土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME精選土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3土地使用權(quán)定義第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)范圍2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)使用年限第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性3.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)不存在爭(zhēng)議3.3乙方應(yīng)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.2承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)5.3辦理過(guò)戶手續(xù)第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的履行期限9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成期限9.2價(jià)款支付完成期限第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條合同的附件11.1土地使用權(quán)證11.2轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)文件第十二條合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所甲方名稱(chēng)為X公司，住所為省市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及住所乙方名稱(chēng)為X個(gè)人，住所為省市區(qū)路號(hào)。1.3土地使用權(quán)定義土地使用權(quán)指甲方根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，取得的使用土地的權(quán)利，包括土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)范圍土地使用權(quán)范圍包括土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施，具體范圍以附件土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。2.2土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積為平方米，具體以附件土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。2.3土地使用權(quán)使用年限土地使用權(quán)使用年限為年，自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起計(jì)算。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)來(lái)源合法，不存在任何法律爭(zhēng)議，并具有完全的使用權(quán)。3.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)不存在爭(zhēng)議甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，包括但不限于與他人之間的土地使用權(quán)糾紛。3.3乙方應(yīng)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的方式。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.3辦理過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條合同的履行期限9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成期限甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。9.2價(jià)款支付完成期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同履行完畢之日起年。10.3違約泄露責(zé)任如任何一方違反本條保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。第十一條合同的附件11.1土地使用權(quán)證本合同附件中包含甲方持有的土地使用權(quán)證副本。11.2轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)文件本合同附件中包含與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件，包括但不限于土地評(píng)估報(bào)告、合同草稿等。第十二條合同的修訂12.1修訂條件本合同的任何修訂，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2修訂程序補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條合同的終止13.1合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后自動(dòng)終止。13.2合同終止程序本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入程序第三方介入程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，包括但不限于第三方selection、簽訂協(xié)議、履行義務(wù)等。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系指第三方在履行合同過(guò)程中，與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和公平原則。5.3第三方與甲乙方的糾紛解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入對(duì)合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入不免除甲乙方的責(zé)任第三方介入不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的任何責(zé)任。6.3第三方介入不影響合同的生效、變更和解除第三方介入不影響本合同的生效、變更和解除，如合同的修訂、終止等。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議7.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任限額等。7.2補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。7.3補(bǔ)充協(xié)議的修訂補(bǔ)充協(xié)議的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修訂協(xié)議。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方違反補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由補(bǔ)充協(xié)議約定。8.2甲乙方的連帶責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致甲方和/或乙方損失，甲方和/或乙方有權(quán)向第三方追償，并可要求甲方和/或乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條第三方介入的權(quán)益保障9.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要的信息和資料等。9.2第三方權(quán)益的維護(hù)如甲乙雙方損害第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益。第十條法律法規(guī)和本合同的適用10.1法律法規(guī)適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及效力，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用于甲乙雙方和第三方之間的關(guān)系，并取代之前的所有書(shū)面或口頭協(xié)議。第十一條合同的簽署和蓋章本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證本附件為甲方持有的土地使用權(quán)證副本，用于證明甲方對(duì)土地使用權(quán)的合法擁有。附件二：轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)文件本附件包含與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件，包括但不限于土地評(píng)估報(bào)告、合同草稿等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任限額等。附件四：第三方資質(zhì)證明本附件為第三方的資質(zhì)證明文件，用于證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格和服務(wù)能力。附件五：合同履行過(guò)程中的相關(guān)單據(jù)本附件包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有單據(jù)，包括但不限于支付憑證、服務(wù)記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。5.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，如不支付價(jià)款或拖延支付價(jià)款等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。2.損失賠償：如違約方違約導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.合同解除：如違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失賠償。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。