廣告牌租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廣告牌租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付周期3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任5.租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用6.租賃物的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的生效、修改和終止9.1生效條件9.2修改條件9.3終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓通知12.法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法規(guī)沖突解決13.其他條款13.1廣告牌的安裝和拆除13.2租賃物的檢查和驗收13.3租賃物的交付和接收14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.1.1租賃物為甲方擁有的位于_______的廣告牌，廣告牌的具體尺寸為_______米×_______米，廣告牌的正面和背面均可用于廣告展示。1.2租賃期限1.2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃期滿后，乙方有權選擇續(xù)租或者終止合同，具體條款詳見本合同第6條。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________________元整），租金按月支付。2.1.2租金支付的具體日期為每月的_______日，乙方應提前_______日將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2支付方式2.2.1.1通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶；2.2.1.2以現金方式支付至甲方指定的地點。2.2.2乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，以便甲方進行核對。2.3支付周期2.3.1本合同的租金支付周期為按月支付，乙方應在每月的租金支付日期前完成當月租金的支付。3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.1.1乙方有權在租賃期限內使用廣告牌進行廣告展示，但不得將廣告牌用于非法或者不道德的活動。3.1.2乙方在使用廣告牌時，應確保廣告內容的真實性和合法性，不得發(fā)布虛假或者違法的廣告內容。3.2維護責任3.2.1乙方應負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全性和正常使用。3.2.2乙方在維護廣告牌時，應遵守相關的安全規(guī)定和操作規(guī)程，確保自身和他人的安全。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任4.1.1甲方負責廣告牌的大修和重大維護工作，包括但不限于廣告牌的結構加固、電路系統維修等。4.1.2乙方負責廣告牌的日常小修和小保養(yǎng)，包括但不限于廣告牌的清潔、燈泡更換等。4.2保養(yǎng)責任4.2.1甲方應定期對廣告牌進行檢查和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常運行和使用壽命。4.2.2乙方應定期對廣告牌進行清潔和維護，確保廣告牌的廣告效果和視覺效果。5.租賃物的保險5.1保險責任5.1.1乙方應自行購買廣告牌保險，確保廣告牌在租賃期限內的安全。5.1.2乙方應在合同簽訂后_______日內將保險單據提交給甲方進行備案。5.2保險費用5.2.1乙方應承擔廣告牌保險的費用，保險費用的具體金額由乙方根據保險公司的報價確定。6.租賃物的變更和解除6.1變更條件6.1.1甲方和乙方可以在合同履行期間協商一致，對租賃物的位置、尺寸等進行變更。6.1.2變更事項應通過書面協議進行確認，經雙方簽字蓋章后生效。6.2解除條件6.2.1甲方和乙方可以在合同履行期間協商一致，提前解除本合同。6.2.2解除合同的書面協議應經雙方簽字蓋章后生效，解除合同后，乙方應向甲方支付違約金，具體金額按照本合同第7條的約定執(zhí)行。8.違約責任8.1違約行為8.1.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔違約責任。8.1.2乙方未按照約定的租金金額、支付方式和支付周期向甲方支付租金，乙方應承擔違約責任。8.2違約責任8.2.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2.2乙方未按照約定的租金金額、支付方式和支付周期向甲方支付租金，乙方應支付違約金，違約金的具體金額為租金金額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.1.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1雙方約定本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或者通過合法途徑獲得的信息。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后_______年止。11.合同的轉讓11.1轉讓條件11.1.1乙方如需將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方，應取得甲方的書面同意。11.1.2甲方有權拒絕乙方的轉讓請求，且不承擔任何責任。11.2轉讓通知11.2.1乙方應在轉讓前_______日以書面形式通知甲方，并提交相關的轉讓文件。12.法律法規(guī)適用12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法規(guī)沖突解決12.2.1如果本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋，但不影響其他條款的執(zhí)行。13.其他條款13.1廣告牌的安裝和拆除13.1.1乙方負責廣告牌的安裝和拆除，安裝和拆除過程中應確保周圍環(huán)境和人員的安全。