房租租賃合同起訴狀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房租租賃合同起訴狀通用本合同目錄一覽1.租賃雙方及房屋信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息1.4房屋附屬設(shè)施及用品2.租賃期限2.1租賃開始時(shí)間2.2租賃結(jié)束時(shí)間2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4押金金額及退還4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任6.保險(xiǎn)及稅費(fèi)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.其他條款9.1房屋交付時(shí)間及條件9.2房屋返還時(shí)間及條件9.3房屋損壞賠償9.4房屋轉(zhuǎn)租條款9.5合同變更及解除10.附件10.1房屋照片10.2租賃合同附件11.簽字蓋章11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3見證人簽字（如有）12.合同生效時(shí)間12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.聯(lián)系方式13.1出租方聯(lián)系方式13.2承租方聯(lián)系方式14.備注（如有其他約定，可在此列明）第一部分：合同如下：1.租賃雙方及房屋信息1.1出租方信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2承租方信息乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3房屋基本信息房屋坐落于：房屋面積：房屋戶型：1.4房屋附屬設(shè)施及用品房屋附屬設(shè)施及用品清單：2.租賃期限2.1租賃開始時(shí)間租賃開始日期：2.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束日期：2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號(hào)信息如下：開戶行：賬號(hào)：3.4押金金額及退還押金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方權(quán)利：出租方義務(wù)：4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方權(quán)利：承租方義務(wù)：5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍房屋使用范圍包括：5.2房屋維修責(zé)任房屋的正常維護(hù)和修理由出租方負(fù)責(zé)，但因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.保險(xiǎn)及稅費(fèi)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)由出租方負(fù)責(zé)，包括但不限于：8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方違約包括但不限于：8.2承租方違約承租方違約包括但不限于：9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間：房屋交付條件：10.2房屋返還時(shí)間及條件房屋返還時(shí)間：房屋返還條件：10.3房屋損壞賠償房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：10.4房屋轉(zhuǎn)租條款承租方不得轉(zhuǎn)租房屋，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。10.5合同變更及解除合同變更或解除的條件：11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同附件12.簽字蓋章12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3見證人簽字（如有）13.合同生效時(shí)間13.1合同簽訂日期合同簽訂日期：13.2合同生效日期合同生效日期：14.聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：14.2承租方聯(lián)系方式承租方聯(lián)系方式：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃房屋或合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其分內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)于合同外的責(zé)任不予承擔(dān)。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行核實(shí)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方服務(wù)條款16.1中介服務(wù)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。16.2維修服務(wù)維修方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于：16.3保險(xiǎn)服務(wù)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于：17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其責(zé)任范圍和賠償金額的限制。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定，并在合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額告知甲乙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額告知對(duì)方，并在合同中予以注明。如未告知或未注明，第三方責(zé)任限額按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例執(zhí)行。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有，甲乙方不享有任何權(quán)益。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更如甲乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。19.2第三方解除如甲乙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。21.附加條款21.1第三方介入的特殊情況如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方介入，甲乙方應(yīng)就具體情況簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。21.2第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同簽訂后，將第三方的相關(guān)信息告知對(duì)方，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。22.簽字蓋章22.1出租方簽字22.2承租方簽字22.3第三方簽字（如有）23.合同生效時(shí)間23.1合同簽訂日期合同簽訂日期：23.2合同生效日期合同生效日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部清晰、完整的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋的總體外觀。附件2：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本（如有）等相關(guān)文件。附件3：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有中介參與，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介費(fèi)用、服務(wù)范圍等事項(xiàng)。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供維修服務(wù)協(xié)議，明確維修范圍、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等事項(xiàng)。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單據(jù)，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等事項(xiàng)。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件7：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同履行過程中有特殊事項(xiàng)需要約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件。2.出租方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞或無法使用。3.出租方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，或保險(xiǎn)服務(wù)不符合約定。4.