2024年度建筑工程項目變更合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項目變更合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同變更涉及的第三方名稱及地址第二條合同變更內(nèi)容2.1變更項目名稱2.2變更項目地點2.3變更項目規(guī)模2.4變更項目預(yù)算第三條變更原因及依據(jù)3.1變更原因3.2變更依據(jù)3.3相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第四條合同變更的效力4.1變更合同的生效條件4.2變更合同的生效時間4.3變更合同的終止條件第五條變更合同的履行5.1甲方義務(wù)及責(zé)任5.2乙方義務(wù)及責(zé)任5.3第三方義務(wù)及責(zé)任第六條變更合同的價款及支付方式6.1變更合同的價款計算6.2變更合同的支付方式6.3支付時間及條件第七條變更合同的工期調(diào)整7.1工期調(diào)整原則7.2工期調(diào)整方案7.3工期調(diào)整的實施及驗收第八條變更合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求8.2質(zhì)量控制及驗收8.3質(zhì)量問題的處理第九條變更合同的安全管理9.1安全管理措施及要求9.2安全事故的應(yīng)對及處理9.3安全責(zé)任的劃分第十條變更合同的違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任10.2違約責(zé)任的賠償方式10.3違約責(zé)任的免除條件第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時效11.3爭議解決地點及適用法律第十二條合同的解除及終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除及終止后的權(quán)益處理第十三條保密條款13.1保密信息的內(nèi)容及范圍13.2保密信息的保護期限13.3保密信息的違約責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的附件及補充協(xié)議14.2合同的修改及補充14.3合同的解除及終止協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑材料供應(yīng)有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同變更涉及的第三方名稱：×××建筑工程設(shè)計有限公司第三方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條合同變更內(nèi)容2.1變更項目名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2變更項目地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3變更項目規(guī)模：將由原計劃的10棟樓增加到12棟樓，總建筑面積由原計劃的30萬平方米增加到40萬平方米2.4變更項目預(yù)算：總預(yù)算由原計劃的5億元增加到6億元第三條變更原因及依據(jù)3.1變更原因：根據(jù)甲方項目需求及市場環(huán)境變化，需要對原合同項目進行調(diào)整3.2變更依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：（1）《中華人民共和國合同法》第三十五條：當(dāng)事人對合同變更內(nèi)容達(dá)成一致的，變更內(nèi)容即為準(zhǔn)合同。（2）《中華人民共和國建筑法》第二十四條：建筑工程項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等各方應(yīng)當(dāng)簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條合同變更的效力4.1變更合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效4.2變更合同的生效時間：本合同于2024年1月15日生效4.3變更合同的終止條件：本合同變更內(nèi)容全部履行完畢后終止第五條變更合同的履行5.1甲方義務(wù)及責(zé)任：（1）按照變更后的項目規(guī)模和預(yù)算，向乙方支付合同價款（2）提供變更后的項目施工場地，確保施工順利進行（3）對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督和管理5.2乙方義務(wù)及責(zé)任：（1）按照變更后的項目規(guī)模和預(yù)算，完成施工任務(wù)（2）確保施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等符合甲方要求（3）向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告5.3第三方義務(wù)及責(zé)任：（1）按照變更后的項目需求，提供設(shè)計方案和服務(wù)（2）對設(shè)計方案的質(zhì)量和合法性負(fù)責(zé)（3）配合甲方和乙方解決施工過程中的設(shè)計問題第六條變更合同的價款及支付方式6.1變更合同的價款計算：根據(jù)乙方提供的變更后的項目施工預(yù)算，雙方協(xié)商確定合同價款6.2變更合同的支付方式：甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付時間及條件由雙方協(xié)商確定6.3支付時間及條件：雙方在合同中約定具體的支付時間及條件，如有爭議，雙方可協(xié)商解決第八條變更合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求。（2）建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）工程質(zhì)量保證期為驗收合格之日起兩年。8.2質(zhì)量控制及驗收：（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，并要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。（3）工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和驗收報告。8.3質(zhì)量問題的處理：（1）如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。（2）乙方對質(zhì)量問題進行整改后，需經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。（3）如質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條變更合同的安全管理9.1安全管理措施及要求：（1）乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。