門面租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面租房合同精選本合同目錄一覽1.租賃物及租金1.1租賃物的描述1.2租金的計算方式1.3租金支付時間和方式2.租賃期限2.1租賃開始和結束日期2.2租賃期限的延長和終止3.使用和維護3.1承租人的使用權利和限制3.2出租人的維護責任4.維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.2承租人的保養(yǎng)責任5.保險5.1承租人購買保險的要求5.2保險費用的支付6.轉租和轉讓6.1承租人的轉租權利6.2租賃合同的轉讓7.擔保和違約7.1出租人的擔保責任7.2承租人的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2訴訟管轄法院9.其他條款9.1租賃合同的變更9.2租賃合同的解除10.違約金和賠償10.1出租人的違約金和賠償10.2承租人的違約金和賠償11.合同的生效和終止11.1合同的生效日期11.2合同的終止條件12.附件12.1租賃物的清單12.2其他相關文件13.補充條款13.1雙方的其他約定14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：1.租賃物及租金1.1租賃物的描述：本次租賃的門面位于_______（地址），門面面積為_______平方米。門面內部設施包括：_______（列出設施）。門面外部環(huán)境描述：_______（簡要描述）。1.2租金的計算方式：租金按照每月_______元計算，租金支付周期為_______（月/季度/年）。租金支付方式為_______（現金/轉賬/等）。1.3租金支付時間和方式：承租人應在每月_______日前將當月租金支付給出租人。支付方式為_______（現金/轉賬/等）。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。2.租賃期限2.1租賃開始和結束日期：租賃開始日期為_______年_______月_______日，租賃結束日期為_______年_______月_______日。如雙方同意續(xù)租，應在此日期前_______個月內協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.2租賃期限的延長和終止：租賃期限屆滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向出租人提出續(xù)租申請。雙方可根據屆時的情況協(xié)商延長租賃期限。如承租人在租賃期限屆滿后未繼續(xù)租賃，應將租賃物按照合同約定退還給出租人。3.使用和維護3.1承租人的使用權利和限制：承租人享有正常使用租賃物的權利。但承租人在使用租賃物時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經營活動。同時，承租人不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2出租人的維護責任：出租人應保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。在租賃期限內，出租人負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因維修和保養(yǎng)需要，承租人應予以配合，并按照出租人的指示暫停使用租賃物。4.維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責任：出租人應承擔租賃物的維修責任。如租賃物出現故障或損壞，承租人應立即通知出租人，出租人應在接到通知后_______小時內予以修復。如因出租人原因導致租賃物損壞，出租人應承擔相應的維修費用。4.2承租人的保養(yǎng)責任：承租人應負責對租賃物的日常保養(yǎng)。如承租人未按照約定的方式使用租賃物，導致租賃物損壞，承租人應承擔維修費用。5.保險5.1承租人購買保險的要求：承租人應按照出租人的要求購買相應的保險，并將保險單復印件提交給出租人留存。保險費用由承租人承擔。5.2保險費用的支付：承租人應在租賃開始前將保險費用支付給出租人。支付方式為_______（現金/轉賬/等）。6.轉租和轉讓6.1承租人的轉租權利：未經出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉租給第三方。如承租人確有轉租需求，應提前_______個月向出租人提出申請，并按照出租人的要求提供相關資料。6.2租賃合同的轉讓：租賃合同不得轉讓給第三方。如承租人因特殊情況需要轉讓租賃合同，應提前_______個月向出租人提出申請，并經出租人書面同意。8.爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同的簽訂地為_______（填寫具體地址），任何一方均有權向該人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1租賃合同的變更：如因特殊情況需要變更租賃合同，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2租賃合同的解除：合同解除的條件和方式按照雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。雙方應提前_______個月書面通知對方解除租賃合同，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.違約金和賠償10.1出租人的違約金和賠償：出租人未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應支付承租人違約金，違約金為應付租金的_______%。10.2承租人的違約金和賠償：承租人未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用和維護租賃物的，應支付出租人違約金，違約金為應付租金的_______%。11.合同的生效和終止11.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者一方違約導致合同解除。12.