如果甲方遲延支付價(jià)款導(dǎo)致乙方損失，乙方還可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。全文完。精選土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)1本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍的確定1.2土地使用權(quán)的有效期限1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式和條件2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定2.2支付方式的確定2.3支付時(shí)間的確定3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理3.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間和地點(diǎn)3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需提交的材料3.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)4.土地使用權(quán)的變更登記4.1變更登記的時(shí)間和地點(diǎn)4.2變更登記所需提交的材料4.3變更登記的費(fèi)用承擔(dān)5.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1保證土地使用權(quán)的合法性和有效性5.2提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明5.3協(xié)助受讓方辦理變更登記手續(xù)6.受讓方的義務(wù)6.1按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2辦理變更登記手續(xù)6.3遵守土地使用權(quán)的規(guī)定和用途7.合同的生效和終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改10.2合同的補(bǔ)充11.合同的簽署和保管11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)11.2合同簽署的主體11.3合同的保管方式12.合同的附件12.1附件的名稱(chēng)和內(nèi)容12.2附件的效力13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方的其他約定13.2約定的生效條件14.簽署頁(yè)14.1雙方簽署的合同正本數(shù)量14.2雙方簽署的合同副本數(shù)量14.3簽署人的身份證明和授權(quán)證明第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍的確定甲方擁有位于_________省_________市_________區(qū)的_________號(hào)地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。該地塊的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。1.2土地使用權(quán)的有效期限土地使用權(quán)的有效期限為_(kāi)________年，自轉(zhuǎn)讓完成之日起計(jì)算。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式和條件甲乙雙方同意采取_________方式進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體金額和支付方式詳見(jiàn)第二條；（2）乙方應(yīng)按本合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，詳見(jiàn)第四條；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用權(quán)的規(guī)定和用途，詳見(jiàn)第六條；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他義務(wù)，詳見(jiàn)第六條。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥_____。2.2支付方式的確定乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為附件二。2.3支付時(shí)間的確定乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理3.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間和地點(diǎn)甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地管理部門(mén)提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。具體時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需提交的材料（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）土地使用權(quán)證書(shū)；（3）轉(zhuǎn)讓雙方的身份證明文件；（4）轉(zhuǎn)讓雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）；（5）其他土地管理部門(mén)要求提供的材料。3.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以土地管理部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第四條土地使用權(quán)的變更登記4.1變更登記的時(shí)間和地點(diǎn)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)的變更登記。具體時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。4.2變更登記所需提交的材料（1）土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（3）土地使用權(quán)證書(shū)；（4）轉(zhuǎn)讓雙方的身份證明文件；（5）轉(zhuǎn)讓雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）；（6）其他土地管理部門(mén)要求提供的材料。4.3變更登記的費(fèi)用承擔(dān)辦理變更登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以土地管理部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第五條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1保證土地使用權(quán)的合法性和有效性甲方應(yīng)保證其擁有轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)的合法性和有效性。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)、土地管理部門(mén)出具的權(quán)屬證明等。5.3協(xié)助受讓方辦理變更登記手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第六條受讓方的義務(wù)6.1按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，按時(shí)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2辦理變更登記手續(xù)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.3遵守土地使用權(quán)的規(guī)定和用途乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)土地使用權(quán)的規(guī)定和用途，不得擅自改變土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途。如乙方需改變土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同的生效和終止7.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的終止條件本合同在乙方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后終止。7.3合同終止后的處理事項(xiàng)本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交予乙方。如有其他未了事宜，甲第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。8.2受讓方的違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改甲乙雙方同意，合同的修改應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同的補(bǔ)充甲乙雙方同意，合同的補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條合同的簽署和保管11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在_________（地點(diǎn)）由甲乙雙方簽署。11.2合同簽署的主體甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________11.3合同的保管方式甲乙雙方應(yīng)各自妥善保管本合同正本，副本遞送至對(duì)方，雙方均視為已獲正式簽署。第十二條合同的附件12.1附件的名稱(chēng)和內(nèi)容附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：銀行賬號(hào)及戶名12.2附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確定。