（2）乙方應(yīng)進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。（3）乙方應(yīng)定期進行安全檢查，消除安全隱患。9.2安全事故的應(yīng)對及處理：（1）如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進行救援。（2）乙方應(yīng)按國家規(guī)定及時向甲方和相關(guān)部門報告安全事故。（3）乙方應(yīng)對安全事故進行調(diào)查分析，制定防范措施，防止類似事故再次發(fā)生。9.3安全責(zé)任的劃分：（1）乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全負(fù)全面責(zé)任。（2）甲方應(yīng)對提供的施工場地和設(shè)施的安全性進行審核。（3）第三方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備的安全性負(fù)責(zé)。第十條變更合同的違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任：（1）甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)支付遲延付款違約金。（2）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付遲延完工違約金。（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的賠償方式：（1）違約金計算方式為：遲延付款金額的千分之五每日。（2）遲延完工違約金計算方式為：遲延完工部分工程價款的千分之五每日。（3）違約責(zé)任的具體賠償金額雙方可根據(jù)合同約定或協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任的免除條件：（1）因不可抗力原因?qū)е逻`約的，雙方可免除違約責(zé)任。（2）雙方同意解除或終止合同的，違約責(zé)任相應(yīng)免除。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效：（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)提起訴訟。11.3爭議解決地點及適用法律：（1）爭議解決地點為合同簽訂地。（2）本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同的解除及終止12.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法履行合同。（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.2合同終止的條件：（1）合同變更內(nèi)容全部履行完畢。（2）雙方同意終止合同。（3）合同有效期屆滿。12.3合同解除及終止后的權(quán)益處理：（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的未盡事宜。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場地，清理現(xiàn)場。（3）雙方應(yīng)對合同解除或終止后的責(zé)任進行清算，互相賠償損失。第十三條保密條款13.1保密信息的內(nèi)容及范圍：（1）合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。（2）合同談判過程中的通信記錄。（3）雙方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。13.2保密信息的保護期限：（1）雙方對保密信息的保護期限為合同解除或終止之日起五年。（2）如雙方另有約定，從其約定。13.3第二部分：第三方介入后的修正13.3保密信息的違約責(zé)任：（1）如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的賠償方式為賠償泄露信息造成的實際損失。（3）如泄露保密信息導(dǎo)致嚴(yán)重后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.1合同的附件及補充協(xié)議：（1）本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)格說明書、工程量清單等。（2）補充協(xié)議應(yīng)視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的修改及補充：（1）合同修改或補充應(yīng)采用書面形式。（2）修改或補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解除及終止協(xié)議：（1）合同解除或終止協(xié)議應(yīng)明確解除或終止的原因、時間、條件等。（2）解除或終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附加說明：本合同中的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)方等。第三方介入合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方的責(zé)任限額：1.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方如因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，但不應(yīng)超過其合同約定的賠償限額。第三方與其他各方的關(guān)系：1.第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。2.第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任，不涉及甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。3.甲方、乙方與第三方之間的合同履行，不得影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第三方違約的處理：1.如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方、乙方均有權(quán)就第三方違約行為向第三方提起訴訟。3.第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。第三方介入的程序：1.第三方介入前，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。2.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。3.第三方退出合同履行，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同的履行監(jiān)督及爭議解決：1.