承租方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除合同。5.承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。6.承租方轉(zhuǎn)租房屋給第三方，違反合同約定。7.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說明：1.如出租方未按約定時(shí)間交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。2.如出租方未按約定履行維修責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方支付維修費(fèi)用，并賠償因房屋損壞導(dǎo)致的損失。3.如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并解除合同。4.如承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方的損失。5.如承租方轉(zhuǎn)租房屋給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。6.如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)服務(wù)協(xié)議追究其責(zé)任。全文完。房租租賃合同起訴狀通用1本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)10.提前解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交接與退還14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1出租方信息甲方（出租方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2承租方信息乙方（承租方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：2.租賃房屋信息2.1房屋地址房屋地址：2.2房屋面積房屋建筑面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：房屋設(shè)施：3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：4.2租金支付周期租金支付周期為：4.3租金支付方式租金支付方式為：5.押金5.1押金金額押金金額為人民幣（大寫）：5.2押金退還條件及時(shí)間押金退還條件：押金退還時(shí)間：6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。7.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于燈具、水龍頭等日常設(shè)施的維修。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)購買房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，需與新租戶簽訂書面租賃合同，并提交給甲方備案。10.提前解除合同10.1解除合同的條件任何一方提前解除合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2解除合同的違約責(zé)任提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。11.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理處申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑調(diào)解不成的，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。13.2訪客管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙他人正常生活。13.3房屋交接與退還房屋及設(shè)施的交接和退還，雙方應(yīng)共同參與，并在交接單上簽字確認(rèn)。14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同終止條件合同終止條件按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方均不承擔(dān)第三方行為的法律后果。2.中介方介入2.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理租賃過程中的相關(guān)手續(xù)。中介方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于信息發(fā)布、帶看房源、簽署租賃合同等。2.2中介方責(zé)任限額中介方在履行合同過程中造成的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但中介方的賠償責(zé)任限額不超過其收取的傭金總額。3.維修服務(wù)方介入3.1維修服務(wù)方職責(zé)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。3.2維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方在履行維修保養(yǎng)職責(zé)過程中造成的損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但維修服務(wù)方的賠償責(zé)任限額不超過其收取的維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)公司介入4.1保險(xiǎn)公司職責(zé)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲乙雙方列為共同受益人。4.2保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司在本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任，不得超過保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間無任何合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的任何法律義務(wù)。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間無任何合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方的任何法律義務(wù)。5.3第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等之間如有合同關(guān)系，各方應(yīng)自行履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.甲乙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的約定，并有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入的程序第三方介入本合同的程序，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確。7.2第三方介入的條件第三方介入的條件，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確。7.3第三方介入的期限第三方介入的期限，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等。2.附件二：租金支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.附件三：押金收據(jù)押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.附件四：房屋交接單記錄房屋及設(shè)施的交接情況，包括完好狀態(tài)等。5.附件五：維修服務(wù)記錄記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)，顯示甲乙雙方為共同受益人。7.附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議若乙方轉(zhuǎn)租，需提供與新租戶簽訂的書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議若有第三方服務(wù)，如中介、維修服務(wù)、保險(xiǎn)等，需提供與第三方的服務(wù)協(xié)議。9.附件九：合同解除協(xié)議若合同提前解除，需提供雙方簽署的解除協(xié)議。10.附件十：違約金計(jì)算公式用于計(jì)算違約金的具體計(jì)算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時(shí)交付房屋或設(shè)施；未履行維修責(zé)任導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞；未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。2.乙方違約行為未按時(shí)支付租金或押金；未合理使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞；未按約定轉(zhuǎn)租房屋。3.第三方違約行為中介方未按約定提供服務(wù)；維修服務(wù)方未按時(shí)維修或維修質(zhì)量不符合要求；保險(xiǎn)公司未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算：根據(jù)附件十的違約金計(jì)算公式；損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；違約行為導(dǎo)致的損失：根據(jù)具體違約行為導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。