13.2約定的生效條件甲乙雙方的其他約定，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條簽署頁(yè)14.1雙方簽署的合同正本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方簽署的合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為_(kāi)___份，遞送至：（1）_________（2）_________（3）_________14.3簽署人的身份證明和授權(quán)證明甲乙雙方簽署本合同時(shí)，已向?qū)Ψ匠鍪居行У纳矸葑C明和/或授權(quán)證明。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。15.2第三方介入的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)的介紹和協(xié)助；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)；（4）融資機(jī)構(gòu)提供融資服務(wù)；（5）政府部門(mén)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行審批、變更登記等。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保其服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。如因其服務(wù)導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用的確定第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格。17.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方服務(wù)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額如第三方因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方的損失賠償總額不得超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的____倍。具體責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第十九條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更換第三方。19.2甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督權(quán)甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。19.3甲乙雙方對(duì)第三方的賠償權(quán)如第三方因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條第三方介入的合同變更和解除20.1合同變更甲乙雙方如需變更與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。20.2合同解除甲乙雙方如需解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書(shū)面通知第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理如第三方違反本合同或與甲乙雙方的其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.2甲乙雙方對(duì)第三方違約的處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究第三方的法律責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。22.2第三方爭(zhēng)議的訴訟如仲裁未能解決爭(zhēng)議，甲乙雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條合同的簽署和保管23.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本附加條款于____年____月____日，在_________（地點(diǎn)）由甲乙雙方簽署。23.2合同簽署的主體甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________23.3合同的保管方式甲乙雙方應(yīng)各自妥善保管本附加條款正本，副本遞送至對(duì)方，雙方均視為已獲正式簽署。第二十四條合同的附件24.1附件的名稱(chēng)和內(nèi)容附件：第三方服務(wù)合同及相關(guān)文件24.2附件的效力附件為本附加條款不可分割的一部分，與本附加條款具有同等法律效力。第二十五條其他約定事項(xiàng)25.1雙方的其他約定本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確定。25.2約定的生效條件甲乙雙方的其他約定，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十六條簽署頁(yè)26.1雙方簽署的合同正本數(shù)量本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。26.2雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：銀行賬號(hào)及戶名附件三：中介機(jī)構(gòu)介紹協(xié)議附件四：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件五：審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告附件六：融資機(jī)構(gòu)融資協(xié)議附件七：政府部門(mén)審批文件附件八：變更登記所需材料清單附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件，確保證件的真實(shí)性和有效性。附件的說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明甲方擁有土地使用權(quán)的重要文件，乙方需驗(yàn)證該證件的真實(shí)性和有效性。附件二：銀行賬號(hào)及戶名詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的銀行賬號(hào)及戶名，以便于轉(zhuǎn)賬和支付。附件的說(shuō)明：銀行賬號(hào)及戶名是進(jìn)行財(cái)務(wù)操作的重要信息，甲乙雙方需確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。附件三：中介機(jī)構(gòu)介紹協(xié)議詳細(xì)要求：中介機(jī)構(gòu)需提供與甲方和乙方之間的介紹協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍和費(fèi)用。附件的說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)介紹協(xié)議是明確中介方責(zé)任和義務(wù)的文件，確保甲乙雙方權(quán)益。附件四：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)需提供土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等詳細(xì)信息。附件的說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告是確定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)，確保價(jià)格的公正合理。附件五：審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)機(jī)構(gòu)需提供甲方財(cái)務(wù)報(bào)表的審計(jì)報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括審計(jì)意見(jiàn)和財(cái)務(wù)狀況等詳細(xì)信息。附件的說(shuō)明：審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告是驗(yàn)證甲方財(cái)務(wù)狀況的重要文件，確保乙方了解甲方的財(cái)務(wù)狀況。附件六：融資機(jī)構(gòu)融資協(xié)議詳細(xì)要求：融資機(jī)構(gòu)需提供與甲方和乙方之間的融資協(xié)議，明確融資的金額、利率、還款方式等詳細(xì)信息。附件的說(shuō)明：融資機(jī)構(gòu)融資協(xié)議是明確融資條件和還款義務(wù)的文件，確保甲乙雙方權(quán)益。附件七：政府部門(mén)審批文件詳細(xì)要求：提供政府部門(mén)對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批文件，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。附件的說(shuō)明：政府部門(mén)審批文件是證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要文件，確保甲乙雙方遵守法律規(guī)定。附件八：變更登記所需材料清單詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)變更登記所需材料的清單，明確所需材料的種類(lèi)和數(shù)量。附件的說(shuō)明：變更登記所需材料清單是辦理變更登記的指南，確保甲乙雙方順利進(jìn)行變更登記手續(xù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付中介費(fèi)用；3.中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供服務(wù)；4.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確；5.審計(jì)機(jī)構(gòu)提供的審計(jì)報(bào)告不真實(shí)；6.融資機(jī)構(gòu)未按照約定提供融資；7.政府部門(mén)審批延遲或未通過(guò)；8.甲乙雙方未按照約定辦理變更登記手續(xù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%；2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%；3.中介費(fèi)用支付：中介費(fèi)用支付時(shí)間為本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)；4.融資利率：融資利率為本合同約定的利率__%；5.