2024年便利店分租合同范本大全

2024年便利店分租合同范本大全

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的便利店的合法所有者，乙方希望租賃該便利店的部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的位置和面積

1.1甲方同意將其位于____________________的便利店部分區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置為：____________________。

1.3租賃物的面積為：____________________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為：每月____日前支付下個(gè)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條租賃物的用途

4.1乙方承諾租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

第五條租賃物的交付和返還

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃物返還給甲方，返還時(shí)租賃物應(yīng)保持良好、清潔的狀態(tài)。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

8.2.2一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

8.2.3因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

9.2違約方應(yīng)支付的違約金數(shù)額，雙方可另行協(xié)商確定。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