5.示例說明甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償因此造成的損失；中介方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方履行合同義務(wù)或賠償因此造成的損失。全文完。房租租賃合同起訴狀通用2本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.物業(yè)使用及維修6.1物業(yè)使用范圍6.2維修責(zé)任分配7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)7.2保險(xiǎn)理賠流程8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止后物業(yè)歸還12.附加條款12.1其他特殊約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.附件14.1物業(yè)相關(guān)文件14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)類型：____________2.1.2物業(yè)樓層：____________2.1.3房間數(shù)量：____________2.2物業(yè)地址2.2.1?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：____________2.2.2市（地、州、盟）：____________2.2.3縣（區(qū)、旗、市）：____________2.2.4詳細(xì)地址：____________2.3物業(yè)面積2.3.1總面積：____________2.3.2可用面積：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1日期：____________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1日期：____________3.3租賃期限總計(jì)3.3.1總天數(shù)：____________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________4.1.2租金總計(jì)：____________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：____________4.3租金支付日期4.3.1首次支付日期：____________4.3.2后續(xù)支付日期：____________4.4支付方式4.4.1支付方式一：____________4.4.2支付方式二：____________5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額：____________5.2押金退還條件及方式5.2.1退還條件：____________5.2.2退還方式：____________6.物業(yè)使用及維修6.1物業(yè)使用范圍6.1.1使用范圍：____________6.2維修責(zé)任分配6.2.1出租方維修責(zé)任：____________6.2.2承租方維修責(zé)任：____________7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)7.1.1保險(xiǎn)類型：____________7.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用：____________7.1.3費(fèi)用承擔(dān)方：____________7.2保險(xiǎn)理賠流程7.2.1理賠流程：____________8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1違約行為：____________8.1.2違約責(zé)任：____________8.2承租方違約8.2.1違約行為：____________8.2.2違約責(zé)任：____________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：____________9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____________9.2.2仲裁地點(diǎn)：____________10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1變更條件：____________10.2合同解除條件10.2.1解除條件：____________11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1終止條件：____________11.2終止后物業(yè)歸還11.2.1歸還要求：____________12.附加條款12.1其他特殊約定12.1.1特殊約定一：____________12.1.2特殊約定二：____________13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1日期：____________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1地點(diǎn)：____________14.附件14.1物業(yè)相關(guān)文件14.1.1文件一：____________14.1.2文件二：____________14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其合同義務(wù)，確保合同條款的實(shí)施。1.3第三方權(quán)利1.3.1第三方享有本合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用、維修賠償?shù)取?.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方負(fù)責(zé)促成甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃信息咨詢服務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入2.3物業(yè)管理方介入2.3.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1中介方介入后的額外條款3.1.1中介費(fèi)用支付：甲乙方按照約定支付中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。3.2維修服務(wù)方介入后的額外條款3.2.1維修責(zé)任劃分：維修服務(wù)方的維修責(zé)任以附件中的維修服務(wù)合同為準(zhǔn)。3.3物業(yè)管理方介入后的額外條款3.3.1物業(yè)管理制度：甲乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理方的管理制度，詳見附件中的物業(yè)管理制度。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對(duì)其違約行為所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型、合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定，具體限額詳見附件。4.3第三方責(zé)任限額的適用4.3.1甲乙方在主張第三方責(zé)任時(shí)，不得超過第三方責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系5.1.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)及責(zé)任。5.2第三方與中介方關(guān)系5.2.1第三方與中介方為服務(wù)關(guān)系，中介方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。5.3第三方與物業(yè)管理方關(guān)系5.3.1第三方與物業(yè)管理方為管理關(guān)系，物業(yè)管理方應(yīng)確保第三方正常履行合同義務(wù)。6.第三方違約處理6.1第三方違約行為6.1.1第三方違約行為指第三方未按照合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情況。6.2第三方違約責(zé)任6.2.1第三方違約責(zé)任根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方權(quán)利保障7.1第三方權(quán)利保障措施7.1.1甲乙方應(yīng)尊重第三方合同約定的權(quán)利，不得擅自侵犯或損害第三方的合法權(quán)益。7.2第三方權(quán)利保障機(jī)構(gòu)7.2.1如有必要，甲乙方可向第三方權(quán)利保障機(jī)構(gòu)尋求幫助，以維護(hù)第三方的合法權(quán)益。8.附件8.1第三方相關(guān)文件8.1.1文件一：中介服務(wù)合同8.1.2文件二：維修服務(wù)合同8.1.3文件三：物業(yè)管理制度第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)合同1.1合同名稱：中介服務(wù)合同1.2合同雙方：甲方（出租方）與中介方1.3合同內(nèi)容：中介方為甲方提供租賃信息發(fā)布、推廣、帶看等服務(wù)，并按約定收取中介費(fèi)用。2.附件二：維修服務(wù)合同2.1合同名稱：維修服務(wù)合同2.2合同雙方：甲方（出