附件12.1租賃物的清單：（在此列出租賃物的詳細清單，包括名稱、數量、品牌等）12.2其他相關文件：（在此列出其他與合同相關的文件，如身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等）13.補充條款13.1雙方的其他約定：（在此列出雙方的其他約定，如保密協(xié)議、知識產權歸屬等）14.簽署信息14.1出租人信息：（在此列出出租人的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等信息）14.2承租人信息：（在此列出承租人的名稱、聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照號碼等信息）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、擔保人、保險公司等。第三方介入是指在租賃過程中，第三方根據合同約定或經甲乙方同意，參與租賃交易或提供相關服務。15.2第三方介入的范圍：中介方協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議并提供相關信息服務；擔保人為承租人提供擔保服務；保險公司為租賃物提供保險保障；其他經甲乙方同意的第三方提供的服務。16.第三方責任的界定16.1第三方責任的限定：第三方介入并不免除甲乙方的合同責任。第三方在租賃交易中承擔的責任僅限于其在合同中明確承諾的義務。第三方不應對甲乙方的其他合同義務承擔責任。16.2第三方責任的限制：甲乙方根據本合同有第三方介入時，第三方對甲乙方的責任限額應根據合同的具體條款和第三方的承諾確定。第三方對甲乙方的賠償責任不得超過其收取的費用總額。17.第三方與甲乙方的權利義務劃分17.1第三方與甲乙方的權利劃分：第三方介入并不改變甲乙方的權利義務。甲乙方根據合同約定享有的權利和承擔的義務，不受第三方介入的影響。17.2第三方與甲乙方的義務劃分：第三方介入時，第三方應按照合同約定履行其義務。第三方未履行或履行不當，由第三方承擔相應責任。甲乙方應按照合同約定履行其義務，并配合第三方的工作。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款：甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議應明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的職責、權利、義務和責任限額等。18.2第三方介入的說明：甲乙方應明確了解第三方的身份和職責。甲乙方在簽訂合同前應仔細閱讀并理解合同中關于第三方介入的條款。19.第三方責任的解除19.1第三方責任的解除條件：第三方在租賃交易中未履行或履行不當，導致甲乙方損失的，甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任的解除程序：甲乙方解除與第三方的合同，應按照合同約定的程序進行。甲乙方應向第三方發(fā)出書面解除通知，并說明解除原因。20.第三方介入的變更20.1第三方介入的變更條件：甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議可以變更第三方介入的條款。變更條件應符合合同約定和法律規(guī)定。20.2第三方介入的變更程序：甲乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確變更后的第三方介入條款。補充協(xié)議經甲乙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件應根據合同約定和法律規(guī)定確定。包括但不限于第三方違約、合同解除、第三方破產等。21.2第三方介入的終止程序：甲乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確終止第三方介入的條款。補充協(xié)議經甲乙方簽字（或蓋章）后生效。22.第三方介入后的合同修訂22.1第三方介入后的合同修訂：本合同在第三方介入后如有需要修訂的地方，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。22.2第三方介入后的合同修訂程序：甲乙方簽訂書面修訂協(xié)議，明確修訂內容。修訂協(xié)議經甲乙方簽字（或蓋章）后生效。23.第三方介入的違約處理23.1第三方違約的處理：第三方未履行或履行不當，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。違約處理應按照合同約定和法律規(guī)定進行。23.2第三方違約的處理程序：甲乙方發(fā)現第三方違約，應立即書面通知第三方。第三方應在接到通知后_______小時內予以回復，并采取措施糾正違約行為。如第三方未能糾正違約行為，甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、品牌、型號等信息。附件2：第三方服務協(xié)議詳細說明第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的職責、權利、義務和責任限額等。附件3：保險單復印件提供租賃物的保險單復印件，以證明保險的有效性。附件4：租賃合同補充協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方對租賃合同的補充修訂。附件5：違約金計算公式詳細說明違約金的計算方式和標準。附件6：租賃物驗收報告記錄租賃物的驗收情況，包括租賃物的狀態(tài)、數量等信息。附件7：租賃期限延長協(xié)議如雙方同意續(xù)租，在此附件中明確租賃期限的延長條款。附件8：租賃合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的條件和程序。附件9：租賃物退還證明證明租賃物已按照合同約定退還給出租人的文件。附件10：其他相關文件包括但不限于身份證明復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按照合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租人未按照合同約定支付租金。3.承租人未按照約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞。4.第三方未履行或履行不當，導致甲乙方損失。違約責任認定標準：