房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣式范本

房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣式范本合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第一條房屋基本狀況1.1該房屋的權(quán)屬證明編號(hào)為：_______，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：_______，建筑結(jié)構(gòu)為：_______，房屋面積為：_______平方米。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括：_______。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付房款，并按照約定的時(shí)間接收房屋。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，配合相關(guān)部門(mén)的管理工作。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第六條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋權(quán)屬證書(shū)3.房屋規(guī)劃用途證明4.房屋結(jié)構(gòu)證明5.房屋面積證明6.房屋附屬設(shè)施清單7.付款憑證8.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。3.甲方未能保證房屋權(quán)利清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛，視為違約。4.乙方未能按照約定接收房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對(duì)房屋及其附屬設(shè)施擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.附屬設(shè)施：指與房屋使用相關(guān)的設(shè)施，如供水、供電、供氣、供暖等。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商進(jìn)一步解決。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：按照合同約定支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商進(jìn)一步解決。3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)，提供所需材料，盡快完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.房屋權(quán)利存在糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的責(zé)任，確保房屋權(quán)利清晰，如因甲方原因?qū)е录m紛，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。2.企業(yè)之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。3.房屋拍賣(mài)成交后的買(mǎi)賣(mài)。4.房屋