2024年商業(yè)房買賣合同范本

2024年商業(yè)房買賣合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號：____________，房屋規(guī)劃用途：____________。1.2該房屋附屬設(shè)施和裝飾裝修情況：____________（詳細(xì)列出）。二、房屋交易價(jià)格2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房價(jià)款方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為首付款。（3）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、房屋交付及附屬設(shè)施3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。3.3如房屋附屬設(shè)施與本合同約定不符，甲方應(yīng)在交付前予以整改。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，無權(quán)要求返還已支付的定金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日商業(yè)房買賣合同范本的話，其實(shí)關(guān)鍵還是要雙方協(xié)商好，然后按照法律規(guī)定來擬定。合同里面要詳細(xì)寫明房屋的基本情況，價(jià)格，交付時(shí)間，違約責(zé)任等等。比如價(jià)格的話，要寫明是人民幣多少元，不能寫大概多少，要具體。交付時(shí)間也是，要寫明具體的年月日。違約責(zé)任的話，要看雙方怎么商議，一般是違約金為本合同成交價(jià)格的一定比例。另外，合同里面還可以約定一些其他事項(xiàng)，比如房屋的附屬設(shè)施和裝飾裝修情況要詳細(xì)列出，以免以后出現(xiàn)糾紛。還有就是甲方未按照合同約定履行義務(wù)的話，要承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。總的來說，商業(yè)房買賣合同范本就是一個(gè)框架，具體的內(nèi)容還是要雙方根據(jù)實(shí)際情況來商議確定。然后簽訂合同之后，就要按照合同的約定來履行義務(wù)，這樣才能保證雙方的權(quán)益。重點(diǎn)：房屋基本情況詳細(xì)描述成交價(jià)格具體明確交付時(shí)間及違約責(zé)任明確規(guī)定附屬設(shè)施和裝飾裝修情況詳細(xì)列出難點(diǎn)：附屬設(shè)施和裝飾裝修的評估和價(jià)值確認(rèn)違約金的計(jì)算和支付注意事項(xiàng)：合同條款應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)充分協(xié)商，明確各自權(quán)益合同中的