手房居間合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME手房居間合同精選本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3丙方（居間方）的名稱、地址及聯(lián)系方式第二條房屋基本情況2.1房屋的坐落、地址及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施2.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛第三條交易價(jià)格及支付方式3.1房屋的交易價(jià)格及支付方式3.2買方支付定金的時(shí)間、金額及退還條件3.3買方按揭貸款的相關(guān)事宜及責(zé)任第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)及方式4.2房屋過戶的時(shí)間、地點(diǎn)及所需材料4.3過戶費(fèi)用由誰承擔(dān)第五條違約責(zé)任5.1甲方違約的責(zé)任及賠償方式5.2乙方違約的責(zé)任及賠償方式5.3丙方違約的責(zé)任及賠償方式第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序第七條爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、修改和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第九條其他約定9.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由誰承擔(dān)9.2房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)的水、電、煤氣等費(fèi)用9.3房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、煤氣等費(fèi)用第十條居間服務(wù)費(fèi)用10.1丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用的金額及支付方式10.2居間服務(wù)費(fèi)用支付的時(shí)間及條件第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方應(yīng)保證房屋的真實(shí)性、合法性及有效性11.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)11.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格12.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)12.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋第十三條丙方權(quán)利和義務(wù)13.1丙方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息，為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)13.2丙方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用13.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私及商業(yè)秘密予以保密第十四條合同的附則14.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前的一切書面或口頭協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）的名稱、地址及聯(lián)系方式甲方（賣方）：____（姓名/公司名稱），地址：____，聯(lián)系方式：____。1.2乙方（買方）的名稱、地址及聯(lián)系方式乙方（買方）：____（姓名/公司名稱），地址：____，聯(lián)系方式：____。1.3丙方（居間方）的名稱、地址及聯(lián)系方式丙方（居間方）：____（姓名/公司名稱），地址：____，聯(lián)系方式：____。第二條房屋基本情況2.1房屋的坐落、地址及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋坐落：____，地址：____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。2.2房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施房屋面積：____平方米，結(jié)構(gòu)：____，裝修情況：____，附屬設(shè)施：____。2.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛甲方保證，該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1房屋的交易價(jià)格及支付方式房屋交易價(jià)格：____元，支付方式：____。3.2買方支付定金的時(shí)間、金額及退還條件買方支付定金的時(shí)間：____，金額：____元，退還條件：____。3.3買方按揭貸款的相關(guān)事宜及責(zé)任買方按揭貸款的事宜及責(zé)任：____。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)及方式房屋交付時(shí)間：____，地點(diǎn)：____，方式：____。4.2房屋過戶的時(shí)間、地點(diǎn)及所需材料房屋過戶時(shí)間：____，地點(diǎn)：____，所需材料：____。4.3過戶費(fèi)用由誰承擔(dān)過戶費(fèi)用承擔(dān)方：____。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約的責(zé)任及賠償方式甲方違約的責(zé)任及賠償方式：____。5.2乙方違約的責(zé)任及賠償方式乙方違約的責(zé)任及賠償方式：____。5.3丙方違約的責(zé)任及賠償方式丙方違約的責(zé)任及賠償方式：____。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件及程序合同變更的條件及程序：____。6.2合同解除的條件及程序合同解除的條件及程序：____。第七條爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決如因履行本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起正式生效。8.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)任何對(duì)本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第九條其他約定9.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由誰承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)方：____。9.2房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)的水、電、煤氣等費(fèi)用房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)的水、電、煤氣等費(fèi)用：____。9.3房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、煤氣等費(fèi)用房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、煤氣等費(fèi)用：____。第十條居間服務(wù)費(fèi)用10.1丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用的金額及支付方式丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用金額：____元，支付方式：____。10.2居間服務(wù)費(fèi)用支付的時(shí)間及條件居間服務(wù)費(fèi)用支付的時(shí)間及條件：____。第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方應(yīng)保證房屋的真實(shí)性、合法性及有效性甲方保證，該房屋的真實(shí)性、合法性及有效性，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋。第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)格。12.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收房屋。第十三條丙方權(quán)利和義務(wù)13.1丙方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息，為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)丙方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息，為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。13.2丙方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用丙方應(yīng)按照合同約定的金額收取居間服務(wù)費(fèi)用。13.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私及商業(yè)秘密予以保密丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私及商業(yè)秘密予以保密。第十四條合同的附則14.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前的一切書面或口頭協(xié)議本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前的一切書面或口頭協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、貸款辦理、稅務(wù)繳納、過戶手續(xù)辦理等與房屋交易相關(guān)的環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的職責(zé)和義務(wù)2.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的各方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行各自職責(zé)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的各方應(yīng)遵守合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的信息和服務(wù)，并保密甲乙雙方的隱私及商業(yè)秘密。第三條第三方介入的責(zé)任限制3.1第三方介入的責(zé)任限制第三方介入的各方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但對(duì)其無法控制的因素造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入的各方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方與第三方介入的各方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行劃分。4.2甲乙雙方與第三方的協(xié)商解決如在合同履行過程中，甲乙雙方與第三方介入的各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)承擔(dān)。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。第六條第三方介入的合同變更和解除6.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方介入的各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2第三方介入的訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同附則8.1第三方介入的合同附則本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方介入的各方執(zhí)一份。