售樓處工程施工組織設(shè)計(jì)方案

售樓處工程施工組織設(shè)計(jì)方案 2 2 2 2 2 3 4 4 5 5 6 8 8 9 20 23 25 25 26 29 34 35 37 37 37 37 CBD國際新城售樓處工程位于北京市朝陽區(qū)朝陽門外關(guān)東店南街23號(hào)原北京市開關(guān)廠方法。鋼筋為Ф20鋼筋，間距200一根，采用鉆孔植筋的方法，植于原結(jié)構(gòu)，柱截面由確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在6‰以內(nèi)。按照北京市文明施工要求執(zhí)行，CI管理達(dá)積極推廣應(yīng)用新材料、新工藝、新技術(shù)，編制加固施工和鋼結(jié)構(gòu)加層施工的施工技鋼結(jié)構(gòu)準(zhǔn)備!鋼結(jié)構(gòu)準(zhǔn)備!定位放線基礎(chǔ)施工鋼結(jié)構(gòu)安裝混凝土墻柱施工↓上層結(jié)構(gòu)施工壓型鋼板安裝上層結(jié)構(gòu)施工↓樓板鋼筋混凝土施工↓屋面施工室內(nèi)裝修室內(nèi)裝修墻體砌筑、鋼結(jié)構(gòu)噴涂室外裝修外墻面清理墻面處理頂棚施工外墻面清理墻面處理頂棚施工龍骨安裝衛(wèi)生間墻面、地面玻璃安裝衛(wèi)生間頂棚地面石材鋪貼↓衛(wèi)生間頂棚地面石材鋪貼衛(wèi)生潔安裝竣工清理從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和日期木工鋼筋工砼工瓦工抹灰工架子工電焊工力工油漆工水電其它合計(jì)355558物資采購根據(jù)合同所規(guī)定的總承包采購范圍及公司《物資管理采購手冊(cè)》由我公司由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的材料設(shè)備計(jì)劃申請(qǐng)單，報(bào)至公司物資公司，物資公司按照材料計(jì)劃申請(qǐng)單的要求提供三家以上經(jīng)公司評(píng)審合格的合格供應(yīng)方交由業(yè)由業(yè)主事先進(jìn)行材料的考察，確定材料材質(zhì)、價(jià)格，而要求總包商供貨的，我公司由業(yè)主負(fù)責(zé)采購的工程材料、設(shè)備,在工程總控計(jì)劃的指導(dǎo)下,業(yè)主按照工程的季度計(jì)劃、月計(jì)劃提前向我公司提供材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量功率(kW)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1砂漿攪拌機(jī)滾筒式臺(tái)1202001.32切割機(jī)臺(tái)2202001.23空壓機(jī)6m3臺(tái)12001.24振搗棒根52001.25汽車吊臺(tái)12001.26臺(tái)2202001.27汽車泵輛12001.28手推車輛82001.3序號(hào)品名規(guī)格單位數(shù)量1鋼絲繩Φ15.5Φ9根若干2卡環(huán)10#、6#個(gè)203吊裝夾具個(gè)64活動(dòng)扳手8寸—10寸個(gè)65手動(dòng)葫蘆個(gè)246角向磨光機(jī)Φ125臺(tái)27電焊機(jī)500A臺(tái)48氣焊套29鋼水平尺把210電動(dòng)扳手扭剪型把33.6.2組織計(jì)劃施工內(nèi)容有：土建結(jié)構(gòu)、3.6.3充分利用和調(diào)動(dòng)公司專業(yè)分公司的技術(shù)力主任工程師部物資部安全部質(zhì)量部辦公室施工部施工隊(duì)主任工程師部物資部安全部質(zhì)量部辦公室施工部施工隊(duì)鋼結(jié)構(gòu)施工隊(duì)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理工程技術(shù)部施工隊(duì)4.2現(xiàn)場(chǎng)用地采用1.8m高瓦楞鐵封閉，5.1.1本工程獨(dú)立柱基礎(chǔ)底標(biāo)高為-2.1m。采用一臺(tái)挖掘機(jī)條形開挖，至-0.9m，5.1.4根據(jù)柱基礎(chǔ)位置作出釬探布置圖，基坑開5.2.1因場(chǎng)地條件有限，鋼筋在加工廠加工成型①柱基底板厚60～80cm，在柱基平面上按鋼筋間距畫好分鋼筋分檔標(biāo)志，嚴(yán)格控制5.2.3鋼筋工程完成后，需對(duì)鋼筋的平整度、垂4)彎鉤的朝向正確，綁扎接頭要符合施工規(guī)范的規(guī)定，搭接123456柱基底板600mm厚，采用土胎膜做模板。