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保修范圍說明合同編號:__________甲方:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________一、保修范圍1.1保修范圍包括項目所有的土建工程、安裝工程、裝飾工程及附屬設(shè)施等。1.2保修范圍包括但不限于:(1)土建工程:基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等;(2)安裝工程:給排水、供電、暖通、消防、通信、智能化等;(3)裝飾工程:內(nèi)外墻面、天花板的裝修,門窗的安裝,地面、樓梯、扶手的鋪設(shè)等;(4)附屬設(shè)施:道路、廣場、綠化、照明、圍墻等。二、保修期限2.1保修期限自項目竣工驗收合格之日起計算,保修期限為____年。2.2保修期限內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行查看,并在____小時內(nèi)提出解決方案。2.3保修期限內(nèi),如因施工質(zhì)量導(dǎo)致的問題,乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換;如非施工質(zhì)量導(dǎo)致的問題,乙方應(yīng)根據(jù)實際情況收取相應(yīng)的維修費用。三、保修條件3.1在保修期限內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)項目存在質(zhì)量問題,應(yīng)及時通知乙方。3.2甲方通知乙方后,乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)及時處理,確保項目的正常使用。3.3甲方應(yīng)提供保修所需的相關(guān)資料,包括但不限于:設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。四、保修費用4.1保修期限內(nèi),如因施工質(zhì)量導(dǎo)致的問題,乙方負責(zé)承擔(dān)保修費用。4.2保修期限內(nèi),如非施工質(zhì)量導(dǎo)致的問題,乙方向甲方提供的維修服務(wù),甲方應(yīng)按照乙方實際發(fā)生的費用支付。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.項目竣工驗收報告2.設(shè)計文件3.施工記錄4.驗收合格證書5.維修記錄6.費用支付憑證二、違約行為及認定:1.乙方未在保修期限內(nèi)及時處理質(zhì)量問題,視為違約。2.乙方未按照約定承擔(dān)保修費用,視為違約。3.甲方未提供保修所需的相關(guān)資料,視為違約。4.甲方未按時支付維修費用,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.保修期限:自項目竣工驗收合格之日起計算的維修期限。2.質(zhì)量問題:指項目在保修期限內(nèi)因施工原因?qū)е碌娜毕荨?.違約行為:指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.維修費用:指乙方在保修期限內(nèi)因維修質(zhì)量問題所產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,但乙方未能及時處理。解決辦法:甲方可通知乙方,要求其在保修期限內(nèi)及時處理。如乙方未能履行義務(wù),甲方可向法院提起訴訟。2.問題:乙方在保修期限內(nèi)未能承擔(dān)保修費用。解決辦法:甲方可要求乙方在保修期限內(nèi)承擔(dān)保修費用。如乙方未能履行義務(wù),甲方可向法院提起訴訟。3.問題:甲方未提供保修所需的相關(guān)資料。解決辦法:甲方應(yīng)及時提供保修所需的相關(guān)資料,以保證保修的順利進行。4.問題:甲方未按時支付維修費用。解決辦法:乙方可要求甲方在保修期限內(nèi)支付維修費用。如甲方未能履行義務(wù),乙方可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.適用于各類建筑項目的保修管理。2.適用于安裝、裝飾工程的保修管理。3.適用

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