最簡單租房合同樣板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最簡單租房合同樣板免費本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋維修6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條房屋保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠程序第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條法律法規(guī)13.1合同適用法律13.2合同合規(guī)性第十四條其他條款14.1合同簽署日期14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________第二條租房基本信息2.1房屋地址2.1.1?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：____________2.1.2市（地、州）：____________2.1.3縣（區(qū)、旗）：____________2.1.4街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）：____________2.1.5門牌號碼：____________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________平方米2.2.2使用面積：____________平方米2.3房屋用途2.3.1用途：住宅2.3.2允許用途：____________（如有特殊用途，需雙方協(xié)商一致并報相關(guān)部門批準）第三條租房期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標準：____________元/月4.1.2租金總額：____________元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月一次4.2.2支付日期：每月的____________日4.3租金支付方式4.3.1支付方式：____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3.2支付賬戶信息：____________第五條押金5.1押金金額5.1.1押金金額：____________元5.2押金退還方式及時間5.2.1退還方式：____________（如原路退還、現(xiàn)金等）5.2.2退還時間：合同結(jié)束并驗收無誤后____________日內(nèi)退還。第六條房屋維修6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負責(zé)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋安全。6.1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)施、煤氣設(shè)施、管道、屋頂、墻面等。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常維護。6.2.2承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條房屋保險7.1保險購買責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購買房屋保險，并將承租方納入保險受益人。7.2保險理賠程序7.2.1如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)材料進行理賠。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。8.1.2轉(zhuǎn)租不得改變房屋租賃期限和租金標準。8.1.3轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前____________日通知出租方。第九條合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.2合同變更程序9.2.1合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及相關(guān)責(zé)任。9.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方解除合同的條件：（1）承租方嚴重違反租賃合同規(guī)定；（2）承租方未經(jīng)出租方同意改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）承租方逾期支付租金超過____________日；（4）法律、法規(guī)和政策規(guī)定的其他解除條件。10.1.2承租方解除合同的條件：（1）出租方未經(jīng)承租方同意改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）出租方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施；（3）出租方未按照約定履行維修責(zé)任；（4）法律、法規(guī)和政策規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期以及相關(guān)責(zé)任。10.2.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金____________元。11.1.2出租方未按照約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費用及違約金____________元。11.1.3出租方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金____________元。11.2.2承租方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.3承租方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條法律法規(guī)13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同合規(guī)性本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十四條其他條款14.1合同簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2合同附件（附件內(nèi)容可根據(jù)實際情況添加，如房屋照片、設(shè)施清單等）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司、轉(zhuǎn)租方等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因履行合同義務(wù)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方不得干涉甲乙方的正常租賃活動，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第六條第三方違約處理6.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方解除合同7.1第三方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。7.2第三方解除合同的，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同。8.2本合同不影響甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為：____________元。第十條第三方介入的程序10.1第三方介入本合同的，應(yīng)與甲乙方簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2補充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十一條第三方權(quán)益保護11.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，保障第三方的合法權(quán)益。11.2甲乙方不得無故拖欠、遲延支付第三方費用。第十二條第三方信息披露12.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其真實、準確、完整的個人信息和業(yè)務(wù)情況。12.2第三方不得隱瞞、歪曲、虛報與本合同有關(guān)的信息。第十三條第三方合規(guī)性13.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)行為。13.2第三方不得利用本合同從事不正當(dāng)競爭、損害甲乙方利益的活動。第十四條第三方合同解除14.1第三方與甲乙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.2第三方解除本合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方在簽訂合同時應(yīng)仔細閱讀本部分內(nèi)容，并在合同附件中注明“已閱讀并同意本合同第三方介入后的修正條款”。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋設(shè)施清單附件3：租金支付證明附件4：維修服務(wù)記錄附件5：保險單據(jù)附件6：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：房屋交接單附件9：房屋返還單附件10：違約金計算公式附件1：房屋照片詳細要求：提供房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的整體狀況、房間布局、設(shè)施設(shè)備等情況。附件2：房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括家電、家具等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件3：租金支付證明詳細要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件4：維修服務(wù)記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、費用等信息。附件5：保險單據(jù)詳細要求：提供房屋保險單據(jù)，顯示保險受益人為甲乙方。附件6：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)租方、承租方及出租方的信息，明確轉(zhuǎn)租期限、租金等條款。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)的范圍、期限、費用以及違約責(zé)任等條款。附件8：房屋交接單詳細要求：記錄房屋交接時的各項狀況，包括設(shè)施設(shè)備、家具等的狀態(tài)。附件9：房屋返還單詳細要求：記錄房屋返還時的各項狀況，包括設(shè)施設(shè)備、家具等的狀態(tài)。附件10：違約金計算公式詳細要求：提供違約金的計算公式，明確違約金的比例或金額。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為：未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施；未按照約定履行維修責(zé)任；提前解除合同且未按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果出租方未能在合同約定期限內(nèi)提供房屋，或提供的房屋與合同約定的不符，構(gòu)成違約。違約金按租金的20%計算。2.