學(xué)校教學(xué)樓2024年度維修服務(wù)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

學(xué)校教學(xué)樓2024年度維修服務(wù)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1學(xué)校教學(xué)樓的定義1.2維修服務(wù)的定義1.3承包方的定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1維修服務(wù)的范圍2.2維修服務(wù)的內(nèi)容第三條合同期限3.1合同的有效期3.2維修服務(wù)的開(kāi)始和結(jié)束日期第四條承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1承包方應(yīng)提供的服務(wù)4.2承包方的質(zhì)量保證4.3承包方的安全責(zé)任第五條學(xué)校的權(quán)利與義務(wù)5.1學(xué)校應(yīng)提供的條件5.2學(xué)校對(duì)維修工作的監(jiān)督權(quán)第六條合同價(jià)格與支付方式6.1合同價(jià)格6.2支付方式及時(shí)間第七條維修質(zhì)量的驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任9.2學(xué)校的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的附加條款14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1學(xué)校教學(xué)樓的定義：本合同所述學(xué)校教學(xué)樓包括但不限于所有教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室、走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間等設(shè)施和區(qū)域。1.2維修服務(wù)的定義：本合同所述維修服務(wù)包括但不限于對(duì)學(xué)校教學(xué)樓的設(shè)施進(jìn)行檢修、更換零部件、保養(yǎng)、故障排除以及相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。1.3承包方的定義：本合同所述承包方是指具備相關(guān)資質(zhì)和能力，被學(xué)校選定從事學(xué)校教學(xué)樓維修服務(wù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1維修服務(wù)的范圍：承包方應(yīng)按照學(xué)校的指示和要求，對(duì)學(xué)校教學(xué)樓的設(shè)施進(jìn)行全面維修和保養(yǎng)，確保各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。2.2維修服務(wù)的內(nèi)容：包括但不限于對(duì)設(shè)施進(jìn)行常規(guī)檢查、故障排除、零部件更換、設(shè)備升級(jí)、清洗保養(yǎng)等，以及提供相關(guān)的技術(shù)咨詢和支持服務(wù)。第三條合同期限3.1合同的有效期：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。3.2維修服務(wù)的開(kāi)始和結(jié)束日期：維修服務(wù)應(yīng)于2024年1月1日開(kāi)始，至2024年12月31日結(jié)束。第四條承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1承包方應(yīng)提供的服務(wù)：承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維修服務(wù)，并確保維修服務(wù)的質(zhì)量和安全。4.2承包方的質(zhì)量保證：承包方應(yīng)對(duì)維修服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3承包方的安全責(zé)任：承包方在進(jìn)行維修服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全。第五條學(xué)校的權(quán)利與義務(wù)5.1學(xué)校應(yīng)提供的條件：學(xué)校應(yīng)提供維修服務(wù)所需的現(xiàn)場(chǎng)access、必要的協(xié)助和配合，以及相關(guān)的資料和信息。5.2學(xué)校對(duì)維修工作的監(jiān)督權(quán)：學(xué)校有權(quán)對(duì)承包方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第六條合同價(jià)格與支付方式6.1合同價(jià)格：雙方根據(jù)維修服務(wù)的范圍和內(nèi)容，以及市場(chǎng)行情，協(xié)商確定合同價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。6.2支付方式及時(shí)間：學(xué)校應(yīng)于維修服務(wù)完成后，對(duì)承包方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則按照合同約定的付款方式支付合同價(jià)款。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。支付時(shí)間應(yīng)在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以變更合同。8.2合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任：如承包方未按照合同約定完成維修服務(wù)，或維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定，學(xué)校有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求承包方重新維修、賠償損失等。9.2學(xué)校的違約責(zé)任：如學(xué)校未按照合同約定支付合同價(jià)款，學(xué)校應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的5%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：本合同在維修服務(wù)完成后自動(dòng)終止。11.3合同的失效條件：如合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽，則合同失效。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：本合同履行過(guò)程中，雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期2年。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂歷史記錄：本合同及其附加條款的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以便查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，其他非合同當(dāng)事人參與合同的履行、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、驗(yàn)收方、監(jiān)管方等，以及其他對(duì)合同履行有監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估等職責(zé)的單位和個(gè)人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的程序、方式和職責(zé)。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于合同履行需要、雙方協(xié)商一致、第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力等。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方的主要職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估等職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方的主要義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同的約定，保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的信息。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2支付方式及時(shí)間：第三方介入的費(fèi)用支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。支付時(shí)間應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙方的劃分，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。6.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如甲乙雙方存在過(guò)錯(cuò)，則按照過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊褜?shí)現(xiàn)，或合同履行完畢后，第三方介入自動(dòng)終止。7.2第三方介入的解除條件：如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入后的合同變更與解除9.1合同變更條件：在第三方介入過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以變更合同。9.2合同解除條件：在第三方介入過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方違約責(zé)任：如第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)，或介入行為不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求第三方賠償損失、重新履行介入職責(zé)等。10.2甲乙雙方違約責(zé)任：如甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常介入，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的5%。第十一條第三方介入后的保密條款11.1保密信息的定義：本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方及第三方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)及期限：甲乙雙方及第三方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期2年。第十二條第三方介入后的法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方及第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入后的其他條款13.1附加條款：本合同及其附加條款的修訂歷史記錄應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同保存，以便查閱。13.2合同的修訂歷史記錄：本合同及其第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：學(xué)校教學(xué)樓維修服務(wù)合同清單詳細(xì)列出學(xué)校教學(xué)樓維修服務(wù)的具體項(xiàng)目、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修時(shí)間等。附件二：承包方資質(zhì)證明提供承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件三：維修服務(wù)方案詳細(xì)描述維修服務(wù)的具體方案，包括維修方法、工藝、材料、時(shí)間表等。附件四：維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維修服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。附件五：維修服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述維修服務(wù)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件六：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)和保密信息的內(nèi)容。附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭(zhēng)議解決方式明確爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件九：合同的簽訂、修改及終止記錄記錄合同的簽訂、修改及終止的過(guò)程和時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未能按照合同約定完成維修服務(wù)。2.承包方提供的維修服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.學(xué)校未能按照合同約定支付合同價(jià)款。4.學(xué)校未提供維修服務(wù)所需的現(xiàn)場(chǎng)access、必要的協(xié)助和配合。5.第三方未按照合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估等職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的認(rèn)