幼兒園的租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

幼兒園的租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的說明2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效和解除10.1生效條件10.2解除條件11.其他條款11.1租賃物的轉(zhuǎn)讓11.2合同的保密12.合同的附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物圖片13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同的日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物描述甲方同意將位于【具體地址】的幼兒園物業(yè)租賃給乙方使用。該物業(yè)包括教室、游樂場、食堂、辦公室等設(shè)施，總面積約為【面積】。1.2租賃目的說明乙方租賃該物業(yè)用于開辦幼兒園，提供兒童教育和照料服務(wù)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限終止日期為【結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：【賬戶名稱】銀行賬號：【銀行賬號】開戶銀行：【開戶銀行】3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍乙方應(yīng)按照約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修和結(jié)構(gòu)性維修，確保租賃物的安全使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)和清潔，保持租賃物的良好狀態(tài)。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)在租賃開始之日起【日期】內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給甲方。8.違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反合同的約定，均視為違約。違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃物、未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為每月租金的【百分比】作為賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。10.合同的生效和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)單方面解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.其他條款11.1租賃物的轉(zhuǎn)讓甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.合同的附件12.1附件一：租賃物清單（此處列明附件一的具體內(nèi)容）12.2附件二：租賃物圖片（此處列明附件二的具體內(nèi)容）13.簽字蓋章13.1甲方簽字（此處留白，用于甲方簽字）13.2乙方簽字（此處留白，用于乙方簽字）14.合同的日期14.1簽署日期本合同于【日期】簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其明確的職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，對于非其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于保險(xiǎn)辦理、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。16.2服務(wù)要求第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同規(guī)定。17.第三方費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由【承擔(dān)方】負(fù)責(zé)支付。若由甲方承擔(dān)，則甲方應(yīng)在【時(shí)間】內(nèi)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2費(fèi)用支付乙方應(yīng)在每月【日期】前向甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方對于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額為【金額】。18.2責(zé)任限制（1）因不可抗力導(dǎo)致的損失或損害；（2）因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失或損害；（3）違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失或損害。19.第三方解除和更換19.1解除條件甲乙雙方均有權(quán)在合同期限內(nèi)解除與第三方的服務(wù)合同，但應(yīng)提前【時(shí)間】通知對方。19.2更換條件甲乙雙方均有權(quán)在合同期限內(nèi)更換第三方服務(wù)提供商，但應(yīng)提前【時(shí)間】通知對方。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。20.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。20.3第三方與中介方21.第三方違約處理21.1違約情形第三方違反合同約定，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。21.2違約處理甲方或乙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方權(quán)益保護(hù)22.1知識產(chǎn)權(quán)第三方應(yīng)尊重并保護(hù)甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。22.2保密義務(wù)第三方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。23.第三方介入的變更23.1變更程序甲乙雙方如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)提前【時(shí)間】通知對方，并協(xié)商一致。23.2變更生效甲乙雙方就第三方服務(wù)內(nèi)容的變更或更換達(dá)成一致后，應(yīng)及時(shí)修改合同相關(guān)條款，并報(bào)雙方備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于教室、游樂場、食堂、辦公室等。附件二：租賃物圖片提供租賃物的圖片，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況。附件三：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額等信息，以證明租金支付的實(shí)際情況。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的辦理和有效期限。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、要求、費(fèi)用等信息，包括但不限于保險(xiǎn)辦理、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金2.未按約定使用租賃物3.未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任4.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)5.第三方服務(wù)提供商服務(wù)質(zhì)量不符合要求違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每月租金的【百分比】作為賠償。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的直接損失，