擬采用小鋼模拼裝,使用靈活，短柱模板擬按5.4.1混凝土擬采用我公司混凝土分公司提供的A、定位軸線：在基礎(chǔ)平面上用墨線劃出鋼柱就位的十字線，并且在鋼柱柱身上B、鋼柱吊裝：鋼柱吊裝采用臨時(shí)吊裝耳板，在吊裝就位后切割磨平。由于D、柱頂標(biāo)高調(diào)整：鋼柱標(biāo)高調(diào)整時(shí),先在柱身畫出標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn),然后以水A、現(xiàn)場(chǎng)使用的測(cè)量儀器、鋼尺必須定期檢定?，F(xiàn)場(chǎng)使用的鋼尺必須與基礎(chǔ)施工B、鋼柱安裝前在地面做出明顯的標(biāo)識(shí)，以方便垂直度及標(biāo)焊接焊接螺栓固定完畢↓ 修正↓ 修正外觀檢查A、待焊接部位表面和邊緣應(yīng)清潔、整齊、無毛刺、裂紋、氧化皮、油污等雜B、焊縫區(qū)以外的母材上，應(yīng)避免電弧擊痕。電弧擊痕留下的裂紋或傷斑，C、完工焊縫應(yīng)清除熔渣，焊縫以及其附近母材用鋼絲刷、清除干D、用角焊縫連接的工件，應(yīng)盡可能的密貼，如果該間隙超過1.6mm，應(yīng)增加焊縫的F、制作使用的焊條應(yīng)符合經(jīng)設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的焊接工藝規(guī)定H、焊接材料、工具、機(jī)械及其他輔助材料必須有產(chǎn)品合格證,并按技術(shù)要A、采用細(xì)目網(wǎng)加彩條布封閉施工樓層，固定設(shè)備、地面、墻面應(yīng)掩蓋遮C、噴涂前的結(jié)構(gòu)表面污垢、灰塵等的清理，同時(shí)應(yīng)將節(jié)攪拌機(jī)拌料→振動(dòng)篩過濾→將料倒入料斗→噴涂于結(jié)構(gòu)表面→防火涂料固化,重復(fù)A、拌料。嚴(yán)格地按照涂料配比進(jìn)行配料。攪拌后的涂料，以用手抓起掌心向下D、噴涂施工完成后檢查噴涂效果，角落、厚度不夠的地方須補(bǔ)涂。施工完畢2）壓型鋼板鋪設(shè)前必須認(rèn)真清掃鋼梁頂面，并應(yīng)認(rèn)真3）在每日開工前，若焊接設(shè)備及栓釘規(guī)格未改變4）施工過程中對(duì)焊接部位應(yīng)隨時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)焊縫有缺陷的應(yīng)及序號(hào)焊縫缺陷修補(bǔ)要求1擠出焊腳不足360°修補(bǔ)焊縫應(yīng)超過缺陷兩端9.5mm2構(gòu)件受拉部位鏟除的不合格栓釘?shù)哪覆谋砻鎽?yīng)打磨光潔、平整；若母材出現(xiàn)凹坑，可用手工焊方法填足修平3構(gòu)件受壓部位的不合格栓釘可以不鏟除；在原栓釘附近重焊一枚；若進(jìn)行鏟除后母材缺損處可按本表第2項(xiàng)處理；若缺損深度<3mm，且小于母材厚度的70%，則可不做修補(bǔ)清理基層→涂刷基層處理劑→鋪貼卷材附加層→熱熔鋪貼卷材→熱熔封邊→淋水試①噴槍距離交界處30cm左右，邊熔融涂蓋層邊跟隨熔融范圍緩慢滾鋪卷材，將油氈與基層粘結(jié)牢固，油氈的長短邊搭按宜不少于8-10cm，接縫處要用熱風(fēng)焊槍沿縫焊接牢②屋面找平層按6m×6m間距設(shè)置分隔縫和排氣孔。4)涂布完成后采用24小時(shí)畜水試驗(yàn)檢查防水質(zhì)量，確保無滲漏后，將墻面甩漿，地結(jié)構(gòu)施工和裝修外腳手架均采用鋼管搭設(shè)的外雙排架，其目的除滿足施工操作要求基層處理找平放線構(gòu)造柱鋼筋綁扎墻內(nèi)管線預(yù)埋門過梁及圈過梁鋼筋綁扎圈梁綁扎鋼筋圈梁、構(gòu)造柱支模鋼筋隱蔽驗(yàn)收構(gòu)造柱、圈梁澆筑拆?！鲋喜?