小學讀書租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小學讀書租房合同范本通用本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構及設施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋使用及維護6.1承租方使用要求6.2房屋維護責任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險責任12.出租方與承租方的權利與義務12.1出租方權利與義務12.2承租方權利與義務13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋設施清單13.3其他重要文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X小學1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X1.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期：年月日2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.1.1房屋位于市區(qū)路號2.1.2具體門牌號：室2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為平方米2.3房屋結構及設施2.3.1房屋結構：層，包含個房間2.3.2房屋設施：家具、電器、寬帶、熱水器等3.租房期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結束日期3.2.1租賃結束日期：年月日3.3租賃期限總計3.3.1租賃期限總計為個月4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為元4.2租金支付周期4.2.1租金每支付一次4.3租金支付方式4.3.1承租方通過銀行轉賬的方式支付租金5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額為元5.2押金退還條件及時間5.2.1合同到期，承租方按照約定退還房屋且無損壞，出租方應在個工作日內退還押金8.房屋使用及維護8.1承租方使用要求8.1.1承租方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。8.1.2承租方不得擅自改變房屋結構和用途。8.1.3承租方不得將房屋轉租給第三方。8.2房屋維護責任8.2.1出租方負責房屋的基本設施維護，如水電設施、煤氣管道、供暖設備等。8.2.2承租方負責日常使用中的小修小補，如更換燈泡、修理水龍頭等。9.房屋維修及保養(yǎng)9.1出租方維修責任9.1.1出租方應在租賃期內負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)。9.1.2出租方應在接到維修通知后小時內響應，并在日內完成維修。9.2承租方維修責任9.2.1承租方應負責日常使用中的合理磨損維修。9.2.2承租方造成房屋損壞的，應負責修復或承擔修復費用。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響租賃期限和租金金額。10.2合同解除條件10.2.1出租方或承租方提前解除合同的，應提前個月書面通知對方。10.2.2合同解除后，承租方應按照約定退還房屋，并辦理相關手續(xù)。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方未按約定提供房屋或設施的，應承擔違約責任。11.1.2出租方未按約定時間退還押金的，應支付同期利息。11.2承租方違約責任11.2.1承租方未按約定時間支付租金的，應支付滯納金。11.2.2承租方擅自改變房屋結構和用途的，應承擔相應責任。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2調解解決12.2.1若協(xié)商不成，雙方可申請第三方調解機構進行調解。12.3法律途徑12.3.1調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理13.1.1承租方不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需書面申請出租方同意。13.2訪客管理13.2.1承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。13.3保險責任13.3.1承租方應自行辦理房屋及自身財產保險，并承擔保險費用。14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同有效期至合同約定的租賃結束日期止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外的，與本合同無關的個體或機構。1.1.2第三方介入指在合同履行過程中，需要第三方參與以協(xié)助解決爭議或提供服務的情況。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經甲乙方同意，并簽訂書面介入協(xié)議。1.2.2第三方介入不得影響甲乙方的合同權利和義務。2.第三方介入后的責任分配2.1第三方責任2.1.1第三方介入后，僅對介入事項承擔責任。2.1.2第三方不對甲乙方的其他合同事項承擔責任。2.2甲乙方責任2.2.1甲乙方應遵守合同約定，履行合同義務。2.2.2甲乙方對第三方的行為不承擔責任，但甲乙方應確保第三方合法合規(guī)地介入。3.第三方介入的方式和范圍3.1方式和范圍3.1.1第三方介入可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行。3.1.2第三方介入的范圍限于甲乙方之間的合同爭議。4.第三方介入的程序4.1甲乙方應書面通知第三方介入，并說明介入的事由和目的。4.2第三方應在接到通知后小時內響應，并在日內完成介入。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙方承擔。5.2費用的具體金額和支付方式由甲乙方協(xié)商確定。6.第三方介入的結果6.1第三方介入的結果對甲乙方具有約束力。6.2甲乙方應按照第三方介入的結果履行合同義務。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙方是獨立的主體，彼此之間不存在合同關系。7.2第三方與甲乙方之間的合同爭議不影響其他合同方的權益。8.第三方責任限額8.1第三方對甲乙方的責任限額不超過其介入費用。8.2第三方對甲乙方的賠償責任限于直接損失。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，第三方退出合同爭議的處理。9.2第三方退出后，甲乙方繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。10.第三方介入的書面記錄10.1第三方介入的過程和結果應書面記錄，并由甲乙方和第三方簽字確認。10.2書面記錄應作為本合同的附件，與合同具有同等的法律效力。11.第三方介入的保密義務11.1第三方應對介入過程中獲取的甲乙方信息保密。11.2保密義務在合同終止后持續(xù)有效。12.第三方介入的適用法律12.1第三方介入適用中華人民共和國的法律。12.2本合同中的第三方介入條款的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。13.第三方介入的爭議解決13.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3第三方簽字14.4合同生效日期14.4.1本合同及第三方介入協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。14.4.2合同有效期至合同約定的租賃結束日期止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片1.1照片應包括房屋外部、內部各個房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域。1.2照片需清晰展示房屋現(xiàn)狀，包括家具、電器等。1.3照片應在合同簽訂前拍攝，并作為合同附件。2.房屋設施清單2.1清單應詳細列明房屋內的家具、電器、衛(wèi)生設施等。2.2清單應由甲乙方共同確認，并作為合同附件。2.3清單上的物品應在租賃期內保持完好，如有損壞或缺失，需按約定進行維修或賠償。3.其他重要文件3.1包括房屋所有權證、租賃許可證、物業(yè)管理制度等。3.2上述文件應由出租方提供，并確保合法有效。3.3上述文件應作為合同附件，甲乙方應予以保管。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1出租方未按約定時間交付房屋的，應支付滯納金。1.2出租方未按約定提供設施的，應承擔維修責任或支付相應賠償。1.3出租方未按約定時間退還押金的，應支付同期利息。2.承租方違約行為及責任認定2.1承租方未按約定時間支付租金的，應支付滯納金。2.2承租方未按約定使用房屋或設施的，應承擔維修費用或支付相應賠償。2.3承租方擅自改變房屋結構和用途的，應承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定時間響應或完成介入的，應支付違約金。3.2第三方未按約定保密的，應承擔違約責任