房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書2024年

合同編號(hào)：__________房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋建筑工程的業(yè)主，乙方為房屋建筑工程的施工單位，雙方為明確房屋建筑工程質(zhì)量保修的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條質(zhì)量保修范圍1.1本協(xié)議所保修的房屋建筑工程包括：_______（具體工程內(nèi)容）。1.2保修范圍包括但不限于：_______（具體保修內(nèi)容）。第二條質(zhì)量保修期限2.1本協(xié)議所保修的房屋建筑工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_______年。2.2保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)并采取修復(fù)措施。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.2保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)并采取修復(fù)措施。3.3乙方在保修期限內(nèi)未能及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條質(zhì)量保修程序4.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，應(yīng)立即通知乙方。4.2乙方接到通知后，應(yīng)立即派員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)并采取修復(fù)措施。4.3乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)完成修復(fù)工作，并將修復(fù)情況告知甲方。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確質(zhì)量保修范圍和期限：甲方應(yīng)詳細(xì)列出保修的工程內(nèi)容和具體的保修期限，確保乙方了解并同意保修的范圍和期限。2.保修責(zé)任劃分：明確乙方在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題的責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.保修程序：甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場核實(shí)并采取修復(fù)措施。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款履行合同義務(wù)，確保工程的質(zhì)量和保修服務(wù)。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的合作關(guān)系。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)工程，包括土地平整、建筑物施工、裝修裝飾等。2.質(zhì)量保修：指施工單位對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并保證在保修期限內(nèi)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.保修期限：指施工單位對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的時(shí)限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.保修責(zé)任：指施工單位在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑來解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為別墅業(yè)主，乙方為建筑公司，雙方希望對(duì)別墅的裝修細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)保修。2.甲方為大型商場業(yè)主，乙方為施工單位，雙方希望對(duì)商場的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行特別保修。3.甲方為辦公樓業(yè)主，乙方為建筑公司，雙方希望對(duì)辦公樓的電梯進(jìn)行重點(diǎn)保修。針對(duì)每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.對(duì)于別墅裝修細(xì)節(jié)的保修，雙方約定對(duì)瓷磚鋪貼、墻面涂料、木作定制等部位進(jìn)行詳細(xì)保修，保修期限為5年。2.對(duì)于大型商場空調(diào)系統(tǒng)的保修，雙方約定對(duì)空調(diào)設(shè)備及管道進(jìn)行特別保修，保修期限為8年。3.對(duì)于辦公樓電梯的保修，雙方約定對(duì)電梯的運(yùn)行穩(wěn)定性