南京市2024年度租房合同范本在線查看

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

南京市2024年度租房合同范本免費(fèi)在線查看本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3房屋地址及面積1.4租賃期限2.租賃房屋現(xiàn)狀2.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2甲方承諾3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.提前解約7.1解約條件7.2解約通知8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.2吸煙規(guī)定11.3訪客管理12.合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.附件13.1房屋清單13.2設(shè)施清單14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指南京市區(qū)街道房屋的產(chǎn)權(quán)人或合法使用權(quán)人。1.2乙方（承租方）：指簽訂本合同并租用甲方房屋的個人或單位。1.3房屋地址及面積：南京市區(qū)街道房屋，房屋建筑面積為平方米。1.4租賃期限：本合同租賃期限為2024年X月X日至2024年X月X日，共計一年。2.租賃房屋現(xiàn)狀2.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為X，現(xiàn)有設(shè)施包括X等。2.2甲方承諾：甲方保證房屋及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，能夠滿足乙方正常居住或使用需求。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同的同時支付押金人民幣元。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，十個工作日內(nèi)退還乙方押金。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意，且轉(zhuǎn)租對象應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的身份證件及聯(lián)系方式。7.提前解約7.1解約條件：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前一個月通知甲方。7.2解約通知：乙方應(yīng)以書面形式向甲方提出解約通知，經(jīng)甲方同意后，雙方按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照本合同約定提供房屋及設(shè)施，或故意隱瞞房屋及設(shè)施實(shí)際情況，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金、押金，或未按照本合同約定使用、轉(zhuǎn)租、提前解約的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方同意采用訴訟方式解決合同爭議。11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2吸煙規(guī)定：乙方應(yīng)在室內(nèi)吸煙時采取有效措施，避免對房屋及設(shè)施造成損害。11.3訪客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪客，避免影響甲方及鄰里正常生活。12.合同的變更與解除12.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.附件13.1房屋清單：詳細(xì)列出房屋及設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。13.2設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（出租方）簽字或蓋章。14.2乙方簽字：乙方（承租方）簽字。14.3日期：雙方簽字或蓋章日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，與甲乙雙方發(fā)生租賃關(guān)系或提供租賃服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在問題，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方在承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向第三方追償。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)提供房屋及設(shè)施信息。如因中介方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方在承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向中介方追償。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入：甲方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，并確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在問題，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方在承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向維修保養(yǎng)服務(wù)提供商追償。16.3保險公司介入：如甲方購買了房屋及設(shè)施保險，并將乙方列為受益人，保險公司應(yīng)按照保險合同約定履行賠償責(zé)任。如保險公司未按約定履行賠償責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方在承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向保險公司追償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用、保險賠償金額等。17.2第三方責(zé)任限額的告知：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方明確告知第三方的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的變更：如第三方責(zé)任限額發(fā)生變更，甲方應(yīng)在變更后五個工作日內(nèi)通知乙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。甲方在履行合同過程中應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。乙方在履行合同過程中應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)。18.3甲方與乙方：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供符合要求的房屋及設(shè)施，并履行出租方職責(zé)。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金，并合理使用房屋及設(shè)施，履行承租方職責(zé)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式：如因第三方介入導(dǎo)致合同履行爭議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的訴訟主體：如第三方成為訴訟主體，甲方、乙方均有權(quán)將其列為共同被告或單獨(dú)被告。20.第三方介入的附加說明20.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確。20.2甲方、乙方在選擇第三方時，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)記錄等信息。20.3甲方、乙方在合同履行過程中，應(yīng)妥善保管與第三方提供的服務(wù)相關(guān)的證據(jù)，以備不時之需。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列出房屋及設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋的房間布局、家具家電配置、設(shè)施的型號、數(shù)量和狀態(tài)等。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生間設(shè)施、廚房設(shè)備等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時間、金額、方式等信息，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、、支付記錄等。附件四：押金支付收據(jù)記錄押金支付的時間、金額等信息，以及押金退還的記錄。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件六：保險單據(jù)提供房屋及設(shè)施保險的保險單據(jù)，明確保險的受益人、保險金額、保險期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或故意隱瞞房屋及設(shè)施實(shí)際情況。2.乙方未按照合同約定支付租金、押金。3.乙方未按照合同約定使用、轉(zhuǎn)租、提前解約。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。3.第三方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方在承擔(dān)責(zé)任后