辦公用房房屋裝修合同

辦公用房房屋裝修合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章合同主體1.1甲方為房屋所有權人，具有房屋所有權證書，房屋地址位于【具體地址】。1.2乙方為具備合法資質(zhì)的裝修公司，負責本次辦公用房的裝修工程。第二章工程內(nèi)容2.1工程名稱：辦公用房房屋裝修工程。2.2工程地點：甲方所有的辦公用房，位于【具體地址】。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于以下裝修項目：2.3.1拆除工程：包括拆除原有裝修、隔斷、地面、墻面、天花等。2.3.2水電工程：包括水電改造、強弱電布線、給排水管道安裝等。2.3.3裝飾工程：包括墻面刮膩子、刷漆、壁紙粘貼、地板鋪設等。2.3.4木工工程：包括制作衣柜、書柜、鞋柜等家具。2.3.5瓷磚、石材工程：包括衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的瓷磚、石材鋪設。2.3.6燈具、潔具安裝：包括燈具、潔具、開關插座等安裝。第三章工程期限3.1工程工期：自本合同簽訂之日起，工期為【具體天數(shù)】天。3.2工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。第四章工程費用4.1工程費用：本合同工程費用為【具體金額】元，包括材料費、人工費、管理費等。4.2付款方式：乙方按照工程進度向甲方提交付款申請，甲方按照付款申請金額支付。4.3質(zhì)保金：本合同工程驗收合格后，乙方應向甲方支付工程總價款的【具體百分比】作為質(zhì)保金，質(zhì)保期限為【具體期限】。第五章工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量：乙方應保證工程符合國家和地方的相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。5.2驗收標準：本合同工程驗收標準為【具體驗收標準】。5.3驗收程序：工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后【具體時間】內(nèi)組織驗收。5.4驗收結(jié)果：驗收合格，甲方應按照約定支付工程尾款；驗收不合格，乙方應在【具體時間】內(nèi)進行整改，直至驗收合格。第六章工程變更與追加6.1工程變更：在工程進行過程中，如甲方提出變更工程內(nèi)容，乙方應根據(jù)甲方要求進行變更，并雙方協(xié)商確定變更后的工程費用和工期。6.2變更程序：甲方提出變更要求時，應以書面形式通知乙方，乙方應在接到通知后【具體時間】內(nèi)提出變更方案及費用預算。6.3變更費用：因工程變更導致的費用增加，由甲方承擔；費用減少，乙方應退還相應金額給甲方。6.4追加工程：如甲方要求追加工程，雙方應參照本合同第六章的規(guī)定執(zhí)行。第七章工程安全管理7.1安全責任：乙方應對施工過程中的安全負全責，保證施工現(xiàn)場符合國家安全標準。7.2安全措施：乙方應制定施工安全方案，配備必要的安全防護設施，對施工人員進行安全培訓。7.3緊急處理：乙方應制定緊急處理預案，一旦發(fā)生安全，立即啟動預案，并報告甲方。7.4安全保險：乙方應為其施工人員辦理意外傷害保險，并將保險單復印件提交給甲方。第八章材料供應與驗收8.1材料供應：乙方負責提供本合同工程所需的所有材料，并保證材料符合國家質(zhì)量標準。8.2材料驗收：甲方有權對乙方提供的材料進行驗收，不合格的材料不得使用。8.3材料更換：如甲方發(fā)覺乙方使用的材料不符合約定，有權要求乙方更換，乙方應無條件服從。8.4材料保管：乙方應妥善保管施工現(xiàn)場的材料，防止材料丟失或損壞。第九章工程保修9.1保修期限：乙方應自工程驗收合格之日起提供【具體時間】的保修服務。9.2保修范圍：保修范圍包括本合同工程內(nèi)容中涉及的裝修項目。9.3保修服務：保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后【具體時間】內(nèi)免費進行修復。9.4保修終止：保修期限屆滿，或因甲方原因?qū)е卤Ｐ薹諢o法正常進行，保修服務自行終止。第十章違約責任10.1甲方違約：甲方未按照約定時間支付工程款項，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應付款項的【具體百分比】。10.2乙方違約：乙方未能在約定工期內(nèi)完成工程，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為工程總價的【具體百分比】。10.3質(zhì)量違約：乙方提供的裝修工程質(zhì)量不符合約定，應承擔修復費用，并支付工程總價【具體百分比】的違約金。10.4違約處理：雙方因違約產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：雙方因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但勝訴方為訴訟支付的合理律師費用，應由敗訴方另行承擔。第十二章合同的變更與終止12.1合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應以書面形式確認。12.2合同終止：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。12.3終止后果：合同終止后，乙方應停止施工，甲方應根據(jù)乙方已完成的工程量支付相應款項。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包許可：乙方經(jīng)甲方書面同意，可以將部分工程分包給具有相應資質(zhì)的第三方。13.3分包責任：乙方對分包方的施工質(zhì)量和安全負連帶責任。第十四章其他約定14.1保密義務：雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。14.2合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。第十五章合同生效與備案15.1生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2備案要求：本合同應在簽訂后【具體時間】內(nèi)報