招標(biāo)文件拆除之深度解析

招標(biāo)文件拆除之深度解析合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方為招標(biāo)文件拆除項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方為招標(biāo)文件拆除項(xiàng)目的承包方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就招標(biāo)文件拆除項(xiàng)目的拆除、運(yùn)輸、處置等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：招標(biāo)文件拆除項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，對(duì)招標(biāo)文件中指定的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的運(yùn)輸、處置等工作。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含拆除、運(yùn)輸、處置等全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、安全費(fèi)等。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的____%，作為預(yù)付款。2.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，如有延期，每延期一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的____%作為違約金。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供招標(biāo)文件中指定的拆除建筑物、構(gòu)筑物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。3.2乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件和甲方的要求，制定拆除方案，并報(bào)甲方審批。3.3乙方應(yīng)按照審批通過(guò)的拆除方案，組織施工，確保施工安全、環(huán)保、高效。3.4乙方應(yīng)在拆除工作完成后，將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2甲方如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.3乙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作的，甲方有權(quán)按照本合同第二條約定的違約金比例向乙方追討違約金。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款的，乙方有權(quán)拒絕履行合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.招標(biāo)文件拆除項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙2.招標(biāo)文件拆除項(xiàng)目的施工圖紙3.招標(biāo)文件拆除項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)證明4.乙方制定的拆除方案5.環(huán)保審批文件6.安全評(píng)估報(bào)告7.合同價(jià)款支付憑證8.拆除工作完成證明9.現(xiàn)場(chǎng)清理完畢證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款，認(rèn)定違約。3.乙方未按照招標(biāo)文件和甲方要求進(jìn)行拆除，認(rèn)定違約。4.乙方未按照約定時(shí)間將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，認(rèn)定違約。5.甲方未按照約定提供招標(biāo)文件中指定的拆除建筑物、構(gòu)筑物的相關(guān)資料，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)文件：指由甲方發(fā)布的，用于指導(dǎo)拆除項(xiàng)目實(shí)施的相關(guān)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。2.拆除：指將建筑物、構(gòu)筑物等結(jié)構(gòu)物進(jìn)行破壞，使其失去使用功能的過(guò)程。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定向乙方支付的合同總價(jià)款的一部分。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)未知風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致拆除工作進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并制定相應(yīng)的解決方案，報(bào)甲方審批。2.問(wèn)題：甲方在合同簽訂后未按約定時(shí)間支付預(yù)付款。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕履行合同，直至甲方支付預(yù)付款。3.問(wèn)題：拆除過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保現(xiàn)場(chǎng)人員安全，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.問(wèn)題：拆除現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保指標(biāo)未達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)環(huán)保措施，直至環(huán)保指標(biāo)