分項(xiàng)工程驗(yàn)收1)由測(cè)量人員放出軸線，砌筑操作人員根據(jù)圖紙、依據(jù)軸線彈好墻體邊線及門窗洞2)砌筑前應(yīng)根據(jù)砌塊皮數(shù)制作皮數(shù)桿，并在墻體轉(zhuǎn)角處及交接處樹立，皮數(shù)桿間距3)墻體砌筑時(shí)應(yīng)單面掛線，隨著砌體的增高要9)預(yù)先制作與砌筑磚大小一致的混凝土塊，砌①鋪貼地面瓷磚首先檢查找平層是否按設(shè)計(jì)要求做出排水坡度項(xiàng)次允許偏差（mm）檢查方法1表面平整2用2m直尺和楔形塞尺檢查2立面垂直2用2m托線板和尺檢查3陽角方正2用200mm方尺檢查4接縫平直4拉5m線檢查,不足5m拉通線檢查5墻裙上口平直5拉5m線檢查,不足5m拉通線檢查6接縫高低6用直尺和楔形塞尺檢查③油漆、刷漿等施工時(shí)應(yīng)對(duì)已鋪地面進(jìn)行保項(xiàng)次允許偏差（mm）檢查方法1表面平整1用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2拉5m線檢查,不足5m拉通線和尺量檢查3接縫高低差0.5尺量和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直1拉5m線檢查,不足5m拉通線和尺量檢查5板塊間隙寬度不大于1尺量檢查③試拼應(yīng)在地面平整的房間或操作棚內(nèi)進(jìn)行。調(diào)整板塊的人員宜穿干凈的軟底鞋搬細(xì)砂（過篩施工溫度最低在5℃以上。在瓷磚背面滿抹灰漿，四左右，注意邊角滿凍，瓷磚就位后用灰匙木柄輕輕擊磚面，使之與鄰面平。粘貼8∽10割機(jī)或磨砂機(jī)將兩瓷磚邊沿切磨成45℃斜角，保證接縫平直、密實(shí)，掃去表面灰，用竹①墻磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)②鑲貼必須牢固，嚴(yán)禁空鼓，無歪斜、缺棱、外④接縫：填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致，顏色一致，陰陽角⑤套割：用整磚套割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等突項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1立面垂直2用2m托線板檢查2表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺檢查3陽角方正2用20cm方尺和楔形塞尺檢查4接縫正直2拉5m小線,不足5m拉通線和尺量檢查5墻裙上口平直26接縫高低0.5用鋼板短尺和楔形塞尺檢查③水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝應(yīng)在墻磚鑲貼之前完→→→→→→→→→→→→→→→→→→5.12.2施工前應(yīng)編制幕墻施工組織設(shè)計(jì),并嚴(yán)格5.12.9現(xiàn)場(chǎng)焊接時(shí)，在焊接下方設(shè)接火5.12.12鋁合金材料色彩與設(shè)計(jì)相符，色澤均的要求建立了文件化質(zhì)量保證體系--《質(zhì)量保證手分公司質(zhì)量保證部現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理技術(shù)管理施工管理分公司內(nèi)部各專業(yè)分公司分公司質(zhì)量保證部現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理技術(shù)管理施工管理分公司內(nèi)部各專業(yè)分公司國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)ISO-9002項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)總工程師區(qū)域責(zé)任責(zé)任師專業(yè)監(jiān)理工程師合約管理質(zhì)量管理各施工隊(duì)伍③嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工。特殊工藝編制作業(yè)指導(dǎo)⑤建立高效靈敏的信息反饋系統(tǒng)。在施工過程中，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為中心，以⑥嚴(yán)格檢查和控制梁和樓板的加固支座，確⑦嚴(yán)格檢查控制新澆混凝土墻與原結(jié)構(gòu)界面的清理工作，⑨所有穿樓板的洞孔，先采用鉆孔機(jī)進(jìn)行開孔，再采用人3）構(gòu)件加工運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后，要對(duì)構(gòu)件進(jìn)行外觀和尺3）安裝過程中嚴(yán)格工序管理，做到檢查上4）鋼結(jié)構(gòu)安裝質(zhì)量控制重點(diǎn)：構(gòu)件的垂直度偏差、標(biāo)3）待焊接部位表面和邊緣應(yīng)清潔、整齊、無毛4）將焊接范圍內(nèi)的氧化皮、油污、水分等影響焊接質(zhì)5）完工焊縫應(yīng)清除溶渣、焊縫以及其附近母材用6）用角焊縫連接的工件，應(yīng)盡可能的必貼，如果該間隙超過1.6mm，應(yīng)增加角焊縫3）認(rèn)真落實(shí)高強(qiáng)度螺栓的提料、核料、領(lǐng)料、發(fā)我公司按照工程建設(shè)過程的工序界定要求設(shè)立專業(yè)分公司,重點(diǎn)在于強(qiáng)化技術(shù)含量6.4.1堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢，1)所有原材料、成品、半成品、設(shè)備必須有合格證、2)混凝土、砂漿等配合比和現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)，均由3)技術(shù)資料對(duì)工程質(zhì)量具有否決權(quán)，因此技術(shù)資料由專門資料員負(fù)責(zé)收集、整的安全生產(chǎn)資金的安全生產(chǎn)資金7.1.1安全生產(chǎn)是企業(yè)的頭等大事，生產(chǎn)必須保證安全，認(rèn)真貫徹執(zhí)行“安它有關(guān)部門負(fù)責(zé)人組成，人員5～7人；項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理公司安監(jiān)站項(xiàng)目副經(jīng)理安全總監(jiān) 工程協(xié)調(diào)部各分包單位各分包單位各專業(yè)隊(duì)伍審合格。7.1.4.3特種作業(yè)人員如：機(jī)械工、電7.1.4.5總包單位要統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理分包單位7.1.4.6在所有分部分項(xiàng)工程施工前，由責(zé)任7.1.4.7對(duì)危險(xiǎn)性大和復(fù)雜的項(xiàng)目，單獨(dú)編制3)洞口分大小按規(guī)定設(shè)置相應(yīng)的防護(hù)，并6)高處作業(yè)使用的馬凳應(yīng)牢固，不得搖晃，兩馬凳距離不得大于2m，且馬凳上8)嚴(yán)禁在同一垂直面上裝拆模板，綁扎鋼筋1)蛙夯使用橡套軟電纜，長度不得超過50m；操作人員及埋線人員必須戴絕緣手套,2)振搗器使用時(shí)，操作人員穿戴橡膠鞋和4)龍門架操作棚應(yīng)搭防雨、防砸設(shè)施；操作人員視線能看2)電纜干線采用架空敷設(shè)，應(yīng)避免機(jī)械損傷，如3)配電箱內(nèi)的電器必須可靠完好，不準(zhǔn)使用6)地下室等場(chǎng)所，應(yīng)采用36V安全電壓照明，雙繞組照明變壓器。8)照明燈具與易燃物應(yīng)保持不小于300mm的安全距離。9)電工維修時(shí)，應(yīng)二人以上作業(yè)，并懸掛停電7.2.3加強(qiáng)對(duì)員工的教育，使其在施工中主動(dòng)7.2.4加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境的保護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)7.2.5成品保護(hù)：施工前以確保原有建筑物內(nèi)7.2.6按公司與國際接軌的CI戰(zhàn)略與形象策劃要求標(biāo)準(zhǔn),統(tǒng)籌對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)7.2.7工地主要入口處設(shè)置統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)式樣的標(biāo)7.2.8施工圍墻應(yīng)封閉嚴(yán)密、完整、牢固、美7.2.11工人應(yīng)活完腳下清，工完7.2.14現(xiàn)場(chǎng)材料要分規(guī)格碼放整齊，7.2.17與當(dāng)?shù)鼐用瘛⒕游瘯?huì)、派出所、保障建筑工地附近居民和施工人員的身體健康，特制定如下現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生措7.3.1.1施工垃圾裝袋人工運(yùn)到指定地點(diǎn)嚴(yán)禁7.3.3.1提倡文明施工，盡量減少人為的大聲局備案后方可施工，在夜間避免進(jìn)行超過55db噪聲的作業(yè)。7.3.3.3加強(qiáng)