辦公樓租用合同范本

辦公樓租用合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、辦公樓基本信息1.1甲方出租的辦公樓位于____________，樓號(hào)____________，樓層____________，房號(hào)____________，建筑面積____________平方米。1.2乙方承租的辦公樓用途為____________。二、租用期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦公樓及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保證設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期內(nèi)辦公樓及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保保險(xiǎn)有效，如保險(xiǎn)失效，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)辦。七、消防安全7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的消防安全法律法規(guī)，做好消防安全工作。7.2乙方應(yīng)在辦公樓內(nèi)配備必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、違約責(zé)任9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日辦公樓租用合同范本這個(gè)事情，其實(shí)涉及到的東西還挺多的。比如說，辦公樓的基本信息，這個(gè)是很重要的，你要知道你在租的到底是個(gè)什么樣的地方。還有就是租用期限，這個(gè)也很關(guān)鍵，你要知道你租用的時(shí)間是多長(zhǎng)，免得后面出現(xiàn)什么糾紛。租金和押金這部分，也是重中之重。你要知道租金是怎么算的，每個(gè)月要給多少錢，還有就是押金怎么收，怎么退。這個(gè)都要清清楚楚的寫下來，以免后面有什么誤會(huì)。然后就是維修責(zé)任和保險(xiǎn)這部分，這個(gè)也很重要。你要知道如果辦公樓或者里面的設(shè)施出了問題，是誰來負(fù)責(zé)維修。還有就是保險(xiǎn)，你要知道怎么保，保什么，保費(fèi)是誰出。消防安全這個(gè)也是必須要注意的，你要知道怎么保證消防的安全，有哪些規(guī)定。如果真的出了什么問題，怎么解決，這個(gè)也要提前想好，寫下來。就是其他的一些約定，可能會(huì)有很多細(xì)節(jié)，但是都要清清楚楚的寫下來，以免后面有什么糾紛。重點(diǎn)：1.辦公樓基本信息2.租用期限3.租金及支付方式4.押金5.維修責(zé)任6.保險(xiǎn)7.消防安全8.合同變更和解除9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.其他約定難點(diǎn)：1.租金計(jì)算和押金退還條件2.維修責(zé)任的具體劃分3.保險(xiǎn)范圍的確定4.合同變更和解除的條件及程序注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解無誤2.核實(shí)對(duì)方