舊房拆除合同書樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

舊房拆除合同書樣本精選本合同目錄一覽1.舊房拆除項(xiàng)目概述1.1拆除房屋的基本情況1.2拆除工作的范圍與內(nèi)容1.3拆除工程的進(jìn)度安排2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1拆除方的權(quán)益與義務(wù)2.2委托方的權(quán)益與義務(wù)3.拆除工程的質(zhì)量與安全3.1拆除工程的質(zhì)量要求3.2拆除工程的安全措施4.拆除工程的費(fèi)用與支付4.1拆除工程的費(fèi)用預(yù)算4.2拆除工程的支付方式5.拆除工程的違約責(zé)任5.1拆除方違約責(zé)任5.2委托方違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2向相關(guān)部門申請調(diào)解7.解除與終止合同的條件7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.其他事項(xiàng)8.1合同的生效與期限8.2雙方聯(lián)系方式與通知義務(wù)9.合同的附件9.1拆除工程的設(shè)計(jì)圖紙9.2拆除工程的預(yù)算明細(xì)10.合同的修訂與補(bǔ)充10.1合同修訂的條件10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.保密條款12.1雙方信息的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍與期限13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的條件與程序14.雙方簽字蓋章14.1拆除方的簽字蓋章14.2委托方的簽字蓋章第一部分：合同如下：1.舊房拆除項(xiàng)目概述1.1拆除房屋的基本情況為本合同的標(biāo)的物，位于市區(qū)街道號的舊房，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑總面積為平方米。1.2拆除工作的范圍與內(nèi)容（1）拆除房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；（2）清理拆除現(xiàn)場，將拆除產(chǎn)生的廢墟、垃圾等運(yùn)輸至指定地點(diǎn)；（3）按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)和環(huán)保措施。1.3拆除工程的進(jìn)度安排拆除工程分為三個(gè)階段：第一階段：前期準(zhǔn)備，包括辦理相關(guān)手續(xù)、現(xiàn)場勘測等，預(yù)計(jì)耗時(shí)天；第二階段：拆除工作，預(yù)計(jì)耗時(shí)天；第三階段：清理現(xiàn)場，預(yù)計(jì)耗時(shí)天。2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1拆除方的權(quán)益與義務(wù)（1）按照合同約定的內(nèi)容和進(jìn)度完成拆除工作；（2）確保拆除工程的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全與環(huán)保工作；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟鸪こ萄悠?、質(zhì)量問題等責(zé)任。2.2委托方的權(quán)益與義務(wù)（1）提供拆除房屋的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙等；（2）按照合同約定支付拆除工程的費(fèi)用；（3）協(xié)助拆除方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟鸪こ萄悠?、質(zhì)量問題等責(zé)任。3.拆除工程的質(zhì)量與安全3.1拆除工程的質(zhì)量要求拆除工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除后的現(xiàn)場滿足規(guī)劃和安全要求。3.2拆除工程的安全措施拆除方應(yīng)制定詳細(xì)的安全方案，并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行操作。在拆除過程中，應(yīng)確保周邊環(huán)境和人員的安全，防止意外事故的發(fā)生。4.拆除工程的費(fèi)用與支付4.1拆除工程的費(fèi)用預(yù)算拆除工程的費(fèi)用預(yù)算為萬元（大寫：人民幣萬元整），包括拆除、清理、運(yùn)輸?shù)纫磺匈M(fèi)用。4.2拆除工程的支付方式拆除工程費(fèi)用分為三次支付，具體支付方式和時(shí)間如下：第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付拆除工程預(yù)算的30%；第二次支付：拆除工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付拆除工程預(yù)算的30%；第三次支付：拆除工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，支付拆除工程預(yù)算的40%。5.拆除工程的違約責(zé)任5.1拆除方違約責(zé)任拆除方如未能按照合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量完成拆除工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）逾期完成拆除工作，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為逾期違約金；（2）拆除工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）因拆除方原因?qū)е虏鸪こ贪l(fā)生安全事故，拆除方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2委托方違約責(zé)任委托方如未能按照合同約定支付拆除工程費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）逾期支付費(fèi)用，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為逾期違約金；（2）因委托方原因?qū)е虏鸪こ萄悠?、質(zhì)量問題等，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2向相關(guān)部門申請調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民政府建設(shè)行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。8.其他事項(xiàng)8.1合同的生效與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為個(gè)月。8.2雙方聯(lián)系方式與通知義務(wù)雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如有聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。合同履行過程中，如有重要事項(xiàng)需要通知對方，應(yīng)至少提前個(gè)工作日通知。9.