農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書完整版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書完整版本合同目錄一覽第一條宅基地轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本情況1.2宅基地基本情況1.3轉(zhuǎn)讓原因及轉(zhuǎn)讓方式第二條宅基地使用權(quán)證2.1宅基地使用權(quán)證的持有2.2宅基地使用權(quán)證的過戶2.3宅基地使用權(quán)證的保管第三條宅基地轉(zhuǎn)讓面積與界限3.1宅基地實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積3.2宅基地界限的確定3.3宅基地界限的標(biāo)識第四條宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式的確定4.3支付時(shí)間的約定第五條宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料5.2受讓方應(yīng)提供的資料5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程第六條宅基地轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障6.1受讓方的使用權(quán)權(quán)益6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益保障6.3宅基地轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第七條合同的生效與終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同終止后的相關(guān)事宜第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請求第三方調(diào)解9.3法律途徑解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一條合同的附則11.1合同的解釋權(quán)歸屬11.2合同的適用法律11.3合同的附件第十二條其他約定12.1宅基地轉(zhuǎn)讓后的規(guī)劃用途12.2保護(hù)生態(tài)環(huán)境與相鄰關(guān)系12.3其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)第十三條簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章13.2受讓方的簽字蓋章13.3見證人的簽字蓋章第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條宅基地轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本情況身份證號：________________住址：________________身份證號：________________住址：________________1.2宅基地基本情況宅基地位于__________________，占地面積為____平方米，四至為：東至____，南至____，西至____，北至____。1.3轉(zhuǎn)讓原因及轉(zhuǎn)讓方式甲方因____原因，同意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓方式為有償轉(zhuǎn)讓，雙方協(xié)商一致，乙方支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條宅基地使用權(quán)證2.1宅基地使用權(quán)證的持有甲方應(yīng)保證其持有的宅基地使用權(quán)證真實(shí)、有效，并同意在轉(zhuǎn)讓過程中，將宅基地使用權(quán)證交付給乙方。2.2宅基地使用權(quán)證的過戶雙方應(yīng)在合同簽訂后，共同向土地管理部門申請辦理宅基地使用權(quán)證過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，宅基地使用權(quán)歸乙方所有。2.3宅基地使用權(quán)證的保管乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，妥善保管宅基地使用權(quán)證，并按照法律規(guī)定使用宅基地。第三條宅基地轉(zhuǎn)讓面積與界限3.1宅基地實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積甲方同意將上述宅基地的全部面積____平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2宅基地界限的確定甲方應(yīng)指明宅基地的具體界限，并保證界限清晰、明確。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3宅基地界限的標(biāo)識甲方應(yīng)在宅基地界限處設(shè)置標(biāo)識，以便乙方了解和使用。如甲方未設(shè)置標(biāo)識，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2支付方式的確定（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。（2）分期支付：乙方應(yīng)按照雙方約定的分期支付方式，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。4.3支付時(shí)間的約定乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率____‰。第五條宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料（1）宅基地使用權(quán)證；（2）甲方身份證明；（3）其他雙方約定的資料。5.2受讓方應(yīng)提供的資料（1）乙方身份證明；（2）其他雙方約定的資料。5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程（1）雙方簽訂合同；（2）甲方將宅基地使用權(quán)證交付給乙方；（3）雙方共同向土地管理部門申請辦理宅基地使用權(quán)證過戶手續(xù)；（4）過戶手續(xù)完成后，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。第六條宅基地轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障6.1受讓方的使用權(quán)權(quán)益乙方自合同簽訂之日起，享有宅基地的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定，申請辦理宅基地使用權(quán)證的過戶手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益保障甲方應(yīng)在合同簽訂后，積極配合乙方辦理宅基地使用權(quán)證過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。6.3宅基地轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)雙方同意，自合同簽訂之日起，宅基地及地上建筑物的一切權(quán)益歸乙方所有，相應(yīng)的法律責(zé)任也由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定取得宅基地使用權(quán)或其他權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日利率____‰。8.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日利率____‰。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的其他損失賠償責(zé)任。具體賠償金額雙方應(yīng)協(xié)商確定，或依法予以確定。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好、公平的原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件本合同履行過程中，如因特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的附則11.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的附件本合同附件包括：（1）宅基地使用權(quán)證；（2）雙方身份證明；（3）其他雙方約定的附件。