審批時(shí)間：政府部門(mén)審批時(shí)間為_(kāi)_個(gè)月；6.變更登記時(shí)間：變更登記時(shí)間為_(kāi)_個(gè)工作日內(nèi)。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。2.若中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金金額為本合同中介費(fèi)用的10%。3.若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任，賠償金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的3%。全文完。精選土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.土地使用權(quán)的基本信息2.1土地的位置2.2土地的面積2.3土地的使用性質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的范圍和條件3.1轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍3.2轉(zhuǎn)讓的條件4.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)的辦理5.2過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用6.土地使用權(quán)的管理與利用6.1土地使用權(quán)的管理6.2土地使用權(quán)的利用7.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利7.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)8.受讓方的權(quán)利與義務(wù)8.1受讓方的權(quán)利8.2受讓方的義務(wù)9.合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.2受讓方的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.合同的生效、終止與解除12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的解除13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)14.2合同的副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：____________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法人代表：____________1.1.3轉(zhuǎn)讓方地址：____________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：____________1.2受讓方的基本信息1.2.1受讓方名稱(chēng)：____________1.2.2受讓方法人代表：____________1.2.3受讓方地址：____________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：____________2.土地使用權(quán)的基本信息2.1土地的位置：____________2.2土地的面積：____________平方米2.3土地的使用性質(zhì)：____________3.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的范圍和條件3.1轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍：____________3.2轉(zhuǎn)讓的條件：____________4.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________元4.2支付方式：____________4.2.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________4.2.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的期限為：____________5.土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)的辦理：____________5.2過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用：____________5.2.1過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的承擔(dān)方為：____________5.2.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的金額為：____________6.土地使用權(quán)的管理與利用6.1土地使用權(quán)的管理：____________6.2土地使用權(quán)的利用：____________6.2.1受讓方自取得土地使用權(quán)之日起，____________年內(nèi)應(yīng)完成土地的開(kāi)發(fā)與建設(shè)；6.2.2受讓方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途使用土地，不得擅自改變用途；6.2.3受讓方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保土地的合理利用。7.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利：____________7.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：____________7.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵；7.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；7.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定將土地使用權(quán)過(guò)戶給受讓方。8.受讓方的權(quán)利與義務(wù)8.1受讓方的權(quán)利：____________8.2受讓方的義務(wù)：____________8.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；8.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定的范圍和條件使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；8.2.3受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定完成土地的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。8.合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1合同變更的條件：____________8.1.2合同變更的程序：____________8.1.3合同變更的內(nèi)容：____________8.2合同的解除8.2.1合同解除的條件：____________8.2.2合同解除的程序：____________8.2.3合同解除后的處理：____________9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：____________9.1.2轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并支付相應(yīng)的賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為：____________9.2受讓方的違約責(zé)任9.2.1受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：____________9.2.2受讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)退還已取得的土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為：____________10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；10.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與解除11.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同的終止：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢時(shí)，合同終止；11.3合同的解除：合同依法或依約定解除時(shí)，合同終止。12.其他約定12.1雙方的其他約定：____________13.合同的份數(shù)13.1合同的正本份數(shù)：____________份13.2合同的副本份數(shù)：____________份14.合同的簽訂日期14.1合同的簽訂日期：____________年____________月____________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方參與時(shí)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同選定第三方；如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)指定第三方。2.2第三方介入的程序：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保本合同的履行順利進(jìn)行。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任總額，不得超過(guò)合同約定的限額。如未約定限額，第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任總額，不得超過(guò)第三方從轉(zhuǎn)讓方和受讓方取得的報(bào)酬總額。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向受讓方提供服務(wù)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)第三方對(duì)受讓方的任何