甲方、乙方均有權(quán)對第三方履行合同情況進行監(jiān)督。2.甲方、乙方如對第三方履行合同行為有異議，應(yīng)協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同圖紙：包括項目平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工。2.技術(shù)規(guī)格說明書：詳細(xì)說明工程項目的技術(shù)要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。3.工程量清單：列明工程項目所有的工程量，作為計算合同價款的基礎(chǔ)。4.材料供應(yīng)清單：列明乙方供應(yīng)的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.施工進度計劃：詳細(xì)規(guī)劃施工過程中的各個階段及時間表。6.質(zhì)量保修書：承諾工程質(zhì)量保修期及保修條款。7.安全施工方案：包括施工現(xiàn)場安全布局、施工人員安全培訓(xùn)記錄等。8.環(huán)境保護措施：列明施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護規(guī)定及措施。9.變更協(xié)議：如有項目變更，需附上變更協(xié)議，詳細(xì)說明變更內(nèi)容。10.補充協(xié)議：對原合同的補充或修改，以書面形式簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按約定時間支付合同價款或支付金額不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五每日。示例說明：如果甲方未能在約定的付款日期內(nèi)支付款項，那么甲方需要按照遲延付款金額的千分之五每日支付違約金，直至付款完成。2.乙方違約：違約行為：未按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延完工違約金，違約金計算方式為遲延完工部分工程價款的千分之五每日。示例說明：如果乙方未能在約定的完工日期內(nèi)完成施工，那么乙方需要按照遲延完工部分工程價款的千分之五每日支付違約金，直至完成施工。3.第三方違約：違約行為：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不應(yīng)超過其合同約定的賠償限額。示例說明：如果第三方提供的材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致施工進度延誤，那么第三方需要承擔(dān)由此造成的甲方或乙方的實際損失。全文完。2024年度建筑工程項目變更合同協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條總則1.1定義1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3合同的生效條件第二條變更范圍與內(nèi)容2.1變更的項目范圍2.2變更的內(nèi)容與要求2.3變更的依據(jù)第三條變更的原因與條件3.1變更的原因3.2變更的條件3.3變更的程序第四條變更的效力4.1變更的生效時間4.2變更對原合同的影響4.3變更的不可撤銷性第五條合同價款的調(diào)整5.1價款的調(diào)整方式5.2價款的支付時間與方式5.3價款的調(diào)整依據(jù)第六條項目進度與時間的調(diào)整6.1項目進度的調(diào)整6.2時間的調(diào)整6.3進度與時間調(diào)整的協(xié)調(diào)第七條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1變更后的質(zhì)量要求7.2變更后的標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督與檢查第八條合同的履行與責(zé)任8.1變更后的合同履行8.2變更后的責(zé)任分配8.3違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決程序9.3爭議解決的費用第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除與終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露責(zé)任第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3訴訟或仲裁地點第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的修改與補充13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署的時間與地點14.2簽署人的代表資格14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.1.1本合同所述“變更”，是指在2024年度建筑工程項目實施過程中，因設(shè)計變更、工程條件變化、業(yè)主需求調(diào)整等原因，對原合同約定的項目范圍、內(nèi)容、進度、質(zhì)量等方面所做的修改。1.1.2本合同所述“合同雙方”，是指甲方：×××建筑工程有限公司，乙方：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.1.3本合同所述“原合同”，是指雙方于××××年××月××日簽訂的《2024年度建筑工程項目合同》。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同與原合同具有同等法律效力，原合同與本合同如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。1.2.2本合同附件及補充協(xié)議等文件，與本合同具有同等法律效力。1.3合同的生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的生效，以甲方收到乙方支付的變更合同價款為前提。第二條變更范圍與內(nèi)容2.1變更的項目范圍2.1.1本合同變更范圍包括：設(shè)計變更、工程量增減、工程條件變化、業(yè)主需求調(diào)整等。2.1.2甲方應(yīng)向乙方提交詳細(xì)的變更范圍說明，包括但不限于變更項目的名稱、位置、數(shù)量、工程量、設(shè)計要求等。2.2變更的內(nèi)容與要求2.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：圖紙修改、施工方案調(diào)整、工程量清單更新、工程進度計劃調(diào)整等。2.2.2乙方應(yīng)對甲方的變更請求進行審查，并在收到變更請求后×天內(nèi)給予答復(fù)。2.2.3乙方同意變更的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。2.3變更的依據(jù)2.3.1變更依據(jù)包括但不限于：設(shè)計變更通知、工程變更指令、業(yè)主需求變更函等。