私人房包工包料裝修簡單的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

私人房包工包料裝修簡單的合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合同關(guān)系第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目的具體范圍2.2裝修內(nèi)容的具體要求2.3裝修工程的材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格及支付方式3.1合同總價的確定3.2支付方式的約定3.3支付時間的約定第四條裝修工程的時間安排4.1裝修工程的開工時間4.2裝修工程的竣工時間4.3裝修工程的中間驗收時間第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方提供的材料及設(shè)備5.2甲方對乙方施工進度的配合5.3甲方對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的施工質(zhì)量及工藝要求6.2乙方的施工安全及環(huán)境保護6.3乙方對甲方提供的材料的保管及使用第七條工程驗收及保修7.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)及方法7.2工程驗收的時間安排7.3保修期限及保修內(nèi)容的約定第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.2乙方違約的責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑及方式10.2爭議解決的時效第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2合同的保密條款12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的法院及管轄第十四條附件14.1合同附件的名稱及內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××，地址：×××。1.2乙方名稱及地址乙方：×××裝修公司，地址：×××。1.3甲方與乙方之間的合同關(guān)系甲方委托乙方進行私人房包工包料裝修，乙方接受甲方的委托，按照約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時間完成裝修工程。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目的具體范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。2.2裝修內(nèi)容的具體要求按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，包括但不限于：材料品牌、顏色、尺寸、工藝等。2.3裝修工程的材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并按照約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)進行施工。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價的確定裝修工程的總價根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計方案、材料品牌及數(shù)量等因素確定，具體金額為×××元。3.2支付方式的約定（1）按工程進度分階段支付；（2）一次性支付。3.3支付時間的約定甲方根據(jù)乙方的工程進度按階段支付工程款，每階段支付金額及時間的具體約定如下：第四條裝修工程的時間安排4.1裝修工程的開工時間雙方約定裝修工程的開工時間為××××年××月××日。4.2裝修工程的竣工時間裝修工程的竣工時間為××××年××月××日。4.3裝修工程的中間驗收時間雙方約定在裝修工程進行到一半時進行中間驗收，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方提供的材料及設(shè)備甲方應(yīng)按照約定提供裝修所需的原材料、設(shè)備及配件，包括但不限于：瓷磚、地板、衛(wèi)浴設(shè)備等。5.2甲方對乙方施工進度的配合甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工所需的各項手續(xù)，并按照乙方的施工計劃提供所需場地、電源等。5.3甲方對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方及時整改。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的施工質(zhì)量及工藝要求乙方應(yīng)按照約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方的施工安全及環(huán)境保護乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。同時，乙方應(yīng)采取措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。6.3乙方對甲方提供的材料的保管及使用乙方應(yīng)對甲方提供的材料進行妥善保管，按約定用途使用，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條工程驗收及保修7.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)及方法工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗收方法分為自檢、互檢和第三方驗收。7.2工程驗收的時間安排裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照約定時間進行工程驗收。7.3保修期限及保修內(nèi)容的約定乙方對裝修工程提供的保修期限為××年，保修內(nèi)容包括：墻面、地面、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)予以解決。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時間及費用等相關(guān)事項。8.2合同解除的條件及程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法實現(xiàn)合同目的。合同解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事宜；（2）乙方按照甲方要求停止施工；（3）雙方按照約定處理已支付的款項及賠償事宜；（4）雙方簽訂解除合同的書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成裝修工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。9.2乙方違約的責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量、進度等方面不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑及方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時效雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在本合同約定的爭議解決途徑下及時解決。如一方未在約定的時間內(nèi)采取解決措施，另一方有權(quán)向法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）裝修工程全部完成，甲乙雙方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同的解除條件合同解除的條件同第八條所述。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，共同維護合同的履行。12.2合同的保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同在履行過程中，如甲方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓事宜，本合同對新的甲方具有同等約束力。如乙方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓事宜，應(yīng)書面通知甲方。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的法院及管轄雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十四條附件14.1合同附件的名稱及內(nèi)容附件一：裝修設(shè)計方案附件二：材料品牌及型號附件三：施工進度計劃附件四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件五：保修條款第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門、專業(yè)檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供咨詢服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的事務(wù)；（2）監(jiān)理方對裝修工程進行質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督管理；（3）政府相關(guān)部門對合同履行過程中的合規(guī)性進行檢查；（4）專業(yè)檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量進行檢測。第十六條第三方介入的職責(zé)及權(quán)利16.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)包括但不限于：（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供相關(guān)咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方負(fù)責(zé)對裝修工程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（3）政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)對合同履行過程中的違法行為進行查處；（4）專業(yè)檢測機構(gòu)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進行檢測，并提供檢測報告。16.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（1）中介方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報酬；（2）監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）政府相關(guān)部門有權(quán)要求甲乙雙方遵守法律法規(guī)，對違法行為進行查處；（4）專業(yè)檢測機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)工程資料，進行質(zhì)量檢測。第十七條第三方介入的限責(zé)及免責(zé)17.1第三方介入的限責(zé)第三方介入的限責(zé)包括但不限于：（1）中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通，不承擔(dān)甲乙雙方履行合同義務(wù)的責(zé)任；（2）監(jiān)理方對裝修工程的監(jiān)督管理，不免除甲乙雙方的合同責(zé)任；（3）政府相關(guān)部門對合同履行過程中的查處，不視為對甲乙雙方的認(rèn)可；（4）專業(yè)檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量的檢測，不作為甲乙雙方責(zé)任劃分的依據(jù)。17.2第三方介入的免責(zé)第三方介入的免責(zé)包括但不限于：（1）中介方在履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法提供服務(wù)的，不負(fù)責(zé)任；（2）監(jiān)理方在履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法進行監(jiān)督管理的，不負(fù)責(zé)任；（3）政府相關(guān)部門在履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法進行查處的，不負(fù)責(zé)任；（4）專業(yè)檢測機構(gòu)在履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法進行檢測的，不負(fù)責(zé)任。第十八條第三方介入的費用及支付18.1第三方介入的費用第三方介入的費用根據(jù)具體介入主體及服務(wù)內(nèi)容確定，包括但不限于中介費、監(jiān)理費、檢測費等。18.2第三方介入費用的支付甲乙雙方按照合同約定，向第三方介入主體支付相應(yīng)的費用。支付方式、時間及金額等具體事項，由甲乙雙方與第三方介入主體協(xié)商確定。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方介入的違約行為第三方介入主體如出現(xiàn)違約行為，包括但不限于未按照約定提供服務(wù)、未按照約定履行義務(wù)等。19.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。第二十條第三方介入的解除及終止20.1第三方介入的解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。解除第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方簽訂書面解除協(xié)議；（2）甲乙雙方與第三方介入主體辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方向第三方介入主體支付約定費用。20.2第三方介入的終止第三方介入因合同終止而終止。合同終止的條件及程序，按照本合同第十四條、第十一條、第十二條等條款規(guī)定執(zhí)行。第二十一條第三方介入與其他各方的關(guān)系21.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入主體與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系及違約責(zé)任，由各方自行承擔(dān)。21.2第三方介入與政府相關(guān)部門的關(guān)系第三方介入主體應(yīng)遵守政府相關(guān)部門的法律法規(guī)，接受其監(jiān)督和管理。21.3第三方介入與專業(yè)檢測機構(gòu)的關(guān)系第三方介入主體應(yīng)按照專業(yè)檢測機構(gòu)的要求，提供相關(guān)工程資料，接受質(zhì)量檢測。第二十二條合同的繼續(xù)履行及第三方介入的退出22.1合同的繼續(xù)履行即使第三方介入主體解除或終止介入，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.2第三方介入的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細說明：本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計的平面圖、效果圖、施工圖等，具體要求如下：1.平面圖應(yīng)詳細展示房間布局、家具擺放、開關(guān)插座位置等；2.效果圖應(yīng)展現(xiàn)裝修完成后的預(yù)期效果，包括色彩、材質(zhì)、風(fēng)格等；3.施工圖應(yīng)包括詳細的施工工藝、材料品牌、尺寸等信息。附件二：材料品牌及型號詳細說明：本附件應(yīng)列出裝修工程所需的所有材料品牌及型號，具體要求如下：1.材料品牌應(yīng)為國家認(rèn)可的知名品牌；2.型號應(yīng)符合設(shè)計方案的要求，并確保材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工進度計劃詳細說明：本附件應(yīng)包括裝修工程的施工進度計劃，具體要求如下：1.施工進度計劃應(yīng)明確每個階段的開始時間、結(jié)束時間及工作內(nèi)容；2.計劃中應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點，如水電改造、墻面刷漆、衛(wèi)浴安裝等；3.施工進度計劃應(yīng)留有適當(dāng)?shù)臅r間緩沖，以應(yīng)對不可預(yù)見的情況。附件四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細說明：本附件應(yīng)列出裝修工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)及方法，具體要求如下：1.驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.驗收方法應(yīng)明確驗收人員的組成、驗收程序及驗收內(nèi)容；3.驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)涵蓋裝修工程的各個方面，如材料質(zhì)量、施工工藝、安全文明等。附件五：保修條款詳細說明：本附件應(yīng)包括裝修工程的保修期限及保修內(nèi)容，具體要求如下：1.保修期限應(yīng)符合國家規(guī)定，一般為2年；2.保修內(nèi)容應(yīng)包括裝修工程的所有部位，如墻面、地面、水電等；3.保修條款應(yīng)明確保修責(zé)任的承擔(dān)主體及保修程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約：示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的×%。2.乙方違約：示例說明：如乙方未按約定時間完成裝修工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期竣工、返工、賠償損失等。3