格后，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程交付給發(fā)包方4.1.2具體交付時間由雙方在驗收報告確認書中約定4.2交付條件4.2.1工程驗收合格4.2.2發(fā)包方支付完畢合同約定的款項4.2.3承包方提供完整的工程技術(shù)資料和保修卡第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準5.1.2工程質(zhì)量保證期為年，自工程交付之日起計算5.2質(zhì)量保證措施5.2.1承包方應(yīng)對工程質(zhì)量負全責(zé)5.2.2承包方應(yīng)提供完善的質(zhì)量保證體系5.2.3承包方應(yīng)在工程交付后定期對工程進行檢查和維護第六條合同價格與支付6.1合同總價6.1.1合同總價根據(jù)工程量清單和綜合單價計算，經(jīng)雙方確認后簽訂補充協(xié)議6.1.2合同總價不含稅金及發(fā)包方另行約定的費用6.2支付方式6.2.1發(fā)包方按工程進度支付合同款項6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付6.3支付進度6.3.1工程開工后，發(fā)包方按工程進度支付預(yù)付款6.3.2工程驗收合格后，發(fā)包方支付尾款第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1發(fā)包方未按約定時間支付款項，應(yīng)向承包方支付違約金7.1.2承包方未按約定時間完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金7.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.2.1違約金計算方式為：合同總價×違約天數(shù)×違約金比率7.2.2違約金比率雙方約定為%第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁；8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決地點8.2.1仲裁地點為市，雙方應(yīng)遵守該地的仲裁規(guī)則；8.2.2雙方應(yīng)按照仲裁委員會的要求提交證據(jù)和參加仲裁程序。8.3爭議解決時效8.3.1雙方在合同中約定了解決爭議的時效，即自一方提出爭議之日起，應(yīng)在個月內(nèi)解決；8.3.2若在時效內(nèi)未能解決，則按照仲裁規(guī)則繼續(xù)推進仲裁程序。第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和費用等；9.1.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。9.2解除條件9.2.1雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間和雙方的責(zé)任等；9.2.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第十條合同的終止與解除10.1終止條件10.1.1合同終止的條件按照合同約定或者法律規(guī)定；10.1.2合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止；10.1.3合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成工程交接和結(jié)算。10.2解除條件10.2.1合同解除的條件按照合同約定或者法律規(guī)定；10.2.2合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之解除；10.2.3合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定完成工程交接和結(jié)算。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息；11.1.2保密信息包括但不僅限于合同內(nèi)容、談判記錄、技術(shù)資料等；11.1.3雙方有義務(wù)對保密信息予以保密，并采取必要的措施保護保密信息的安全。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止；11.2.2雙方在保密期限內(nèi)不得泄露對方的保密信息；11.2.3雙方在保密期限內(nèi)泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件；12.1.2雙方應(yīng)盡合理努力避免和減少不可抗力事件的影響；12.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加或時間延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.1.2本合同的解釋和適用應(yīng)符合中華人民共和國的法律規(guī)定；13.1.3雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和政策。13.2爭議解決13.2.1雙方在合同中約定了解決爭議的方式，即先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再向仲裁委員會申請仲裁；13.2.2雙方應(yīng)遵守仲裁委員會的仲裁裁決，裁決結(jié)果是終局的，對雙方均有約束力。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1合同附件是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力；1第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)等，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和爭議解決等活動。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、環(huán)保檢查、驗收評審等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，公正、獨立、及時地履行介入職責(zé)；2.1.2第三方應(yīng)確保介入行為的合法性、合規(guī)性和有效性；2.1.3第三方應(yīng)對甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護，不得濫用職權(quán)或疏忽職守。2.2第三方介入的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息和技術(shù)支持；2.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估；2.2.3第三方在履行介入職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)違反合同約定或法律規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲乙雙方糾正。第三條第三方介入的程序與方式3.1第三方介入的程序3.1.1第三方介入應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的時間、方式和流程進行；3.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進行介入工作，提供必要的便利條件；3.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題。3.2第三方介入的方式3.2.1第三方可以定期對工程現(xiàn)場進行巡查、檢測和評估；3.2.2第三方可以應(yīng)甲乙雙方的請求，提供專業(yè)咨詢和建議；3.2.3第三方可以在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行評價和審計。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用4.1.1第三方介入的費用按照合同約定或法律規(guī)定進行計算；4.1.2第三方介入的費用包括但不僅限于人員費用、檢測費用、評估費用等；4.1.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.2第三方介入的支付4.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入費用的支付方式和時間；4.2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定及時支付第三方介入的費用；4.2.3甲乙雙方未按約定支付第三方介入費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任5.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定或法律規(guī)定履行職責(zé)；5.1.2第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.3第三方在介入過程中，因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е聯(lián)p失的，不負賠償責(zé)任。5.2第三方介入的責(zé)任限額5.2.1第三方介入的責(zé)任限額在合同中由甲乙雙方約定；5.2.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，并考慮第三方的工作性質(zhì)和風(fēng)險程度；5.2.3甲乙雙方在約定第三方責(zé)任限額時，應(yīng)充分溝通和協(xié)商，確保雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系6.1.1第三方介入不代表甲乙任何一方，獨立履行介入職責(zé)；6.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干預(yù)第三方的中立地位；6.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持公正、中立，不偏袒任何一方。6.2第三方介入與政府監(jiān)管機構(gòu)的關(guān)系6.2.1政府監(jiān)管機構(gòu)依法對合同履行進行監(jiān)管，第三方應(yīng)予以配合；6.2.2政府監(jiān)管機構(gòu)與第三方介入的范圍和職責(zé)不重疊，各自獨立行事；6.2.3政府監(jiān)管機構(gòu)對第三方介入的結(jié)果有監(jiān)督和評價權(quán)。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢，第三方介入自然終止；7.1.2甲乙雙方達成一致，提前終止第三方介入；7.1.3第三方因故不能繼續(xù)履行介入職責(zé)，提前終止介入。7.2第三方介入的解除條件7.2.1合同解除或終止，第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細列出工程的所有項目和工程量，包括材料、人工、機械使用等費用。附件2：綜合單價表根據(jù)工程量清單，計算出各項工程的綜合單價。附件3：合同總價確認書甲乙雙方確認的合同總價，包括工程量清單和綜合單價。附件4：支付進度表詳細列出支付的時間和金額。附件5：驗收標準與要求詳細列出驗收的標準和要求的文件。附件6：工程交付確認書甲乙雙方確認工程交付的文件。附件7：質(zhì)量保證書承包方提供的質(zhì)量保證文件。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、費用和責(zé)任限額的文件。附件9：不可抗力事件確認書確認不可抗力事件的文件，包括事件的發(fā)生時間、影響范圍和結(jié)果。附件10：合同變更協(xié)議詳細列出合同變更的內(nèi)容、范圍、時間和費用的文件。附件11：合同解除或終止協(xié)議詳細列出合同解除或終止的條件和程序的文件。附件12：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式和費用的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。示例：承包方未在約定的時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期交付。2.承包方工程質(zhì)量不符合約定標準，屬于違約行為。示例：承包方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定的優(yōu)良工程標準。3.發(fā)包方未按約定時間支付款項，屬于違