2.3.2甲方應(yīng)向乙方提供變更依據(jù)的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。第三條變更的原因與條件3.1變更的原因3.1.1變更原因包括但不限于：設(shè)計錯誤、工程條件變化、業(yè)主需求調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.1.2甲方應(yīng)在變更原因發(fā)生后×天內(nèi)，向乙方提出書面變更請求。3.2變更的條件3.2.1變更條件包括但不限于：變更原因符合合同約定、變更內(nèi)容符合設(shè)計規(guī)范、變更對工程進度和質(zhì)量無重大影響等。3.2.2乙方同意變更條件的，雙方簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。3.3變更的程序3.3.1甲方提交變更請求。3.3.2乙方審查變更請求，并在收到變更請求后×天內(nèi)給予答復(fù)。3.3.3乙方同意變更的，雙方簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。第四條變更的效力4.1變更的生效時間4.1.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2變更生效后，原合同中與變更內(nèi)容相關(guān)的條款相應(yīng)失效，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。4.2變更對原合同的影響4.2.1變更對原合同的工程進度、質(zhì)量、安全等方面的要求產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。4.2.2變更不影響原合同的價款、付款方式、付款時間等約定。4.3變更的不可撤銷性4.3.1雙方簽訂的變更協(xié)議一經(jīng)生效，任何一方不得擅自撤銷或變更。4.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將變更協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條合同價款的調(diào)整5.1價款的調(diào)整方式5.1.1變更合同價款按照實際變更工程量計算，并參照原合同約定的計價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.2變更合同價款的計算公式為：變更合同價款=變更工程量×計價標(biāo)準(zhǔn)。5.2價款的支付時間與方式5.2.1變更合同價款的支付時間與原合同約定的付款時間相同。5.2.2變更合同價款的支付方式與原合同約定的付款方式相同。5.3價款的調(diào)整依據(jù)5.3.1變更合同價款的調(diào)整依據(jù)為甲方提交的變更工程量清單和乙方審查確認(rèn)的計價標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2乙方應(yīng)在審查確認(rèn)變更工程量第八條合同的履行與責(zé)任8.1變更后的合同履行8.1.1甲方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容和時間，完成變更后的工程。8.1.2乙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的時間和方式，支付變更合同價款。8.2變更后的責(zé)任分配8.2.1因變更原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面的責(zé)任，由甲方承擔(dān)。8.2.2因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面的責(zé)任，由乙方承擔(dān)。8.3違約責(zé)任8.3.1甲方未按照變更協(xié)議約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。8.3.2乙方未按照變更協(xié)議約定支付變更合同價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。9.2爭議的解決程序9.2.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會規(guī)定的程序提交仲裁申請。9.2.2仲裁裁決作出的，雙方均應(yīng)遵守裁決結(jié)果。9.3爭議解決的費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2雙方因爭議產(chǎn)生的其他費用，按照實際發(fā)生承擔(dān)。第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.1.3法律規(guī)定合同解除的其他情形。10.2合同終止的條件10.2.1變更協(xié)議約定的變更內(nèi)容全部完成的。10.2.2雙方約定終止合同的。10.2.3法律規(guī)定合同終止的其他情形。10.3解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.2合同解除或終止后，已支付的變更合同價款不予退還。第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.1.2保密信息包括但不局限于合同內(nèi)容、雙方的技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。11.2保密信息的保護期限11.2.1保密信息的保護期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起×年止。11.3保密信息的泄露責(zé)任11.3.1任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。12.3訴訟或仲裁地點12.3.1雙方約定仲裁的，仲裁地點為×市。12.3.2雙方未約定仲裁的，訴訟地點為合同履行地人民法院。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進行。13.1.2通知與送達(dá)地址，以合同雙方在合同中約定的地址為準(zhǔn)。13.2合同的修改與補充13.2.1合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.2修改與補充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。13.3附件13.3.1合同附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3.2附件包括但不限于：變更工程量清單、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第十四條合同的簽署14.1簽署的時間與地點14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需符合合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致。