8.2第三方介入的合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方介入的各方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3第三方介入的合同生效本合同自甲乙雙方與第三方介入的各方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前的一切書面或口頭協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件三：房屋面積測(cè)量報(bào)告附件四：房屋照片及視頻資料附件五：房屋裝修清單附件六：家具家電清單附件七：過戶所需材料清單附件八：貸款申請(qǐng)相關(guān)文件附件九：評(píng)估報(bào)告附件十：居間服務(wù)協(xié)議附件十一：物業(yè)服務(wù)合同附件十二：水電煤等公共費(fèi)用結(jié)算單附件十三：交易稅費(fèi)計(jì)算說明附件十四：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證須為原件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明由相關(guān)部門出具，證明房屋產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議。附件三：房屋面積測(cè)量報(bào)告由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋面積及布局。附件四：房屋照片及視頻資料展示房屋的真實(shí)狀況，包括室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等。附件五：房屋裝修清單詳細(xì)列出房屋裝修的材質(zhì)、品牌、型號(hào)等信息。附件六：家具家電清單詳細(xì)列出家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件七：過戶所需材料清單列出辦理過戶手續(xù)所需的所有材料，以便甲乙雙方準(zhǔn)備。附件八：貸款申請(qǐng)相關(guān)文件如申請(qǐng)按揭貸款，需提供相關(guān)銀行貸款申請(qǐng)文件。附件九：評(píng)估報(bào)告由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。附件十：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定丙方（居間方）的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件十一：物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件十二：水電煤等公共費(fèi)用結(jié)算單記錄房屋交易前后的水電煤等公共費(fèi)用。附件十三：交易稅費(fèi)計(jì)算說明詳細(xì)解釋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)計(jì)算方式。附件十四：合同履行過程中的其他重要文件包括雙方協(xié)商一致的其他附件，如補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。2.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格。3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)。4.甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。5.乙方在房屋交付后未按約定承擔(dān)水、電、煤氣等費(fèi)用。6.丙方未保密甲乙雙方的隱私及商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金。3.違約方未按約定履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。具體違約金金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。全文完。手房居間合同精選1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)2.3房屋使用情況2.4房屋產(chǎn)權(quán)年限第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2支付方式及時(shí)間第五條房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)5.4過戶時(shí)間第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任劃分第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1甲方特殊承諾13.2乙方特殊承諾13.3丙方特殊承諾第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證14.2房屋買賣合同14.3居間服務(wù)協(xié)議14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系方式：____________1.2乙方（買方）乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系方式：____________1.3丙方（居間方）丙方名稱：____________丙方地址：____________丙方聯(lián)系方式：____________第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：____________2.2房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號(hào)：____________房屋所有權(quán)歸屬：____________2.3房屋使用情況房屋用途：____________房屋面積：____________2.4房屋產(chǎn)權(quán)年限房屋產(chǎn)權(quán)起始日期：____________房屋產(chǎn)權(quán)終止日期：____________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：____________元（大寫：____________________）3.2支付方式支付方式：____________3.3支付時(shí)間支付時(shí)間：____________第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額居間服務(wù)費(fèi)用：____________元（大寫：____________________）4.2支付方式及時(shí)間支付方式：____________支付時(shí)間：____________第五條房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________5.2交付條件交付條件：____________5.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)辦理：____________5.4過戶時(shí)間過戶完成時(shí)間：____________第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2維修責(zé)任劃分維修責(zé)任劃分：____________第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違約情形及責(zé)任：____________7.2乙方違約乙方違約情形及責(zé)任：____________7.3丙方違約丙方違約情形及責(zé)任：____________第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑最終解決爭(zhēng)議的方式為法律途徑，即任何一方均可向丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更需甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.3合同終止（1）房屋過戶登記完成；（2）甲乙丙三方書面同意終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。10.2泄露后果如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式甲乙丙三方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)采用電子郵件、郵寄或直接送達(dá)等方式。11.2送達(dá)地址各方的送達(dá)地址如下：甲方：____________乙方：____________丙方：____________第十二條法律適用及管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同引起的任何爭(zhēng)議和糾紛，均由丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十三條其他約定13.1甲方特殊承諾甲方承諾房屋不存在任何法律糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。13.2乙方特殊承諾乙方承諾在合同簽訂后，按照約定時(shí)間支付房款。13.3丙方特殊承諾丙方承諾積極協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，并承擔(dān)居間服務(wù)責(zé)任。第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件（核對(duì)原件）14.2房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同復(fù)印件（核對(duì)原件）14.3居間服務(wù)協(xié)議附件三：居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件（核對(duì)原件）14.4其他相關(guān)文件附件四：其他與本合同相關(guān)的文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對(duì)合同的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府部門等。第一條第三方介入的定義1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在房屋交易過程中，除甲乙丙三方外，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與房屋交易過程的各方。第二條第三方介入的責(zé)任2.1第三方責(zé)任第三方介入各方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行各自的職責(zé)，確保房屋交易順利進(jìn)行。2.2第三方權(quán)益第三方介入各方依法享有合同約定的權(quán)益，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入3.2金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的介入如合同約定需要貸款購(gòu)買房屋，甲乙丙三方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)。金融服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定及時(shí)審批貸款，并提供相應(yīng)的金融服務(wù)。3.3政府部門介入如合同約定需要政府部門辦理房屋過戶手續(xù)，甲乙丙三方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府部門完成過戶手續(xù)。政府部門應(yīng)依法及時(shí)辦理過戶手續(xù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙丙三方根據(jù)本合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。第三方介入各方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確記載。4.2第三方責(zé)任限額的變更甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方的責(zé)任限額。變更后的責(zé)任限額應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同附件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方介入各方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方與乙方的劃分第三方介入各方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方與丙方的劃分第三方介入各方與丙方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的調(diào)解如第