13.1.2安裝和拆除廣告牌的費用由乙方承擔。13.2租賃物的檢查和驗收13.2.1租賃開始前，雙方應共同對租賃物進行檢查和驗收，確認租賃物的完好狀態(tài)。13.2.2租賃結束后，雙方應再次進行檢查和驗收，確認租賃物的歸還狀態(tài)。13.3租賃物的交付和接收13.3.1租賃開始時，甲方應將租賃物交付給乙方，并提供相關的使用和操作說明。13.3.2租賃結束時，乙方應將租賃物按照約定的狀態(tài)返還給甲方。14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供商等。1.1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與到甲乙雙方的交易或事項中。1.2第三方責任1.2.1第三方介入本合同事項時，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其相應的義務。1.2.2第三方因自身原因導致合同無法履行或產生爭議的，應承擔相應的法律責任。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序2.1.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前以書面形式通知對方。2.1.2雙方應在收到第三方介入通知后_______日內，就第三方介入的具體事項和條件進行協商，并達成一致意見。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入的條件包括但不限于：法律法規(guī)要求、合同約定、維護租賃物正常使用等。2.2.2第三方介入的事項應與甲乙雙方的合同履行直接相關。3.第三方介入后的權利和義務3.1第三方權利3.1.1第三方在介入合同事項后，有權要求甲方和乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。3.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的合同履行條件和支持。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行其介入事項的義務。3.2.2第三方應保證其介入事項的合法性和合規(guī)性。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額定義4.1.1第三方責任限額是指第三方在介入合同事項后，因其自身原因導致合同無法履行或產生爭議時，應承擔的賠償責任的上限。4.2第三方責任限額的確定4.2.1第三方責任限額的確定應遵循法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定。4.2.2甲方和乙方在簽訂合同時，可以就第三方的責任限額進行協商，并在合同中明確。4.3第三方責任限額的調整4.3.1在合同履行過程中，如法律法規(guī)發(fā)生變化，可能導致第三方責任限額需要調整，雙方應協商一致進行調整。4.3.2第三方責任限額的調整應遵循公平、合理的原則。5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件5.1.1第三方介入的事由消失，如法律法規(guī)變化、合同約定事項完成等。5.1.2甲方和乙方協商一致，終止第三方的介入。5.2第三方介入終止程序5.2.1甲方和乙方應在第三方介入終止前，以書面形式通知對方。5.2.2雙方應在收到終止通知后_______日內，就第三方介入的終止事項進行協商，并達成一致意見。6.第三方介入與其他各方的關系6.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系。6.2第三方介入不免除甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。6.3第三方介入的事項應遵循法律法規(guī)和合同的約定，不得違反甲方和乙方的合法權益。7.第三方介入后的爭議解決7.1雙方在第三方介入事項上發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決。7.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告牌具體位置和尺寸示意圖1.1示意圖應詳細標注廣告牌的具體位置、尺寸、朝向等信息。1.2示意圖應由甲方提供，并經乙方確認后作為合同附件。2.附件二：租金支付憑證2.1租金支付憑證包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。2.2乙方應保留支付憑證的復印件，以備不時之需。3.附件三：保險單據3.1保險單據應包括保險合同、保險費收據、保險發(fā)票等。3.2乙方應在合同簽訂后_______日內將保險單據提交給甲方進行備案。4.附件四：廣告內容發(fā)布審批文件4.1如廣告內容需要相關部門審批，乙方應提供審批文件作為附件。4.2審批文件應合法有效，否則乙方應承擔因此產生的法律責任。5.附件五：維修服務提供商的資質證明5.1甲方應提供維修服務提供商的資質證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。5.2乙方應確認資質證明的真實性和有效性。6.附件六：第三方介入的書面同意書6.1如需第三方介入，甲方和乙方應簽訂書面同意書，明確第三方的介入事項和條件。6.2書面同意書應由第三方簽字或蓋章確認。7.附件七：合同履行過程中的其他重要文件7.1包括但不限于租賃物的檢查和驗收報告、維護和保養(yǎng)記錄、爭議解決的書面協議等。7.2這些文件應由雙方共同保存，并可在需要時提供作為證據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件，甲方應承擔違約責任。1.2甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞或無法正常使用，甲方應承擔相應的維修費用和賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按照約定支付租金，乙方應承擔違約金的責任。2.2乙方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞或無法正常使用，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按照法律法規(guī)和合同約定履行其義務，導致合同無法履行或產生爭議，第三方應承擔相應的法律責