2.1.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍、職責(zé)等。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議進行介入活動，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并保證介入活動的質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的信息。3.3第三方應(yīng)獨立進行介入活動，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響，確保介入活動的客觀性與公正性。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定計算，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、差旅費等。4.2第三方介入費用的支付時間與方式，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。4.3甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付第三方介入費用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失、支付違約金等。5.2甲乙雙方未按照介入?yún)f(xié)議約定支付介入費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失、支付違約金等。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方是獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。6.2第三方介入活動不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方對甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。7.2如介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的介入費用總額。7.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制，不影響甲乙雙方之間合同的履行與責(zé)任分配。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方介入的終止8.1.1第三方介入活動完成后，介入?yún)f(xié)議自然終止。8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。8.2第三方介入的解除8.2.1第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)的，甲乙雙方均有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議。8.2.2甲乙雙方未按照介入?yún)f(xié)議約定支付介入費用的，第三方有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。9.2爭議的解決程序9.2.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會規(guī)定的程序提交仲裁申請。9.2.2仲裁裁決作出的，雙方均應(yīng)遵守裁決結(jié)果。9.3爭議解決的費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2雙方因爭議產(chǎn)生的其他費用，按照實際發(fā)生承擔(dān)。第十條合同的履行與責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的職責(zé)與義務(wù)。10.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行介入活動，并保證介入活動的質(zhì)量。10.3甲乙雙方對第三方的介入活動負(fù)責(zé)監(jiān)督與評估，確保其符合合同要求。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)11.1.1甲乙雙方與第三方的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進行。11.1.2通知與送達(dá)地址，以合同雙方在合同中約定的地址為準(zhǔn)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.變更工程量清單2.設(shè)計圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.變更協(xié)議5.第三方介入?yún)f(xié)議6.支付憑證7.驗收報告8.質(zhì)量保證書9.安全責(zé)任書10.保險單據(jù)11.進度計劃12.施工方案13.合同履行報告14.違約責(zé)任書15.爭議解決函16.仲裁申請書17.法律意見書18.商業(yè)秘密保密協(xié)議19.授權(quán)委托書20.法定代表人身份證明21.其他雙方約定的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成工程：責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未在約定時間內(nèi)完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的×%。2.未按約定支付變更合同價款：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付變更合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如乙方未在約定時間內(nèi)支付變更合同價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付價款的×%。3.未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議：責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如第三方未在約定時間內(nèi)完成介入活動，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為第三方介入費用的×%。4.泄露商業(yè)秘密：責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如一方泄露另一方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償受害方經(jīng)濟損失，經(jīng)濟損失包括但不限于直接損失和間接損失。5.