合同的附件9.1拆除工程的設(shè)計(jì)圖紙附件中應(yīng)包括拆除工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)示意圖等。9.2拆除工程的預(yù)算明細(xì)附件中應(yīng)包括拆除工程的預(yù)算明細(xì)，詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額等信息。10.合同的修訂與補(bǔ)充10.1合同修訂的條件合同修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1雙方信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.2保密信息的范圍與期限保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除應(yīng)書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同終止的條件與程序合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的拆除工程全部完成，雙方驗(yàn)收合格；（2）合同履行期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.雙方簽字蓋章14.1拆除方的簽字蓋章拆除方（全稱：拆除工程有限公司）授權(quán)代表（姓名：，職務(wù)：）簽字，并加蓋公司公章。14.2委托方的簽字蓋章委托方（全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）授權(quán)代表（姓名：，職務(wù)：）簽字，并加蓋公司公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同洽談、協(xié)調(diào)等相關(guān)事宜；（2）監(jiān)理方對拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）政府相關(guān)部門對拆除工程進(jìn)行審批、監(jiān)管等。16.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)履行各自職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的額外條款及說明17.1中介方的額外條款及說明中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。17.2監(jiān)理方的額外條款及說明監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，對拆除工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。監(jiān)理方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。17.3政府相關(guān)部門的額外條款及說明政府相關(guān)部門根據(jù)國家法律法規(guī)對拆除工程進(jìn)行審批、監(jiān)管。甲乙雙方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的工作，遵守相關(guān)法規(guī)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的含義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定進(jìn)行確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。19.第三方責(zé)任限額的賠償方式19.1第三方責(zé)任限額的賠償方式第三方造成甲乙方損失的，甲乙方可根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，要求第三方進(jìn)行賠償。19.2第三方責(zé)任限額的賠償金額第三方責(zé)任限額的賠償金額應(yīng)根據(jù)甲乙方的實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。20.第三方責(zé)任限額的爭議解決20.1第三方責(zé)任限額的爭議解決方式第三方責(zé)任限額的爭議，甲乙方可通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2第三方責(zé)任限額的爭議解決時(shí)限甲乙方在第三方責(zé)任限額的爭議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。21.第三方責(zé)任限額的適用法律第三方責(zé)任限額的爭議解決適用中華人民共和國法律。22.第三方責(zé)任限額的履行甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除工程的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括拆除工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)示意圖等。圖紙應(yīng)清晰明了，足以指導(dǎo)拆除工程的實(shí)施。附件二：拆除工程的預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括拆除工程的預(yù)算明細(xì)，詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額等信息。預(yù)算明細(xì)應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)，作為合同履行的依據(jù)。附件三：拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境保護(hù)等方面的要求。雙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行合同履行。附件四：拆除工程的安全方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括拆除工程的安全方案，包括但不限于安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。安全方案應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)，并按照方案進(jìn)行施工。附件五：拆除工程的進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括拆除工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。雙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合同履行。附件六：第三方介入的文件和資料詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括與第三方介入相關(guān)的文件和資料，包括但不限于中介方、監(jiān)理方的資質(zhì)證明、政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆除方未按照合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量完成拆除工作；2.拆除方未能按照合同約定支付拆除工程的費(fèi)用；3.委托方未按照合同約定支付拆除工程費(fèi)用；4.雙方未能按照合同約定的時(shí)間完成拆除工程；5.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)；6