甲乙丙房屋交易合同細(xì)節(jié)

甲乙丙房屋交易合同細(xì)節(jié)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（中介方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押等情況。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元支付給甲方，作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的部分價(jià)款。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于__________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量安全的規(guī)定，并保證該房屋內(nèi)的家具、家電等物品完好無(wú)損。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款金額的千分之一的違約金。4.3丙方作為中介方，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。如因丙方原因?qū)е路课萁灰壮霈F(xiàn)問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如合同各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋質(zhì)量安全檢測(cè)報(bào)告4.家具、家電清單5.付款憑證6.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件7.房屋交易合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為乙方違約。3.丙方未履行中介職責(zé)，提供虛假信息，或協(xié)助甲方、乙方辦理房屋交易手續(xù)不力的，視為丙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對(duì)其擁有的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益方面發(fā)生的爭(zhēng)議。3.過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)依法從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過(guò)程。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、延遲交付的房屋應(yīng)及時(shí)交付等。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付房款及違約金。3.問(wèn)題：丙方提供虛假信息或未履行中介職責(zé)。解決辦法：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的一切損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方作為購(gòu)房者，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方出售的