未按約定支付介入費用：責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按約定支付第三方介入費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失、支付違約金等。示例說明：如一方未在約定時間內(nèi)支付第三方介入費用，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費用的×%。6.未按約定履行監(jiān)督與評估職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按約定履行對第三方介入活動的監(jiān)督與評估職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如一方未對第三方介入活動進行監(jiān)督與評估，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.爭議解決方式選擇不當(dāng)：責(zé)任認(rèn)定：雙方選擇爭議解決方式不當(dāng)，導(dǎo)致爭議未能及時解決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如雙方選擇仲裁解決爭議，但未在約定的時間內(nèi)提交仲裁申請，導(dǎo)致爭議拖延，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.其他違反合同約定的行為：責(zé)任認(rèn)定：雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如一方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程項目變更合同協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序第二條變更范圍與內(nèi)容2.1變更項目2.2變更原因2.3變更對合同價格的影響第三條變更程序3.1變更請求的提出3.2變更請求的審批3.3變更實施的時間表第四條合同價格調(diào)整4.1價格調(diào)整的原則4.2價格調(diào)整的方式4.3價格調(diào)整的計算方法第五條變更對工期的影響5.1工期延誤的處理5.2工期提前的安排5.3工期調(diào)整的協(xié)調(diào)第六條變更對質(zhì)量的影響6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的維持6.2質(zhì)量控制措施的調(diào)整6.3質(zhì)量問題的處理第七條變更對雙方義務(wù)的影響7.1變更后的合同義務(wù)7.2變更對合同權(quán)利的影響7.3變更后的違約責(zé)任第八條變更的成本與效益分配8.1變更成本的分?jǐn)?.2變更效益的分配8.3變更成本與效益的爭議解決第九條變更管理與協(xié)調(diào)9.1變更管理組織結(jié)構(gòu)9.2變更協(xié)調(diào)機制9.3變更信息的溝通與交流第十條變更風(fēng)險管理10.1變更風(fēng)險的識別與評估10.2變更風(fēng)險的應(yīng)對措施10.3變更風(fēng)險的責(zé)任分配第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的調(diào)解與仲裁11.3訴訟管轄法院第十二條合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十三條違約責(zé)任13.1違約行為的表現(xiàn)13.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)13.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十四條一般條款14.1合同的生效與終止14.2合同的修改與補充14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，除雙方另有約定外，均應(yīng)按照項目合同文件中的定義與解釋執(zhí)行。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；項目合同文件；本合同的附件；雙方協(xié)商一致的其他文件。第二條變更范圍與內(nèi)容2.1變更項目本合同涉及的變更項目包括但不限于：設(shè)計變更、施工方法變更、工程量變更、材料變更等。2.2變更原因變更原因可能包括但不限于：業(yè)主需求變更、設(shè)計錯誤、施工條件變化、法律法規(guī)變化等。2.3變更對合同價格的影響變更對合同價格的影響應(yīng)根據(jù)實際情況進行評估，并按照本合同約定的價格調(diào)整方式進行計算。第三條變更程序3.1變更請求的提出變更請求應(yīng)由業(yè)主或承包商以書面形式提出，并說明變更的原因、范圍和影響。3.2變更請求的審批變更請求應(yīng)按照項目合同文件約定的審批程序進行。甲方應(yīng)在收到變更請求后的14天內(nèi)審批完畢。3.3變更實施的時間表變更實施的時間表應(yīng)由承包商根據(jù)變更請求的審批結(jié)果制定，并提交甲方確認(rèn)。第四條合同價格調(diào)整4.1價格調(diào)整的原則價格調(diào)整應(yīng)按照公平、合理的原則進行，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2價格調(diào)整的方式價格調(diào)整的方式包括但不限于：單價調(diào)整、總價調(diào)整、按實際發(fā)生費用調(diào)整等。4.3價格調(diào)整的計算方法價格調(diào)整的計算方法應(yīng)由乙方提出，并提交甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到計算方法后的7天內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。第五條變更對工期的影響5.1工期延誤的處理因變更導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照項目合同文件約定的延期違約金計算方式向甲方支付延期違約金。5.2工期提前的安排因變更導(dǎo)致工期提前的，乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保項目按期完成。5.3工期調(diào)整的協(xié)調(diào)工期調(diào)整后，乙方應(yīng)與甲方、設(shè)計方等相關(guān)方進行協(xié)調(diào)，確保項目順利推進。第六條變更對質(zhì)量的影響6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的維持乙方應(yīng)確保變更后的項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不低于原項目合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量控制措施的調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整質(zhì)量控制措施，并提交甲方確認(rèn)。