學(xué)校宿舍維修服務(wù)合同

合同編號：__________學(xué)校宿舍維修服務(wù)合同甲方（委托方）：__________學(xué)校乙方（受托方）：__________維修服務(wù)公司一、維修項目及要求1.1乙方負責(zé)甲方學(xué)校宿舍的維修工作，具體維修項目包括但不限于：水電設(shè)施維修、門窗維修、墻面修復(fù)、地面修復(fù)、天花板維修、衛(wèi)浴設(shè)備維修等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成維修任務(wù)，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.3乙方在維修過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，避免對甲方宿舍及學(xué)生的正常學(xué)習(xí)生活造成影響。二、維修費用及支付方式2.1乙方向甲方提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方維修費用。維修費用根據(jù)維修項目、工程量及乙方報價確定。2.2甲方支付乙方維修費用時，應(yīng)按照雙方約定的付款方式進行。付款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。2.3乙方完成維修任務(wù)后，應(yīng)向甲方提供完整的維修資料及驗收報告。甲方在驗收合格后日內(nèi)支付乙方維修費用。三、維修期限及保修3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的維修期限完成維修任務(wù)。維修期限由雙方根據(jù)維修項目的實際情況協(xié)商確定。3.2維修期限內(nèi)，乙方對維修工程質(zhì)量負責(zé)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進行維修。保修期自維修工程驗收合格之日起計算。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間完成維修任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金金額為維修費用的____%（具體比例雙方約定）。4.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金金額為維修費用的____%（具體比例雙方約定）。4.3乙方在維修過程中因過錯造成甲方宿舍財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________學(xué)校乙方（蓋章）：__________維修服務(wù)公司甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項：1.合同主體：確保甲方為具有合法地位的學(xué)校，乙方為具有維修資質(zhì)的維修服務(wù)公司。2.維修項目及要求：明確維修項目、工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。3.維修費用及支付方式：約定清晰的維修費用計算方式和支付方式，確保雙方權(quán)益。4.維修期限及保修：明確維修期限和保修期，防止乙方拖延工程進度和質(zhì)量問題。5.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約金比例，保障雙方權(quán)益。6.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時快速解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系，包括建筑許可、建筑施工、建筑質(zhì)量、安全等方面的法律規(guī)范。3.維修服務(wù)公司：具備相關(guān)維修資質(zhì)，為客戶提供維修服務(wù)的公司。4.維修費用：乙方為完成維修項目所需的成本及利潤。5.維修期限：乙方完成維修任務(wù)的約定時間。6.保修：乙方對維修工程質(zhì)量負責(zé)，并在保修期內(nèi)無償維修。7.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢。8.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場合：1.學(xué)校在開學(xué)前對宿舍進行大規(guī)模維修，以確保學(xué)生能夠入住整潔安全的宿舍。2.學(xué)校在假期期間對宿舍進行緊急維修，以應(yīng)對突發(fā)事件，如水電設(shè)施損壞等。3.學(xué)校與維修公司長期合作，定期對宿舍進行維護和檢修。4.學(xué)校宿舍發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，需要維修公司進行緊急修復(fù)。針對每個特殊場合的補充條款：1.在開學(xué)前的大規(guī)模維修情況下，合同補充條款要求乙方在合同簽訂后立即啟動維修工程，確保在開學(xué)前完成所有維修工作，不影響學(xué)生的正常入住。2.在假期期間的緊急維修情況下，合同補充條款要求乙方立即響應(yīng)學(xué)校的緊急維修請求，盡快派遣維修人員到現(xiàn)場進行修復(fù)，并采取措施減少對學(xué)生的影響。3.在與維修公司長期合作的情況下，合同補充條款可以增加雙方的合作期限、定期維修的具體安排和保修政策的詳細規(guī)定。4.在自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞情況下，合同補充條款要求乙方盡快評估損壞程度，制定修復(fù)方案，并優(yōu)先安排維修工作，以確保學(xué)生的安全和正常學(xué)習(xí)生活。附件列表：1.甲方學(xué)校的宿舍維修