第十二條其他約定12.1宅基地轉(zhuǎn)讓后的規(guī)劃用途乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定和村莊規(guī)劃，合理使用宅基地，不得擅自改變宅基地的用途。12.2保護(hù)生態(tài)環(huán)境與相鄰關(guān)系乙方在宅基地上建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)相鄰關(guān)系。12.3其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中予以明確。第十三條簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）（蓋章）13.2受讓方的簽字蓋章乙方（受讓方）：（簽字）（蓋章）13.3見證人的簽字蓋章見證人（如有）：（簽字）（蓋章）第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為__________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，與甲方和乙方無直接利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行合同過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方和乙方同意，參與合同的履行、協(xié)調(diào)或監(jiān)督等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：（1）合同履行過程中的咨詢、調(diào)解、鑒定、評估等；（2）合同履行過程中涉及的審批、許可、登記等手續(xù)；（3）合同履行過程中出現(xiàn)的爭議、糾紛的解決；（4）合同履行過程中甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式（1）甲方和乙方共同選定第三方；（2）甲方或乙方單方面選定第三方，并通知對方；（3）甲方和乙方委托相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人作為第三方；（4）其他雙方約定的方式。2.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備獨(dú)立性、中立性，不受甲方和乙方直接利益影響；（2）第三方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)能力、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）第三方不應(yīng)與甲方和乙方存在任何利害關(guān)系，以免影響第三方公正履行中介職責(zé)；（4）其他雙方約定的條件。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定和中立原則，公正、客觀地履行中介職責(zé)。第三方應(yīng)對其提供的中介服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方和乙方的責(zé)任甲方和乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料、信息和便利條件。甲方和乙方應(yīng)對其提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因甲方和乙方提供的資料和信息不實(shí)或錯誤導(dǎo)致第三方無法正常履行中介職責(zé)的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)（1）雙方共同承擔(dān)；（2）甲方承擔(dān)；（3）乙方承擔(dān)；（4）其他雙方約定的方式。4.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，由甲方和乙方按照約定的方式支付。支付方式可采取一次性支付、分期支付等方式。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)第三方在介入過程中，其合法權(quán)益受到法律保護(hù)。甲方和乙方不得干涉第三方的中介活動，不得損害第三方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方作為中介方，提供中介服務(wù)，不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系；（2）第三方與乙方：第三方作為中介方，提供中介服務(wù)，不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系；（3）第三方與甲方和乙方：第三方作為中介方，提供中介服務(wù)，獨(dú)立于甲方和乙方，不參與甲方和乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決如在第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭議解決方式解決。6.2第三方介入爭議的訴訟如雙方無法協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1合同變更與解除的條件本合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更或解除的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日利率____‰。8.2甲方和乙方違約責(zé)任甲方和乙方違反本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宅基地使用權(quán)證附件二：甲方身份證明附件三：乙方身份證明附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議附件五：第三方介入費(fèi)用支付憑證附件六：合同履行過程中的審批、許可、登記等手續(xù)相關(guān)文件附件七：合同履行過程中的爭議、糾紛的解決方案及相關(guān)文件附件八：其他雙方約定的附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定取得宅基地使用權(quán)或其他權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：甲方未按照合同約定提供宅基地使用權(quán)證，導(dǎo)致乙方過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：第三方未按照合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定除上述違約行為外，雙方還應(yīng)遵守合同的其他約定。如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和造成的損失，協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法順利完成，雙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金。全文完。農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書完整版2本合同目錄一覽第一條宅基地轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓方式第二條轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條宅基地使用權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用第五條合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)第六條合同的變更和終止6.1合同變更6.2合同終止第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決費(fèi)用第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的修改10.3合同的解除第十一條合同的附件11.1宅基地使用權(quán)證書11.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3蓋章第十四條合同的正本和副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3副本的使用范圍第一部分：合同如下：第一條宅基地轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍本合同所述宅基地轉(zhuǎn)讓范圍包括：土地使用權(quán)證載明的宅基地面積，以及該土地上現(xiàn)有的房屋和其他附屬設(shè)施。1.2轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方須為宅基地合法使用權(quán)人，并持有相關(guān)土地使用權(quán)證書。