6.3質(zhì)量問題的處理變更過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)按照項目合同文件約定的質(zhì)量爭議處理方式進行解決。第八條變更的成本與效益分配8.1變更成本的分?jǐn)傋兏杀镜姆謹(jǐn)倯?yīng)按照項目合同文件約定的分?jǐn)偡绞竭M行。如無約定，雙方可協(xié)商確定。8.2變更效益的分配變更產(chǎn)生的效益分配應(yīng)按照項目合同文件約定的分配方式進行。如無約定，雙方可協(xié)商確定。8.3變更成本與效益的爭議解決如雙方在變更成本與效益分配上產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照項目合同文件約定的爭議解決方式進行解決。第九條變更管理與協(xié)調(diào)9.1變更管理組織結(jié)構(gòu)變更管理組織結(jié)構(gòu)應(yīng)由甲方、乙方及相關(guān)方共同組成，明確各方的職責(zé)和權(quán)限。9.2變更協(xié)調(diào)機制變更協(xié)調(diào)機制包括定期召開變更協(xié)調(diào)會議、設(shè)立變更協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)人等，確保變更過程中的信息暢通和協(xié)調(diào)工作。9.3變更信息的溝通與交流變更信息的溝通與交流應(yīng)通過定期會議、報告、郵件等方式進行，確保各方及時了解變更相關(guān)信息。第十條變更風(fēng)險管理10.1變更風(fēng)險的識別與評估乙方應(yīng)識別和評估變更過程中的潛在風(fēng)險，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。10.2變更風(fēng)險的應(yīng)對措施變更風(fēng)險的應(yīng)對措施包括但不限于：調(diào)整施工計劃、增加安全防護措施、購買保險等。10.3變更風(fēng)險的責(zé)任分配變更風(fēng)險的責(zé)任分配應(yīng)按照項目合同文件約定執(zhí)行。如無約定，雙方可協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式本合同爭議的解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭議的調(diào)解與仲裁如雙方同意通過調(diào)解解決爭議，可委托甲方或乙方所在地的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)提交甲方或乙方所在地的仲裁委員會進行仲裁。11.3訴訟管轄法院如雙方同意通過訴訟解決爭議，應(yīng)提交甲方或乙方所在地的基層人民法院管轄。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：變更項目完成、合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。12.2合同解除的程序合同解除應(yīng)按照項目合同文件約定的程序進行。如無約定，雙方可協(xié)商確定。12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十三條違約責(zé)任13.1違約行為的表現(xiàn)違約行為包括但不限于：未按約定時間完成工作、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作、未按約定支付價款等。13.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約責(zé)任的具體承擔(dān)應(yīng)按照項目合同文件約定的方式進行。如無約定，雙方可協(xié)商確定。13.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付違約賠償?shù)挠嬎闩c支付應(yīng)按照項目合同文件約定的方式進行。如無約定，雙方可協(xié)商確定。第十四條一般條款14.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止之日起終止。14.2合同的修改與補充本合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除與終止本合同的解除與終止應(yīng)按照本合同第十二條的約定進行。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：第十五條第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與本項目有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、分包商、貸款銀行、保險公司等。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、進度監(jiān)管、資金監(jiān)管、保險理賠等。15.3第三方選擇的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽。15.4第三方責(zé)任的明確甲方、乙方和第三方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)，并在相關(guān)文件中予以記載。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額指甲方、乙方對第三方在項目過程中產(chǎn)生的責(zé)任限制額度。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項目的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，由甲方和乙方共同協(xié)商確定。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商決定，并簽訂補充協(xié)議。第十七條第三方管理與協(xié)調(diào)17.1第三方管理協(xié)調(diào)機制甲方、乙方應(yīng)與第三方建立溝通協(xié)調(diào)機制，確保項目順利進行。17.2第三方管理的職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定履行管理職責(zé)，確保項目質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。17.3第三方協(xié)調(diào)的義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項目過程中的問題，并及時向甲方、乙方報告項目進展情況。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約的情形第三方違約指第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項目受到影響。18.2第三