有關(guān)商鋪租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

有關(guān)商鋪租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪2.1商鋪位置與面積2.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍2.3商鋪交付與驗收3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.費用承擔(dān)5.1出租方費用5.2承租方費用5.3共同承擔(dān)費用6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3重大維修決策7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋機構(gòu)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2注冊地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2注冊地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________2.租賃商鋪2.1商鋪位置與面積2.1.1商鋪位于_____________，具體面積為_____________平方米。2.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍2.2.1商鋪現(xiàn)狀：_____________2.2.2允許使用的范圍：_____________2.3商鋪交付與驗收2.3.1商鋪交付日期：_____________2.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：_____________2.3.3驗收方式：_____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期：_____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：_____________3.3.2續(xù)約通知期限：_____________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________4.2租金支付周期：_____________4.3租金支付賬戶4.3.1賬戶名稱：_____________4.3.2開戶銀行：_____________4.3.3賬號：_____________5.費用承擔(dān)5.1出租方費用：_____________5.2承租方費用：_____________5.3共同承擔(dān)費用：_____________6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：_____________6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：_____________6.3重大維修決策6.3.1重大維修事項的決策程序：_____________7.合同變更7.1變更條件7.1.1合同變更的條件：_____________7.2變更程序7.2.1合同變更的程序：_____________8.合同解除8.1解除條件8.1.1合同解除的條件：_____________8.2解除程序8.2.1合同解除的程序：_____________9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方違約事項：_____________9.1.2違約責(zé)任：_____________9.2承租方違約9.2.1承租方違約事項：_____________9.2.2違約責(zé)任：_____________10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1協(xié)商的期限：_____________10.2調(diào)解解決10.2.1調(diào)解機構(gòu)：_____________10.3法律途徑10.3.1訴訟管轄地：_____________8.合同解除8.1解除條件8.1.1合同解除的條件：8.1.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.1.1.2承租方違反合同約定的使用目的；8.1.1.1.3承租方違反合同約定的其他條款。8.1.1.2承租方解除合同的條件：8.1.1.2.1出租方未按約定交付商鋪；8.1.1.2.2出租方違反合同約定的維修責(zé)任；8.1.1.2.3出租方違反合同約定的其他條款。8.2解除程序8.2.1合同解除的程序：8.2.1.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；8.2.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事項；8.2.1.3雙方應(yīng)在解除合同后辦理相關(guān)手續(xù)，如返還商鋪、結(jié)算費用等。9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方違約事項：9.1.1.1未按約定時間交付商鋪；9.1.1.2未按約定履行維修責(zé)任；9.1.1.3未按約定履行費用承擔(dān)。9.1.2違約責(zé)任：9.1.2.1出租方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：_____________；9.1.2.2出租方應(yīng)承擔(dān)因違約給承租方造成的其他損失。9.2承租方違約9.2.1承租方違約事項：9.2.1.1未按約定支付租金；9.2.1.2未按約定使用商鋪；9.2.1.3未按約定履行維修責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任：9.2.2.1承租方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：_____________；9.2.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因違約給出租方造成的其他損失。10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1協(xié)商的期限：自一方提出協(xié)商之日起，雙方應(yīng)在_____________內(nèi)協(xié)商解決爭議。10.2調(diào)解解決10.2.1調(diào)解機構(gòu)：_____________。10.3法律途徑10.3.1訴訟管轄地：_____________。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國的法律。11.2法律解釋機構(gòu)：如有法律爭議，由_____________解釋。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起_____________年。13.其他條款13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同的附件：13.3.1附件一：商鋪平面圖；13.3.2附件二：租金支付明細(xì)表；13.3.3附件三：費用承擔(dān)明細(xì)表。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.1.1簽字：_____________14.1.2蓋章：_____________14.2承租方簽字蓋章：14.2.1簽字：_____________14.2.2蓋章：_____________14.3見證方簽字蓋章（如有）：14.3.1簽字：_____________14.3.2蓋章：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任的限定：第三方介入本合同事項時，其責(zé)任及義務(wù)由第三方自行承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)第三方的行為后果。15.3第三方權(quán)益15.3.1第三方權(quán)益的保障：第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，甲乙方應(yīng)予以尊重和保護。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入16.1.1中介方職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。16.1.2中介方權(quán)益：中介方依法獲取傭金，甲乙方應(yīng)按時支付。16.2監(jiān)管機構(gòu)介入16.2.1監(jiān)管機構(gòu)職責(zé)：監(jiān)管機構(gòu)對本合同的履行進行監(jiān)督，確保雙方遵守法律法規(guī)。16.2.2監(jiān)管機構(gòu)權(quán)益：監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)要求甲乙方提供相關(guān)資料，甲乙方應(yīng)予以配合。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額的計算方式：根據(jù)第三方介入的事項及產(chǎn)生的后果，由甲乙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的支付17.2.1第三方責(zé)任限額的支付方式：由第三方承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)超過限額的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整條件：根據(jù)合同履行情況，甲乙方協(xié)商決定。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的劃分說明18.1.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方介入本合同事項時，其與甲乙方的關(guān)系按本合同及第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議確定。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分18.2.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，不影響甲乙方之間的權(quán)益劃分。19.第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正條件19.1.1第三方介入的合同修正條件：當(dāng)本合同的履行涉及第三方權(quán)益時，甲乙方應(yīng)協(xié)商修正合同。19.2第三方介入的合同修正程序19.2.1第三方介入的合同修正程序：甲乙方應(yīng)就修正內(nèi)容達成一致，并簽訂書面修正協(xié)議。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約20.1.1第三方違約事項：第三方未履行本合同約定的義務(wù)。20.1.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)。20.2甲乙方與第三方違約20.2.1甲乙方與第三方違約事項：甲乙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損。20.2.2甲乙方與第三方違約責(zé)任：甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，第三方有權(quán)要求賠償。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式21.1.1第三方介入的爭議解決方式：甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依照本合同爭議解決條款處理。21.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)21.2.1第三方介入的爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商無果，可提交至_____________進行調(diào)解或仲裁。22.第三方介入后的合同生效與終止22.1第三方介入后的合同生效22.1.1第三方介入后的合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方同意后生效。22.2第三方介入后的合同終止22.2.1第三方介入后的合同終止條件：本合同履行完畢，或甲乙方協(xié)商一致終止。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入的合同附件內(nèi)容23.1.1附件內(nèi)容：包括但不限于第三方提供的資料、甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖1.1商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪的尺寸、布局、使用區(qū)域等。1.2商鋪平面圖應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。2.附件二：租金支付明細(xì)表2.1租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。2.2租金支付明細(xì)表應(yīng)由甲乙方共同填寫，并作為本合同的附件。3.附件三：費用承擔(dān)明細(xì)表3.1費用承擔(dān)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出甲乙方應(yīng)承擔(dān)的費用項目、費用金額、費用支付日期等信息。3.2費用承擔(dān)明細(xì)表應(yīng)由甲乙方共同填寫，并作為本合同的附件。4.附件四：第三方資質(zhì)證明4.1第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括但不限于第三方