（2）受讓方須為具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人。（3）宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意。（4）宅基地轉(zhuǎn)讓不得違反國家和地方關(guān)于宅基地管理的法律法規(guī)。1.3轉(zhuǎn)讓方式本合同所采取的轉(zhuǎn)讓方式為買賣，即轉(zhuǎn)讓方將宅基地使用權(quán)及地上房屋等附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方，受讓方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方（1）姓名/名稱：____________（2）住所地：____________（3）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________2.2受讓方（1）姓名/名稱：____________（2）住所地：____________（3）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格宅基地使用權(quán)及地上房屋等附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式（1）受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)證書及地上房屋等附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成價(jià)款的支付。第四條宅基地使用權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料等。（2）受讓方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，向村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地管理部門辦理過戶手續(xù)，并繳納過戶費(fèi)用。4.2過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)開始辦理過戶手續(xù)，預(yù)計(jì)過戶時(shí)間為____個(gè)月。4.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括：（1）土地管理部門收取的費(fèi)用；（2）集體經(jīng)濟(jì)組織收取的費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）保證宅基地使用權(quán)及地上房屋等附屬設(shè)施的合法性，無任何權(quán)利爭議。（2）協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。（3）按照約定時(shí)間，將宅基地使用權(quán)證書及地上房屋等附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。5.2受讓方的義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費(fèi)用。（3）按照約定用途合理使用宅基地，不得擅自改變用途。第六條合同的變更和終止6.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）轉(zhuǎn)讓方喪失宅基地使用權(quán)，無法履行合同。（3）受讓方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決后續(xù)問題。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決費(fèi)用第十一條合同的附則11.1宅基地使用權(quán)證書11.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3蓋章第十四條合同的正本和副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3副本的使用范圍第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地管理部門等相關(guān)部門。8.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)依法依規(guī)履行職責(zé)，確保交易過程的公開、公平、公正。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方費(fèi)用第三方介入本合同事務(wù)所需支付的費(fèi)用，由甲乙雙方按照公平原則協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確。第九條第三方介入的程序9.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，根據(jù)合同約定及國家法律法規(guī)的規(guī)定，向第三方提交相關(guān)材料，申請介入。9.2第三方應(yīng)在收到申請材料后，按照約定時(shí)間完成介入工作，并提供介入結(jié)果。9.3甲乙雙方應(yīng)按照第三方的介入結(jié)果，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。除法律明確規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任不超過其收取費(fèi)用的三倍。10.2第三方因故意或者重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。10.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。第十一條第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。11.2第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，不代表村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地管理部門等相關(guān)部門的意見，不代表國家意志。11.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)和職業(yè)道德，進(jìn)行不正當(dāng)競爭或者侵害他人合法權(quán)益。第十二條第三方介入的終止12.1第三方完成介入事項(xiàng)后，本合同涉及的第三方介入即告終止。12.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確約定第三方介入終止的條件和程序。第十三條第三方介入后的合同履行13.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。13.2甲乙雙方對第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭議解決地點(diǎn)提起訴訟。第十四條第三方介入的額外條款和說明14.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含但不限于介入事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任、期限等內(nèi)容。14.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入過程中的信息安全，不得泄露涉及雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息。14.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確約定合同解除或者終止的條件和程序。14.4甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確約定爭議解決方式、地點(diǎn)、費(fèi)用等事項(xiàng)。14.5甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地管理部門等相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：宅基地使用權(quán)證書附件2：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明附件3：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證附件4：過戶手續(xù)辦理資料附件5：宅基地使用權(quán)過戶證明附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：爭議解決裁決書附件1：宅基地使用權(quán)證書附件1是本合同的核心附件，證明了轉(zhuǎn)讓方對宅基地使用權(quán)的合法擁有